每日觀察!杭州出大招！落戶門檻再降低，放寬這些條件，積分指標(biāo)調(diào)整！多地購房即可落戶

近期，多地放寬落戶政策。

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3月13日，浙江杭州對進(jìn)一步深化戶籍制度改革的實(shí)施意見征求意見，其中提出，進(jìn)一步放開學(xué)歷落戶，35周歲以下已在杭州落實(shí)就業(yè)單位的大專畢業(yè)生可在市區(qū)辦理落戶；同時(shí)，全面放開桐廬、建德、淳安三縣（市）城鎮(zhèn)落戶條件。另外，技能人才、投靠、居住證積分等落戶條件也有放寬。

不僅杭州放寬落戶政策，近期河南駐馬店、湖南武岡等多地出臺(tái)的穩(wěn)樓市政策中還提出購房即可落戶。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，人口、人才仍是城市間競爭的重要資源，各地對人口、人才的需求強(qiáng)勁，未來各地引才政策有望繼續(xù)加大，部分城市或與購房政策相結(jié)合，更好地滿足新市民的住房需求。

杭州放寬落戶條件

3月13日，杭州市政府發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步深化戶籍制度改革的實(shí)施意見（征求意見稿）》。

其中提出，進(jìn)一步放開學(xué)歷落戶。對已在杭州市區(qū)落實(shí)就業(yè)單位的35周歲以下（以下不含本數(shù)，下同）的普通高校大專學(xué)歷畢業(yè)生，可在市區(qū)辦理落戶；45周歲以下普通高校碩士研究生可以“先落戶后就業(yè)”。

同時(shí)，全面放開縣域落戶政策。全面放開桐廬、建德、淳安三縣（市）城鎮(zhèn)落戶條件，建立以合法穩(wěn)定住所或合法穩(wěn)定就業(yè)為條件的經(jīng)常居住地登記戶口制度，增加縣城吸引力。

另外，放寬技能人才落戶。45周歲以下具有技師以上職業(yè)資格（或職業(yè)技能等級二級及以上證書），35周歲以下高級工職業(yè)資格（或職業(yè)技能等級三級證書），在市區(qū)工作且已由工作單位正常繳納6個(gè)月及以上社會(huì)保險(xiǎn)（不含補(bǔ)繳）的，并在杭州市區(qū)有合法穩(wěn)定住所，可辦理落戶。本人落戶時(shí)可隨遷配偶、未成年子女，不受婚齡條件限制。

放寬投靠落戶，開展戶籍準(zhǔn)入年限累計(jì)互認(rèn)。長三角區(qū)域戶籍居民辦理夫妻投靠和老年投靠落戶時(shí)，實(shí)行同城化累計(jì)，取消《浙江省居住證》條件。

此外，優(yōu)化完善居住證積分落戶。優(yōu)化積分指標(biāo)體系，調(diào)整年齡狀況指標(biāo)，18至40周歲積30分；超過40周歲，每增加1歲減3分，直至不得分；提高個(gè)稅賦分值，將個(gè)人所得稅指標(biāo)項(xiàng)最高分值上限從20分提高到80分。持續(xù)推動(dòng)居住證積分?jǐn)?shù)字化改革，不斷提高積分獲取和審核的效率。原則上經(jīng)審核符合積分落戶基本申請條件（100分）的均可落戶，政府可以根據(jù)城市承載能力適時(shí)調(diào)整落戶分?jǐn)?shù)線。

多地出臺(tái)購房即可落戶政策

不僅杭州放寬落戶政策，近期河南駐馬店、湖南武岡等多地出臺(tái)的穩(wěn)樓市政策中還提出購房即可落戶。

2月27日，武岡發(fā)布五條購房支持政策，其中提出，買房送戶口，子女可就近入學(xué)。購房戶可在不動(dòng)產(chǎn)證未辦好之前憑《房屋買賣合同》、購房稅務(wù)發(fā)票到公安機(jī)關(guān)辦理戶口遷移手續(xù)；子女可在所購住房(含公寓房)所在地就近入學(xué)，取得學(xué)位。

同日，駐馬店發(fā)布29條穩(wěn)樓市新政，其中提出，為新市民進(jìn)城購房提供購房優(yōu)惠。對來駐就業(yè)大學(xué)生、新市民在駐購房，享受戶口遷移、子女就近入學(xué)(含轉(zhuǎn)學(xué))、養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)等城區(qū)人口同等政策。

駐馬店新政還提出，支持農(nóng)民工進(jìn)城購房。各縣(區(qū))要積極推動(dòng)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化，進(jìn)一步簡化農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口購房落戶手續(xù)。各縣(區(qū))政府可以采取契稅補(bǔ)貼、規(guī)費(fèi)減免、貸款貼息、購房補(bǔ)貼、物業(yè)費(fèi)補(bǔ)貼等政策，以使農(nóng)民工成為長期穩(wěn)定的住房消費(fèi)群體。對進(jìn)城購房的農(nóng)民工，持有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、備案的購房合同、房產(chǎn)所在地居住證的可平等享受就業(yè)、子女教育、醫(yī)療等公共服務(wù)。

據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，2023年以來，鄭州、佛山、烏蘭浩特等城市陸續(xù)出臺(tái)政策，放松落戶門檻，春節(jié)后，駐馬店、武岡等多地出臺(tái)購房即可落戶的政策，為新市民、人才等進(jìn)城購房提供便利和購房支持。

中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜指出，此前已有多地放寬落戶限制，多數(shù)二線城市已將落戶門檻降至專科學(xué)歷或取消落戶門檻，并加大對各類人才、人口的吸納力度，為城市注入新鮮活力。允許購房落戶、支持人才購房則將住房政策與人口、人才政策相結(jié)合，有利于促進(jìn)人口人才流入，一定程度對購房需求釋放也會(huì)起到促進(jìn)作用。

陳文靜認(rèn)為，目前來看，人口、人才仍是城市間競爭的重要資源，各地對人口、人才的需求強(qiáng)勁，未來各地引才政策有望繼續(xù)加大，部分城市或與購房政策相結(jié)合，更好地滿足新市民的住房需求。

責(zé)編：楊喻程

校對：祝甜婷

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