環球頭條：補償費超1.7億元！昌平發布四則征地補償安置公告→

近日，

北京市規劃和自然資源委員會

發布多條征地補償安置公告。

(資料圖片)

為實施昌平區小沙河村及周邊地塊

棚戶區改造和環境整治項目，

征收豆各莊村、小沙河村等集體土地。

詳情如下——

征地補償安置公告

京(昌)地征[2023]001-1號

為實施昌平區小沙河村及周邊地塊棚戶區改造和環境整治項目，擬征收沙河鎮豆各莊村集體土地15.9062公頃，經沙河鎮豆各莊村民主決議，并與北京未來科學城置匯建設有限公司協商，于2022年2月17日簽訂《征地補償安置協議書》。現就征地補償安置協議主要內容及征地補償安置情況公告如下:

一、擬征收土地范圍及土地現狀

（一）擬征收土地范圍

該地塊位于昌平區沙河鎮豆各莊村，具體四至為東至小沙河村；西至回昌路；南至小沙河村南街；北至小沙河村北街。

(二)擬征收土地現狀

經調查本項目范圍內不涉及地上附著物及房屋。

二、征收目的

為全面落實《北京城市總體規劃(2016年-2035年)》和《昌平分區規劃(國土空間規劃) (2017年-2035年)》，依據《北京市發展和改革委員會關于昌平區小沙河村及周邊地塊棚戶區改造和環境整治項目核準的批復》(京發改(核)[2020]121號)及《北京市發展和改革委員會關于昌平區小沙河村及周邊地塊棚戶區改造和環境整治項目核準延期的批復》(京發改(核)[2022]58號)實施昌平區小沙河村及周邊地塊棚戶區改造和環境整治項目。

三、補償標準、安置方式及社會保障

該項目需征收沙河鎮豆各莊村集體土地，區片綜合地價(土地補償費和安置補助費)標準為22萬元/畝，共計5248.98萬元，其中土地補償費和安置補助費的比例為8: 2。

社會保障費用經初步測算約為11550萬元，最終發生費用數額以人力社保及民政部門實際計算為準，多退少補，由北京未來科學城置匯建設有限公司據實支付費用。

需安置農業人口164名；其中勞動力81名，采取貨幣和保險方式進行安置；超轉人員75名；其他人員8名。

本項目范圍內無地上附著物及房屋等情況。

四、村民代表大會決議情況

2022年1月23日，豆各莊村就征地事宜經村民代表大會表決通過，村民代表應到63人，實到代表46人，其中同意代表46人，反對代表0人，棄權代表0人。

五、辦理補償登記期限

自本公告張貼之日起30日內(到2023年4月11日止)，擬征收土地范圍內未簽訂補償協議的土地所有權人、使用權人，持不動產權屬證明材料到北京未來科學城置匯建設有限公司辦理補償登記相關事宜。登記地址:北京市昌平區小湯山鎮未來科學城濱河大道未來視界3號樓；聯系電話:010-61769388。

六、提出意見反饋渠道

自本公告張貼之日起30日內(到2023年4月11日止)，沙河鎮豆各莊村農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人對上述公告內容是否符合法律、法規規定有不同意見的，可以向北京市規劃和自然資源委員會昌平分局(昌平區創新路9號，郵編102200；聯系電話: 89709881)提出具體意見，逾期未提出意見，視為放棄權利。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為該征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，將組織召開聽證會。

征地補償安置內容以市人民政府批復為準。

特此公告。

北京市昌平區人民政府

2023年3月13日

征地補償安置公告

京(昌)地征[2023]001-2號

為實施昌平區小沙河村及周邊地塊棚戶區改造和環境整治項目，擬征收沙河鎮小沙河村集體土地16.1751公頃，經沙河鎮小沙河村民主決議，并與北京未來科學城置匯建設有限公司協商，于2023年3月6日簽訂《征地補償安置協議書》。現就征地補償安置協議主要內容及征地補償安置情況公告如下:

一、擬征收土地范圍及土地現狀

(一)擬征收土地范圍

該地塊位于昌平區沙河鎮小沙河村，具體四至為東至七燕路；西至豆各莊村、北京中海海洋花園房地產開發有限公司；南至七里渠北村；北至小沙河村北街。

(二)擬征收土地現狀

經調查本項目范圍內涉及的地上物為房屋等，最終以北京未來科學城置匯建設有限公司實際調查結果為準。

二、征收目的

為全面落實《北京城市總體規劃(2016年-2035年)》和《昌平分區規劃(國土空間規劃) (2017年-2035年)》，依據《北京市發展和改革委員會關于昌平區小沙河村及周邊地塊棚戶區改造和環境整治項目核準的批復》(京發改(核)[2020]121號)及《北京市發展和改革委員會關于昌平區小沙河村及周邊地塊棚戶區改造和環境整治項目核準延期的批復》(京發改(核)[2022]58號)實施昌平區小沙河村及周邊地塊棚戶區改造和環境整治項目。

三、補償標準、安置方式及社會保障

該項目需征收沙河鎮小沙河村集體土地，區片綜合地價(土地補償費和安置補助費)標準為22萬元/畝，共計5337.86萬元，其中土地補償費和安置補助費的比例為8: 2。

社會保障費用經初步測算約為2950萬元，最終發生費用數額以人力社保及民政部門實際計算為準，多退少補，由北京未來科學城置匯建設有限公司據實支付費用。

需安置農業人口44名， 其中勞動力21名，采取貨幣和保險方式進行安置；超轉人員19名；其他人員4名。

地上附著物補償事宜按照《昌平區小沙河村及周邊地塊棚戶區改造和環境整治項目范圍內小沙河村剩余非住宅騰退補償補助實施方案》執行，由北京未來科學城置匯建設有限公司與所有權人簽訂協議，最終補償以協議為準。

四、村民大會決議情況

2022年4月21日，小沙河村就征地事宜經村民代表大會表決通過，村民代表應到42人，實到代表35人，其中同意代表23人，反對代表0人，棄權代表12人。

五、辦理補償登記期限

自本公告張貼之日起30日內(到2023年4月11日止)，擬征收土地范圍內未簽訂補償協議的土地所有權人、使用權人，持不動產權屬證明材料到北京未來科學城置匯建設有限公司辦理補償登記相關事宜。登記地址:北京市昌平區小湯山鎮未來科學城濱河大道未來視界3號樓；聯系電話: 010-61769388。

六、提出意見反饋渠道

自本公告張貼之日起30日內(到2023年4月11日止)。沙河鎮小沙河村農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人對上述公告內容是否符合法律、法規規定有不同意見的，可以向北京市規劃和自然資源委員會昌平分局(昌平區創新路9號，郵編102200；聯系電話: 89709881) 提出具體意見。逾期未提出意見，視為放棄權利。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為該征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，將組織召開聽證會。

征地補償安置內容以市人民政府批復為準。

特此公告。

北京市昌平區人民政府

2023年3月13日

征地補償安置公告

京(昌)地征[2023]001-3號

為實施昌平區小沙河村及周邊地塊棚戶區改造和環境整治項目，擬征收沙河鎮七里渠北村集體土地18.3791公頃，經沙河鎮七里渠北村民主決議，并與北京未來科學城置匯建設有限公司協商，于2022年6月25日簽訂《征地補償安置協議書》。現就征地補償安置協議主要內容及征地補償安置情況公告如下:

一、擬征收土地范圍及土地現狀

(一)擬征收土地范圍

該地塊位于昌平區沙河鎮七里渠北村，具體四至為東至七燕路；西至北京中海海洋花園房地產開發有限公司、回昌路；南至七里渠南村；北至小沙河村、定泗路、七里渠西路。

(二)擬征收土地現狀

經調查本項目范圍內不涉及地上附著物及房屋。

二、征收目的

為全面落實《北京城市總體規劃(2016年-2035年)》和《昌平分區規劃(國土空間規劃) (2017年-2035年)》，依據《北京市發展和改革委員會關于昌平區小沙河村及周邊地塊棚戶區改造和環境整治項目核準的批復》(京發改(核)[2020] 121號)及《北京市發展和改革委員會關于昌平區小沙河村及周邊地塊棚戶區改造和環境整治項目核準延期的批復》(京發改(核) [2022] 58號)實施昌平區小沙河村及周邊地塊棚戶區改造和環境整治項目。

三、補償標準、安置方式及社會保障

該項目需征收沙河鎮七里渠北村集體土地，區片綜合地價(土地補償費和安置補助費)標準為22萬元/畝，共計6065.18 萬元，其中土地補償費和安置補助費的比例為8: 2。

依據北京市人民政府辦文2012年第40191號批示文件，同意七里渠北村進行整建制農轉非，故本次征地不涉及農轉非及人員安置事宜，無需支付社會保障費。

本項目范圍內無地上附著物及房屋等情況。

四、村民代表大會決議情況

2022年6月15日，七里渠北村就征地事宜經村民代表大會表決通過，村民代表應到34人，實到代表32人，其中同意代表32人，反對代表0人，棄權代表0人。

五，辦理補償登記期限

自本公告張貼之日起30日內(到2023年4月11日止),擬征收土地范圍內未簽訂補償協議的土地所有權人、使用權人，持不動產權屬證明材料到北京未來科學城置匯建設有限公司辦理補償登記相關事宜。登記地址:北京市昌平區小湯山鎮未來科學城濱河大道未來視界3號樓；聯系電話:010-61769388。

六、提出意見反饋渠道

自本公告張貼之日起30日內(到2023年4月11日止)，沙河鎮七里渠北村農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人對上述公告內容是否符合法律、法規規定有不同意見的，可以向北京市規劃和自然資源委員會昌平分局(昌平區創新路9號，郵編102200；聯系電話: 89709881)提出具體意見。逾期未提出意見，視為放棄權利。多數被征地的農村集體經濟組組成員認為該征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，將組織召開聽證會。

征地補償安置內容以市人民政府批復為準。

特此公告。

北京市昌平區人民政府

2023年3月13日

征地補償安置公告

京(昌)地征[2023]001-4號

為實施昌平區小沙河村及周邊地塊棚戶區改造和環境整治項目，報征收沙河鎮七里渠南村集體土地2.0002公頃，經沙河鎮七里渠南村民主決議，并與北京未來科學城置匯建設有限公司協商，于2022年6月25日簽訂《征地補償安置協議書》。現就征地補償安置協議主要內容及征地樸償安置情況公告如下:

一、擬征收土地范圍及土地現狀

(一)擬征收土地范圍

該地塊位于昌平區沙河鎮七里渠南村，具體四至為東至七燕路；西至回昌路；南至回龍觀工業區南路；北至七里渠北村。

(二)擬征收土地現狀

經調查本項目范圍內不涉及地上附著物及房屋。

二、征收目的

為全面落實《北京城市總體規劃(2016年-2035年)》和《昌平分區規劃(國土空間規劃) (2017年-2035年)》，依據《北京市發展和改革委員會關于昌平區小沙河村及周邊地塊棚戶區改造和環境整治項目核準的批復》(京發改(核)[2020] 121號)及《北京市發展和改革委員會關于昌平區小沙河村及周邊地塊棚戶區改造和環境整治項目核準延期的批復》(京發改(核)[2022] 58號)實施昌平區小沙河村及周邊地塊棚戶區改造和環境整治項目。

三、補償標準、安置方式及社會保障

該項目需征收沙河鎮七里渠南村集體土地，區片綜合地價(土地補償費和安置補助費)標準為22萬元/畝。共計660萬元。其中土地補償費和安置補助費的比例為8: 2。

依據北京市人民政府辦文2012年第40191號批示文件，同意七里渠南村進行整建制農轉非，故本次征地不涉及農轉非及人員安置事宜，無需支付社會保障費。

本項目范圍內無地上附著物及房屋等情況。

四，村民代表大會決議情況

2022年6月15日，七里渠南村就征地事宜經村民代表大會表決通過，村民代表應到39人。實到代表39人，其中同意代表39人，反對代表0人，棄權代表0人。

五、辦理補償登記期限

自本公告張貼之日起30日內(到2023年4月11日止)，報征收土地范圍內未簽訂補償協議的土地所有權人、使用權人，持不動產權屬證明材料到北京未來科學城置匯建設有限公司辦理補償登記相關事宜。登記地址:北京市昌平區小湯山鎮未來科學城濱河大道未來視界3號樓；聯系電話:010-61769388。

六、提出意見反饋渠道

自本公告張貼之日起30日內(到2023年4月11日止)，沙河鎮七里渠南村農村集體經濟組織及其成員，村民委員會和其他利害關系人對上述公告內容是否符合法律、法規規定有不同意見的，可以向北京市規劃和自然資源委員會昌平分局(昌平區創新路9號，郵編102200；聯系電話: 89709881 )提出具體意見。逾期未提出意見，視為放棄權利。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為該征地補償安置方案不符合法律，法規規定的，將組織召開聽證會。

征地補償安置內容以市人民政府批復為準。

特此公告。

北京市昌平區人民政府

2023年3月13日

來源：沙河鄰友圈、北京市規劃和自然資源委員會

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