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今年
昆明市計劃對641個老舊小區進行改造
共涉及3205棟樓
(資料圖片)
惠及82219戶居民
改造面積達634.98萬平方米
昆明市近日正式下發2023年納入中央補助資金支持改造計劃項目的老舊小區名單，全市共有13個縣（市）區申報計劃進行改造。所有工程計劃2023年8月底前全部開工，2024年6月底前全部完工。截至目前，官渡區、西山區已有170個小區啟動改造。
13個縣（市）區計劃進行改造
五華區計劃改造217個小區、890棟、住宅建筑面積195.45萬平方米、涉及居民28130戶；盤龍區計劃改造30個小區、151棟、住宅建筑面積37.26萬平方米、涉及居民5897戶；官渡區計劃改造119個小區、444棟、住宅建筑面積146.72萬平方米、涉及居民15240戶；西山區計劃改造101個小區、452棟、住宅建筑面積106.50萬平方米、涉及居民15184戶；東川區計劃改造30個小區、86棟、住宅建筑面積13.77萬平方米、涉及居民1721戶；安寧市計劃改造17個小區、484棟、住宅建筑面積28.16萬平方米、涉及居民2666戶；晉寧區計劃改造4個小區、27棟、住宅建筑面積6.28萬平方米、涉及居民756戶；陽宗海計劃改造5個小區、136棟、住宅建筑面積11.01萬平方米、涉及居民3602戶；富民縣計劃改造11個小區、51棟、住宅建筑面積13.42萬平方米、涉及居民1194戶；宜良縣計劃改造68個小區、272棟、住宅建筑面積47.46萬平方米、涉及居民5518戶；嵩明縣計劃改造18個小區、37棟、住宅建筑面積8萬平方米、涉及居民683戶；石林縣計劃改造6個小區、149棟、住宅建筑面積16.1萬平方米、涉及居民1186戶；
祿勸縣計劃改造15個小區、26棟、住宅建筑面積4.85萬平方米、涉及居民442戶。
確保2000年前建成的老舊小區應改盡改
早在2020年6月11日，市住房和城鄉建設局聯合市發展改革委、市財政局下發相關文件，明確了老舊小區改造的基本原則和改造范圍、改造內容。
基本原則為政府主導、居民參與，因地制宜、分類實施，建管并重、完善功能。改造范圍為城市或縣城（城關鎮）建成年代較早（建成于2000年1月1日以前）、失養失修失管嚴重、市政配套設施不完善、社會服務設施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區。已納入城鎮棚戶區改造計劃、擬通過拆除新建、改擴建（翻新）實施改造的棚戶區（居民住房）以及居民自建住房為主的區域和城中村等不得納入老舊小區改造范疇。嚴禁借城鎮老舊小區改造之名變相搞房地產開發。改造內容為依據國家、省、市規定要求，按照“先基礎、后提升”的原則，充分分析老舊小區的實際情況后，以基礎設施保障類、基礎設施提升類、完善公共服務類三種類型來確定改造內容。2020年8月4日，市住房和城鄉建設局再次印發《關于加強老舊小區改造管理工作的通知》，新增了改造內容。
將庭院雨污分流、路面平整、屋頂防水作為我市老舊小區改造必改內容，要求各地有條件的要結合新基建要求開展5G網絡建設和智能充電系統建設，并且要求做好老舊小區改造后續管理與引入物業服務工作相互結合，切實建立長效機制。
市住房和城鄉建設局相關負責人表示，下一步將抓好2023年這個中期黃金節點，在完成計劃任務量的前提下，提前謀劃2024年、2025年改造計劃，確保2000年前建成的、符合條件的城鎮老舊小區應改盡改。
同時，突出改造重點和示范典型，加強宣傳帶頭作用，明確各部門職責，提升居民對改造的積極性、參與感、獲得感，建立主人翁意識，將“政府干、居民看”轉變為大家齊上陣，共創幸福美好家園。
來源 昆明規劃建設
責任編輯 袁熙
責任校對 劉自學
主編 嚴云
終審 編委 李榮
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