成都公積金原來還能這樣用！不知道的虧大了！

最近是不是買房子的人變多了

好多寶子來問火苗

關于公積金提取的事情~

(資料圖片僅供參考)

那今天我們就來嘮一嘮

成都公積金提取的幾種類型

包括提取條件、材料、頻次~

如果你對其中哪個類型感興趣

可以在留言區告訴火苗

后面我們會安排單個類型的提取攻略喲~

租房提取

01

(一)提取人范圍：職工及其配偶。

(二)提取條件

1.職工在一個自然年度內發生購買、建造、翻建、大修自住住房、償還自住住房貸款本息、租賃住房的住房消費行為的，只能就其中一項住房消費行為選擇一套住房申請提取住房公積金。

2.職工及其配偶在本市行政區域內無自有產權住房且租房用于自住。

3.職工已連續足額繳存住房公積金滿 3 個月。

(三)提取材料

租賃合同已登記備案的，提供房屋租賃登記備案憑證;承租公共租賃住房的，還應提供房屋租賃合同和租金繳納證明。通過互聯互通方式能夠查詢確認租賃信息的，職工無需提供相應業務材料。

(四)提取頻次：提取頻次每月可提取一次。

圖源攝圖網 ID：401758552

購買、建造、翻建、大修自住住房提取

02

（一）提取人范圍：職工及其配偶。

（二）提取條件（滑動查看）

1.職工在一個自然年度內發生購買、建造、翻建、大修自住住房、償還自住住房貸款本息、租賃住房的住房消費行為的，只能就其中一項住房消費行為選擇一套住房申請提取住房公積金。自 2021 年 10 月 8 日起，職工申請時近五年內已辦理兩套及以上住房購房提取，或當前在本市擁有兩套及以上住房產權的，不得再申請第三套及以上住房購房提取。職工在 2021 年 10 月 8 日前已辦理過購房提取的，不得以該套住房再次申請辦理購房提取。

2.同一套住房已經申請了本中心住房公積金貸款的，未納入貸款額度計算的繳存余額可用于支付首付款。職工辦理了本中心公積金貸款且貸款在 2021 年 10 月 8 日前已受理的，不得以該套住房辦理購房提取支付首付款。

3.職工發生住房消費，申請提取住房公積金，房屋地址應與職工本人或配偶戶籍所在地或工作所在地的地級行政區域一致。所購房屋地址在成都市、德陽市、眉山市、資陽市行政區域內的，申請提取住房公積金，不受戶籍所在地或工作所在地限制。

4.工作所在地證明應由用人單位出具，加蓋單位公章或人事管理印章。若職工住房公積金由人力資源公司、勞務派遣機構代理繳存的，還應由代理機構出具情況說明，加蓋代理機構公章。

(三)提取材料（滑動查看）

1.購買商品住房(含現房)：

(1)購買本市行政區域內商品住房提供購房款發票或收據。通過互聯互通方式能夠查詢確認房屋信息及貸款信息的，無需提供。職工對提取金額有異議或互聯互通無法查詢非配偶共有產權份額的，應提供住建部門備案登記的商品房買賣合同和購房款發票或收據。未取得住建部門備案登記商品房現售合同的：提供住建部門確認的購房合同、不動產權證書(或房屋所有權證)、購房款發票(或含有課稅金額的契稅完稅憑證)。

(2)購買本市行政區域外商品住房提供住建部門備案登記的商品房買賣合同及購房款發票或不動產權證書(或房屋所有權證)及購房款票據，所購住房已抵押給按揭貸款銀行的，還需提供貸款銀行出具的住房貸(借)款合同或按揭貸款發放憑證。

2.購買再交易住房(含拍賣住房)：

(1)購買本市行政區域內再交易住房提供房屋交易過戶后的不動產權證書(或房屋所有權證)、含有課稅金額的房屋交易契稅完稅憑證或含有課稅金額的增值稅發票或住建部門存量房網簽合同;所購住房已抵押給按揭貸款銀行的，還需提供貸款銀行出具的住房貸(借)款合同或按揭貸款發放憑證。通過互聯互通方式能夠查詢確認房屋信息及貸款信息的，職工無需提供相應業務材料。

(2)購買本市行政區域外再交易住房提供房屋交易過戶后的不動產權證書(或房屋所有權證)、含有課稅金額的房屋交易契稅完稅憑證或含有課稅金額的增值稅發票，所購住房已抵押給按揭貸款銀行的，還需提供貸款銀行出具的住房貸(借)款合同或按揭貸款發放憑證。

3.購買政策性住房：提供住建部門備案登記的購房合同或不動產權證書、購房款發票或專用收據。

4.購買征收安置房：提供房屋征收安置合同(或協議)、被征收房屋權屬證明、購房款發票或專用收據。

5.建造自住住房：提供規劃和自然資源、住建部門出具的建房批準文件、支付建房款(或購買建筑材料發票)。

6.翻建自住住房：提供原房屋所有權證(或原房屋不動產權證書)、規劃和自然資源、住建部門出具的舊房翻建批準文件、支付建房款(或購買建筑材料發票)。

7.大修自住住房：提供房屋所有權證(或不動產權證書)、經市住房維修管理部門認證鑒定機構出具的房屋危險性鑒定為 C 級或 D 級房屋安全鑒定報告、支付維修費用(或購買建筑材料費用發票)。

(四)提取頻次（滑動查看）

1.購買本市行政區域內商品住房(含現房)的應自購房合同備案登記之日起五年內申請提取，每月可提取一次，未取得 住建部門備案登記商品房現售合同的，應自取得不動產權證書之日起五年內申請提取，每月可提取一次;所購商品住房在本市行政區域以外的應自取得不動產權證書或購房款發票之日起五年內申請提取，每月可提取一次。

2.購買再交易住房(含拍賣住房)：應自取得不動產權證書(或房屋所有權證)之日起五年內申請提取，每月可提取一次。所購再交易住房在提取申請前 12 個月內辦理過購房提取，或房屋所有權人、共有人中有非職工配偶、父母、子女的，應自取得不動產權證書(或房屋所有權證)之日起滿 12 個月后，五年內申請提取，每月可提取一次。

3.購買政策性住房：應自取得住建部門備案登記的購房合同或不動產權證書(或房屋所有權證)之日起五年內申請提取，每月可提取一次。

4.購買征收安置房：應自取得購房款發票或收據后五年內申請提取，每月可提取一次。

5.建造、翻建、大修自住住房：應自取得審批文件起五年內申請提取一次。

6.職工兩次(含兩次)以上購買同一產權的自住住房，只能就其中一次住房消費行為，申請提取住房公積金。

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償還自住住房貸款本息提取

03

（一）提取人范圍：職工及其配偶。

（二）提取條件

1.職工在一個自然年度內發生購買、建造、翻建、大修自住住房、償還自住住房貸款本息、租賃住房的住房消費行為的，只能就其中一項住房消費行為選擇一套住房申請提取住房公積金。

2.房屋地址應與職工本人或配偶戶籍所在地或工作所在地的地級行政區域一致。所購房屋地址在成都市、德陽市、眉山市、資陽市行政區域內的，申請提取住房公積金，不受戶籍所在地或工作所在地限制。

3.工作所在地證明應由用人單位出具，加蓋單位公章或人事管理印章。若職工住房公積金由人力資源公司、勞務派遣機構代理繳存的，還應由代理機構出具情況說明，加蓋代理機構公章。

(三)提取材料（滑動查看）

職工償還自住住房貸款本息申請提取住房公積金的，應提供住房貸(借)款合同、銀行出具的最近一個月還貸明細，部分或全部提前償還住房貸款的，還應提供貸款發放銀行出具的當期部分或全部已還款清償憑證。有以下情況減少業務證明材料：

1.借款職工償還成都公積金中心住房公積金貸款本息的，無需提供業務證明材料。

2.職工貸款購買四川省行政區域內商品住房或再交易住房，且貸款發放銀行已納入對外公開的《實現聯網查詢商業貸款信息的銀行列表》，無需提供銀行出具的最近一個月還貸明細。(月還款金額以互聯互通查詢的為準，職工對查詢結果有異議的，需提供對應的還貸明細)

3.2017 年 11 月 1 日后已辦理過還貸提取業務的，再次以同一套住房辦理提取時，可不再提供住房貸(借)款合同。

(四)提取頻次

償還自住住房貸款本息申請提取住房公積金(不含本中心公積金貸款按月直沖還貸)的，應在償還購房貸款滿一個月后申請提取。還貸期間職工提前結清購房貸款本息的，在貸款結清后五年內可申請每月提取一次。在 2021 年 10 月 8 日前，以提前結清貸款辦理過償還貸款本息提取的職工，不得以該套住房再次辦理還貸提取。

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公積金貸款、公積金繳納等問題~

離休、退休提取

04

(一)提取人范圍：職工本人。

(二)提取條件

1.職工離休、退休;

2.辦理離休、退休提取業務，其賬戶應為封存狀態。

(三)提取材料

1.達到法定退休年齡的，憑本人身份證辦理提取。

2.未達到法定退休年齡的，在我市繳納基本養老保險且首次領取養老保險金后滿 15 個工作日，憑本人身份證辦理提取。

(四)提取金額：銷戶提取。

圖源攝圖網 ID：500790420

死亡或者被宣告死亡

05

(一)提取人范圍：職工本人。

(二)提取條件：職工賬戶應為封存狀態。

(三)提取材料

1.繼承人為第一順序繼承人的，提供繼承人身份證明、職工死亡證明或被宣告死亡證明、公安民政等政府部門出具的能夠證明其與死亡職工關系的證明材料，并簽署《職工死亡或者被宣告死亡申請提取住房公積金承諾書》。

2.繼承人為第一順序繼承人以外的或遺囑繼承人、受遺贈人的，提供繼承人或受遺贈人身份證明、職工死亡證明或被宣告死亡證明、確定其繼承權或者受遺贈權的公證書或法院的判決書、裁定書、調解書等證明材料。

3.繼承人或受遺贈人在成都公積金中心歸集合作銀行開設的Ⅰ類銀行儲蓄賬戶。

(四)提取金額：銷戶提取。

圖源攝圖網 ID：401755894

既有住宅增設電梯

06

(一)提取人范圍：職工及配偶。

(二)提取條件

在本市城鎮范圍內國有土地上已建成使用，具有合法權屬證明以及未設有電梯的多層既有住宅，不含已列入房屋征收范圍和計劃的住宅。

(三)提取材料

房屋所有權證(或不動產權證書)、加裝電梯項目協議書、每戶分攤費用決議、電梯使用登記證、實際支付電梯費用發票或收據。

(四)提取頻次

自取得電梯使用登記證發證時間起兩年內申請提取一次。

圖源攝圖網 ID：500723054

與單位終止勞動關系兩年仍未重新就業

07

(一)提取人范圍：職工本人。

(二)提取條件

職工個人住房公積金賬戶應封存已滿 24 個月，無需提供與單位終止勞動關系證明材料。

(三)申請期限

1.兩次離職提取業務辦理時間需間隔 12 個月。

2.職工與單位終止勞動關系的，應自職工個人住房公積金賬戶封存滿 24 個月(含)之后申請。

3.職工有多個繳存關系的，以與最近一個單位終止勞動關系的時間起算。

圖源攝圖網 ID：401754136

完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系

08

(一)提取人范圍：職工本人。

(二)提取條件

1.職工完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系。

2.賬戶應為封存狀態。

(三)提取材料

通過互聯互通方式能夠查詢確認完全喪失勞動能力情況的，憑身份證明材料辦理提取;無法查證的，應提供勞動能力鑒定委員會出具的完全喪失勞動能力鑒定文書。

圖源攝圖網 ID：500687299

非本市戶籍職工與單位解除或終止勞動關系，未在異地繼續繳存，賬戶封存或托管滿半年

09

(一)提取人范圍：職工本人。

(二)提取條件

賬戶應封存 6 個月，職工無需提供與單位終止勞動關系證明材料。

(三)提取材料：本人戶籍證明。

(四)申請期限

1.兩次離職提取業務辦理時間需間隔 12 個月。

2.應自職工個人住房公積金賬戶封存滿 6 個月(含)之后申請。

3.職工有多個繳存關系的，以與最近一個單位終止勞動關系的時間起算。

圖源攝圖網 ID：500805296

職工遭遇突發事件，造成家庭生活嚴重困難

10

(一)提取人范圍：職工及其配偶。

(二)提取條件

(1)職工本人或配偶、父母、子女因患重大疾病(包括惡性腫瘤、腎功能衰竭、腎移植后抗排斥、慢性白血病、再生障礙性貧血、帕金森氏癥、紅斑狼瘡、肝硬化、肝萎縮、精神分裂癥、嚴重運動神經元疾病)的，職工及其配偶可同時申請提取住房公積金。

(2)職工本人或配偶、父母、子女在一個自然年度內，個人支付醫療費用超過上一年度我市城鎮居民可支配收入6倍的，職工及其配偶可同時申請提取住房公積金。

(三)提取材料

(1)通過互聯互通方式能夠查詢確認重大疾病信息的，職工無需提供相應證明材料。無法查證的，應提供醫院出具的符合醫保部門規定的重大疾病證明或病情診斷書(提取金額超過 3 萬元，應同時提供就診病案)、醫院治療費用發票、醫療保險支付結算表、提取申請人與患者之間配偶或親屬關系證明。

(2)親屬關系證明包括婚姻關系證明、公安機關出具的關系證明或戶口簿、醫學出生證明、獨生子女證明等。

(四)提取頻次

提取頻次自支付醫療費用之日起一年內提取。每年上半年提取一次，下半年提取一次。

圖源攝圖網 ID：401755899

被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍

11

(一)提取人范圍：職工及其配偶。

(二)提取條件

職工及其配偶被納入本市城鎮居民最低生活保障。

(三)提取材料

通過互聯互通方式能夠查詢確認城鄉家庭低保信息的，憑身份證明材料辦理提取。

(四)提取頻次

提取金額被納入本市最低生活保障范圍期間每年可申請提取一次。可提取金額不超過申請時上月職工個人及配偶住房公積金賬戶中可用于提取的余額。

圖源攝圖網 ID：501124301

出境定居

12

(一)提取人范圍：職工本人。

(二)提取條件

1.出國定居或到港、澳、臺定居。

2.賬戶應為封存狀態。

(三)提取材料

出境定居簽證或戶籍注銷證明。

外籍職工提取

13

外籍職工與用人單位解除或終止勞動關系，且賬戶已封存的，憑本人外國人永久居留身份證原件，可辦理住房公積金銷戶提取。

在蓉就業的港澳臺同胞提取

14

在蓉就業的港澳臺同胞與用人單位解除或終止勞動關系并返回港澳臺，且賬戶已封存的，憑本人港澳居民來往內地通行證或臺灣居民來往大陸通行證原件，可辦理住房公積金銷戶提取。

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素材來源：成都住房公積金管理中心、本地寶綜合整理

編輯：火苗

插圖：攝圖網

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關鍵詞： 商品住房 住房公積金 公積金貸款