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(資料圖片僅供參考)
近日，甘肅省公共資源交易中心發布了一則關于X2121號宗地掛牌轉讓的公告。公告內容顯示，X2121號宗地位于蘭州市西固區T014#規劃路以南、惠安佳苑小區以西，轉出面積約13.27畝，掛牌價84662734元，轉讓方為蘭州市軌道交通有限公司。
X2121號宗地規劃容積率≤2.9，建筑密度≤25%，綠地率≥30%，用途為二類居住用地（兼容地上商業建筑面積不大于地上總建筑面積的3%，集中設置），其中城鎮住宅用地土地使用權終止日期為2092年3月10日，商業終止日期為2062年3月10日。
宗地大概位置 制圖：蘭州方程式
目前，該宗地內有已征未拆的兩棟建筑。《產權交易合同》簽訂后，受讓方按合同約定如期支付全部交易價款后，轉讓方承諾在2個月內完成地上附著物的拆除并交付給受讓方，如遇政府管制政策或不可抗力影響，拆除時間適當予以順延。
另外，交易條件中還有一項要求為，成交后受讓方應配套建設建面1470㎡的社區衛生院，衛生院建設占用地塊容積率指標，設計方案須經轉讓方確認，建成后轉讓方以7300元/平方米的價格進行回購，回購主體為轉讓方或轉讓方書面確定的第三人，回購過程中應繳納的有關稅、費依據國家規定由交易雙方各自承擔。
從地塊位置來看，X2121號宗地臨靠西固東路，交通便利、區位良好，周邊有正在開發建設的萬科水晶城、萬科星光都會和蘭州龍湖光年等項目，居住氛圍也愈發濃厚，有項目開發的優勢條件。不過截止目前該地塊還無人關注，后續動態我們會持續跟進，敬請期待。
來源丨蘭州方程式
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