棟察首發(fā)，2023沈陽(yáng)待出讓地塊地圖！

近幾年，沈陽(yáng)以及各區(qū)舉辦了多次土地推介會(huì)，眾多重磅地塊亮相！根據(jù)沈陽(yáng)自然資源局公布的情況來(lái)看，沈陽(yáng)有60余宗地塊待出讓，這還不包括很多未推介的地塊。

(資料圖片僅供參考)

沈陽(yáng)目前待出讓地塊主要集中在一些熱門(mén)板塊，像新市府、會(huì)展、于洪新城等區(qū)域，同時(shí)主城也有熱鬧路北、老市委、北行等位置絕佳地塊。

沈陽(yáng)各區(qū)“賣(mài)力”推地！

趕在2022年的“尾巴”，沈北進(jìn)行了商住用地推介會(huì)，其中包含商業(yè)用地資源26個(gè)、居住用地資源25個(gè)、文旅用地資源19個(gè)、閑置資源5個(gè)。通過(guò)土地的推介，可以看出沈北新區(qū)對(duì)于北部副城核心區(qū)發(fā)展的重視。

2022年5月，和平推出了12宗擬出讓地塊，推出地塊包含商業(yè)、住宅、工業(yè)用地，目前住宅用地也只有迎春街西-1地塊順利出讓。

2022年沈河區(qū)10宗TOP地塊釋放，推出的地塊地理位置極佳，有金廊、中街兩大黃金區(qū)域多個(gè)重點(diǎn)地塊，不過(guò)目前只有高官臺(tái)東-2地塊順利出讓。

鐵西在去年三天連推6宗地塊，最終佳瑞置業(yè)拿下了盛世4s店地塊。

除了各區(qū)土地推介，沈陽(yáng)去年也進(jìn)行了多次土地推介，各區(qū)都有地塊亮相，但成果并不理想。

沈陽(yáng)土地賣(mài)不動(dòng)了？

從頻繁推地，到眾多地塊流拍，沈陽(yáng)土地真的賣(mài)不動(dòng)了。

隨著樓市降溫，房企拿地也變得更加謹(jǐn)慎。沈陽(yáng)也在積極調(diào)整，修改土地出讓條件，包括降低對(duì)競(jìng)品質(zhì)、競(jìng)配建、土地性質(zhì)的一些要求。

土地出讓是一個(gè)城市財(cái)政收入重要來(lái)源，不過(guò)土地終究會(huì)有賣(mài)完的一天，城市的發(fā)展也不能完全寄希望于賣(mài)地，并且高房?jī)r(jià)和土地出讓情況有著很大關(guān)系，如今土地賣(mài)不動(dòng)也不完全是一件壞事，當(dāng)土地真的賣(mài)不動(dòng)的時(shí)候，“房住不炒”可能真的就實(shí)現(xiàn)了。

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