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3月9日，太古地產有限公司（以下簡稱“公司”）發布2022年全年業績，報告期內營業收入138.26億港元；“1000億港元投資計劃”進展理想，迄今已承諾投放39%的資金到中國香港、中國內地和東南亞等核心市場，發展全新及現有投資項目。公司表示，憑借“太古里”和“太古匯”兩個以零售為主導的品牌在中國內地的成功經驗，年內太古地產宣布在內地開展多個全新的重大投資項目。隨著中國經濟增長，公司將繼續完善在社區營造上的工作，為項目所在城市的更新衍變作出貢獻。太古地產成功收購成都遠洋太古里余下50%權益，對公司的業務增長計劃甚有幫助。2022年11月正式開幕的上海張園西區（一期）則由太古地產以管理合作形式與當地政府伙伴“上海靜安置業(集團)有限公司”合作營運管理，該項目將進一步提升太古地產在城市更新活化、古跡保育和創新零售概念方面的聲譽。
上海張園和興業太古匯
上海張園包括超過40組、約170幢兩至三層高的石庫門建筑，連接3條地鐵線及上海興業太古匯。項目第二期（東區）現正進行建筑及翻新工程，預計于2026年完成及開幕。展望未來，公司喜見香港放寬旅游限制措施，此舉可提振本地零售業。雖然2022年零售市道不景，但預料公司旗下的香港商場于2023年第二季度起在人流和零售銷售額均會逐步回升。現階段，公司將提升及優化租戶組合，并進一步改善商場配套設施，并會繼續投放大量資源發展會員獎賞計劃，與不斷增長的會員聯系互動。內地目前是公司收益增長的主要來源之一。按照公司的投資策略，上述“1000億港元投資計劃”已預留500億港元投資在一線城市及新興一線城市，拓展以零售為主導的太古里和太古匯品牌，目標是在未來10年內地物業的總樓面面積增加一倍。內地與香港恢復通關有利公司業務，預期零售商對零售樓面有溫和至強勁的需求。公司會物色機會加大內地的投資規模。西安太古里將是太古地產下一個大型地標項目，此外并會在三亞發展以零售為主導的項目，同時致力擴大于大灣區的發展規模，當中在廣州和深圳尋找商機的進展令人鼓舞。太古地產（01972.HK）在2022年迎來50周年，回顧母公司“太古集團”從最初的太古糖廠及太古船塢發展至今取得了卓越成就。公司將繼續積極落實業務增長策略，在太古地產扎根的中國香港、中國內地和東南亞核心市場拓展業務。
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