【世界聚看點】中村要拆拆拆? 金華市區土地征收重磅方案公示:涉及中村、龍蟠、雅畈、馬海地、孝順、多湖等25個片區!

    來源: 最金華2023-03-14 22:48:09
      

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    (資料圖)

    來源作者:金華Fang房天下、金華市自然資源規劃局、浙中房產、浙中在線 等

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    本文土地征收內容較多,請仔細查看:

    近日,金華市自然資源和規劃局發布了《金華市市區中心城區2023年度土地征收成片開發方案》的公示信息。

    土地征收共涉及中村片區、城東片區、馬海地片區、雅畈片區、金義東城等25個片區。

    金華開發區涉及開發區塊

    中村片區:擬征收集體土地面積4.5442公頃(合68.163畝),功能定位和主要用途為居住(新型城鎮化建設、存量空間改造提升)。

    新能源汽車小鎮片區:

    茶堰片區:

    婺城區主要涉及區塊

    婺城區城東片區擬征收集體土地面積13.3609公頃(合200.4135畝),功能定位和主要用途為商住(現代化城鎮建設、存量空間改造提升)。

    馬海地片區:擬征收集體土地面積70.4674公頃,功能定位和主要用途為商住(城市有機更新)

    長湖灣片區:擬征收集體土地面積35.9910公頃,功能定位和主要用途為商住(現代化城鎮建設、存量空間改造提升)。

    雅畈片區:

    龍蟠片區:

    金東區主要涉及區塊

    金義東城,圍繞著金滿湖涉及多個區塊,包括深塘塢商住片區、東石塘商住片區等。另外,金滿湖南側包括滿塘村、童新村等均被標注為紅色。

    金義東城:羊尖山片區、支家片區等:

    東湄片區、十二里商住片區:

    多湖片區、東孝片區:

    金華市市區中心城區2023年度土地征收成片開發方案公示,中心城區范圍根據國土空間規劃,金華市區形成11街道7鎮4鄉的中心城區結構,面積共計790平方公里。

    分別為城東街道、城中街道、城西街道、城北街道、江南街道、三江街道、西關街道、新獅街道、秋濱街道、東孝街道、多湖街道、羅店鎮、雅畈鎮、白龍橋鎮、孝順鎮、傅村鎮、赤松鎮、塘雅鎮、竹馬鄉、乾西鄉、蘇孟鄉、長山鄉。

    金華市市區中心城區土地征收成片開發方案共劃定開發片區25個,片區總規模955.4470公頃,擬征收規模706.3900公頃。開發片區內共涉及農用地138.1927公頃(其中耕地77.3504公頃),建設用地188.8117公頃,未利用地1.8347公頃。

    土地征收成片開發方案片區情況匯總表

    金華市區 2021 年度、2022 年度依計劃、依時序完成土地征收成 片開發方案中的征收面積 1229.1010 公頃,已實施征收農轉規模 649.1463 公頃,實施率為 52.81%。其中,2021 年度依計劃、依時序 完成土地征收成片開發方案中的征收面積 925.2223 公頃,已實施征 收農轉規模 567.3562 公頃,實施率為 61.32%;2022 年度依計劃、依 時序完成土地征收成片開發方案中的征收面積 303.8787 公頃,已實 施征收農轉規模 81.7901 公頃,實施率為 26.92%;未實施征地為主 要實施率低的原因外,其他占比重較大的分別是因城鎮開發邊界調整 和公益性配比暫不實施影響執行率。

    婺城區

    龍蟠片區白龍橋鎮(飛揚小鎮):功能定位和主要用途:工業(高新制造產業區),擬征收集體土地面積:88.0319公頃;

    馬海地有機更新片區:功能定位和主要用途:商住(城市有機更新),擬征收集體土地面積:70.4674公頃;

    長湖灣片區:功能定位和主要用途:商住(現代化城鎮建設、存量空間改造提升),擬征收集體土地面積:35.9910公頃;

    城東片區:功能定位和主要用途:商住(現代化城鎮建設、存量空間改造提升),擬征收集體土地面積:13.3609公頃;

    雅畈片區:功能定位和主要用途:工業(傳統制造業改造提升),擬征收集體土地面積:15.5028公頃;

    臨乾片區:功能定位和主要用途:工業(傳統制造業改造提升),擬征收集體土地面積:7.2809公頃;

    金東區

    羊尖山商住片區功能定位和主要用途:商業及部分商住(現代化城鎮建設區、綜合服務集聚區),擬征收集體土地面積:57.6683公頃;

    支家片區:功能定位和主要用途:商住及部分工業(現代化城鎮化建設、存量空間改造提升),擬征收集體土地面積:25.9915公頃;

    深塘塢片區:功能定位和主要用途:工業及部分商住(工業綜合發展區),擬征收集體土地面積:19.4635公頃;

    東石塘工業片區:功能定位和主要用途:工業(工業綜合發展區),擬征收集體土地面積:1.2394公頃;

    東石塘商住片區1:功能定位和主要用途:商住(現代化城鎮建設區、綜合服務集聚區),擬征收集體土地面積:1.7248公頃;

    孝順單元片區:功能定位和主要用途:商住(現代化城鎮化建設、存量空間改造提升),擬征收集體土地面積:17.8904公頃;

    羊尖山工業片區:功能定位和主要用途:工業(工業綜合發展區),擬征收集體土地面積:16.2524公頃;

    金義都市新區片區1:功能定位和主要用途:商業(現代化城鎮建設區、綜合服務集聚區),擬征收集體土地面積:49.4423公頃;

    金義都市新區片區2:功能定位和主要用途:商業(現代化城鎮建設區、綜合服務集聚區),擬征收集體土地面積:23.4881公頃;

    金義都市新區片區3:功能定位和主要用途:工業(現代化城鎮建設、存量改造提升),擬征收集體土地面積:5.5142公頃;

    金義都市新區片區4:功能定位和主要用途:商業(現代化城鎮建設區、綜合服務集聚區),擬征收集體土地面積:13.0427公頃

    東湄片區多湖街道功能定位和主要用途:商住及部分工業(現代化城鎮化建設、存量空間改造提升),擬征收集體土地面積:44.4527公頃;

    十二里商住片區多湖街道功能定位和主要用途:商住(現代化城鎮建設區),擬征收集體土地面積:2.6048公頃;

    多湖片區多湖街道功能定位和主要用途:商住(現代化城鎮建設區),擬征收集體土地面積:12.3816公頃;

    東孝片區東孝街道功能定位和主要用途:商業(現代化城鎮化建設、存量空間改造提升),擬征收集體土地面積:2.1225公頃;

    含香工業片區塘雅鎮功能定位和主要用途:工業(工業綜合發展區),擬征收集體土地面積:5.4171公頃;

    開發區

    中村片區:功能定位和主要用途:居住(新型城鎮化建設、存量空間改造提升),擬征收集體土地面積:4.5442公頃;

    茶堰片區:功能定位和主要用途:商住區塊(現代化、集約化的綠色人居空間),擬征收集體土地面積:2.5781公頃;

    新能源汽車小鎮片區:功能定位和主要用途:工業區塊(高新智造產業功能區),擬征收集體土地面積:169.9365公頃;

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    責任編輯:sdnew003

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