贛州又一家公司破產！名下房產慘遭拍賣！

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【資料圖】

從某法拍網了解到，(破)贛州市艾煒特電子有限公司名下土地使用權及地上建筑物將于2023年3月20日10:00開始拍賣，起拍價2359.96萬元，評估價3237.259萬元。

贛州市艾煒特電子有限公司管理人將于2023年03月20日10時至2023年03月21日10時止(延時的除外)在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺(處置單位：贛州市艾煒特電子有限公司管理人，監督單位：江西省寧都縣人民法院)對贛州市艾煒特電子有限公司名下所需拍賣的資產進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的

江西省贛州市寧都縣水東工業園贛州市艾煒特電子有限公司名下土地使用權、地上建筑物及輔助設施：

標的1、土地產權證號：寧國用(2013)字第27070265號、土地(空地)使用總面積19266.67㎡;土地性質為出讓;土地用途為工業用地;準用年限為50年，終止日期2060年05月。

標的2、土地產權證號：寧國用(2013)字第27070264號、土地使用總面積26666㎡;土地性質為出讓;土地用途為工業用地;準用年限為50年，終止日期2059年06月。

廠房產權證號：寧房權證梅江字第0300039429號，建筑面積12420.40㎡;宿舍產權證號：00043071號、00043073號，建筑面積均為2371.02㎡;宿舍產權證號：0300045783號、0300045784號，建筑面積均為2838.05㎡;配電房無產權證建筑面積210㎡;

房屋建筑物共有一棟三層廠房、四棟六層宿舍及配電房，總建筑面積為23048.54㎡，房屋性質為自建，建筑年份2010年，登記時間2010年10月22日。現租用于贛州樂尚科技有限公司用于辦學，為不定期租賃合同。艾煒特電子有限公司名下原配電房被債權人占用使用，目前已起訴要求騰空(法院仍在審理中)。

整體起拍價：23599600元，保證金：1200000元，增價幅度：20000元。

三、資產評估情況

根據管理人委托江西怡信房地產土地資產評估有限公司對艾煒特公司所有的土地使用權、房屋建筑物及輔助設施等資產進行評估的結果，上述資產評估總價值為人民幣32372590.48元，其中固定資產-土地使用權評估價值為人民幣5659907元、固定資產-房屋建筑物評估價值為26712683.48元(詳見贛怡信評報字(2022)第0508-1號《資產組合資產評估報告》、贛怡信評報字(2022)第0508-2號資產組合資產評估報告)，本次拍賣實行整體拍賣。

四、瑕疵情況告知

艾煒特公司在位于江西省贛州市寧都縣水東工業園建有房屋建筑物6項，廠房1棟、職工宿舍餐廳2棟、職工宿舍2棟，其中磚混配電房1間尚未辦理不動產登記。除此之外拍賣標的還可能存在其他瑕疵，請競買人自行進行調查和判斷。

五、限購情況

對該標的的投資或處理，必須符合國家、省市及當地政府的相關政策，具體情況請競買人詳細了解贛州市寧都縣相關政府單位關于拍賣贛州市艾煒特電子有限公司位于贛州市寧都縣水東工業園的土地使用權、房屋建筑物及輔助設施需滿足的產業政策及其他限制條件，否則全部責任由競買人自行承擔。

六、特別提醒

拍賣對象的范圍以拍賣公告、評估報告為準，除拍賣公告、評估報告特別說明并包括在內的情況外，若涉及到新舊好壞等，均以現狀進行交付。競買人應自行核查該標的，了解過戶相關情況及限制。

來源： 阿里法拍

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