天天簡訊:淳安縣今年首宗地塊通過節地評價

    來源: 信息新觀察2023-02-26 14:43:44
      


    (資料圖片)

    日前,左口鄉G-2-3、G-2-4地塊節地評價經過杭州市規劃和自然資源局論證并獲批復認可,為今年淳安縣首宗通過市規劃和自然資源局節地評價的出讓地塊。該地塊位于左口鄉橋西村,建設內容為旅游配套服務設施,用地面積7811.45平方米,用地性質為旅游點建設用地和購物商貿用地,宗地容積率均為0.5-0.6,建筑檐口限高10米,擬建設集住宿、餐飲和娛樂為一體的層次豐富的文化旅游綜合服務商業體。

    自左口鄉G-2-3、G-2-4地塊開展節地論證以來,縣規劃和自然資源局提前介入、主動服務,將節約集約用地的要求貫穿到地塊設計全過程。根據省市有關建設用地出讓的規定,要求商業旅館用地容積率不得低于1.3。同時,在地塊設計過程中,按照節約集約用地原則,積極采取節地措施,結合項目實際地形地貌以及千島湖沿湖風貌管控要求,考慮到該地塊與新安江水庫相鄰,且位于風景名勝區,過高的開發強度會造成污染等問題,會與周邊的自然景觀沖突,影響整體自然風貌。因此,為保證原有的山形地勢,避免大體量開發,宜采用小型建筑錯落依山,建筑密度不宜過大,建筑高度和開發規模不宜過高,通過完善功能需求,分析論證建筑面積,優化地塊控制性指標,將宗地容積率調整為0.5-0.6,并嚴格按照省市節地論證要求進行申報,最終獲得市局批復。

    縣規劃和自然資源局相關負責人表示,該地塊的節地論證獲批豐富了千島湖東北湖景區配套功能,將有效促進融合發展,為全力爭當“三個范”、努力成為中國式現代化山區縣范例開辟探索土地復合利用新路徑。

    (來源:淳安縣人民政府網站)

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    責任編輯:sdnew003

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