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新京報訊 （記者徐倩）3月16日，據“徐州發布”官方公眾號消息，江蘇省徐州市政府辦公室于近日發布《關于優化房地產營商環境、促進房地產市場平穩健康發展的通知》（簡稱《通知》），針對精準實施土地供應、優化工程項目審批、助力企業紓困減負、全面提升住宅品質、支持合理購房需求、加大金融支持力度、加強市場監管服務等7個方面作出了30項具體部署。
其中，為支持市民賣舊換新，《通知》規定，在徐州市區購置新建普通商品住房的，允許原有一套權屬登記滿1年且不滿上市交易時限的普通商品住房上市交易；繼續執行新購商品住房144平方米以上的不限制轉讓，土地出讓合同另有約定的除外。值得關注的是，徐州此前的新房限售政策要求取證后滿2年才能交易。
與此同時，《通知》明確，對已完成合同備案的新建商品住房，經雙方協商一致注銷合同備案的，房地產開發企業可將該房源另行銷售，并取消90天內不得上市交易限制。
在公積金政策方面，徐州提出優化住房公積金組合貸款政策，取消首房首貸申請條件，凡符合辦理徐州市住房公積金貸款條件的職工，均可申請公積金和商業銀行組合貸款；擴大公積金和商業銀行組合貸款業務受理范圍，在淮海經濟區十城互認互貸基礎上，戶籍地為徐州的省內其他城市繳存職工在徐州市購買自住住房的，可申請公積金和商業銀行組合貸款；另外，放寬按月提取住房公積金償還商業銀行個人住房貸款業務辦理條件，未使用或使用過一次住房公積金貸款的繳存職工均可申請辦理。
此次，徐州還放寬了預售條件，聯排、多層、小高層、高層及非住宅項目均可按棟申請辦理商品房預售許可；放寬獲得房地產開發信用評價A級企業申請商品房預售許可條件，六層及以下建設工程進度出地面須達到正負零，小高層、高層建設工程進度須達到總層數（含地面以下）五分之一以上（不低于地面二層封頂）。
編輯 楊娟娟
校對 柳寶慶
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