焦點(diǎn)！鼓勵(lì)現(xiàn)房！衡陽(yáng)市城區(qū)商品房銷售管理新規(guī)定

(資料圖)

為維護(hù)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為， 保護(hù)廣大業(yè)主的合法權(quán)益，促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展，近日，衡陽(yáng)市住建局發(fā)布《關(guān)于市城區(qū)商品房銷售管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）。

《通知》明確，自2023年3月1日起，衡陽(yáng)市城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可，工程進(jìn)度按形象進(jìn)度計(jì)算，三層以下(含三層)建筑工程要封頂，七層以下(含七層)建筑工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)形象進(jìn)度的70%以上，七層以上的高層建筑工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)形象進(jìn)度的50%以上。

同時(shí)，《通知》指出，鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)新建商品房項(xiàng)目采取完全現(xiàn)售的方式銷售商品房。對(duì)采取現(xiàn)售的商品房項(xiàng)目及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)， 將在金融信貸支持、土地供應(yīng)、財(cái)稅政策、商住比及車位配比、 容缺承諾制、行業(yè)信用評(píng)價(jià)等方面享受優(yōu)惠支持政策。具體政策另行制定公布。

此外，對(duì)未取得《商品房預(yù)售許可證》擅自銷售商品房的違規(guī)行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)或群眾投訴舉報(bào)屬實(shí)，市住建局將嚴(yán)肅查處，并對(duì)違規(guī)預(yù)售項(xiàng)目所有商品房暫停一個(gè)月網(wǎng)簽，暫停兩個(gè)月受理商品房項(xiàng)目預(yù)售申請(qǐng)。

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關(guān)鍵詞： 商品房預(yù)售許可證