實時：江蘇4市房貸利率降至3.8%

2月24日，常州發布官微正式官宣——

因達到新發放首套住房個人住房貸款利率政策動態調整長效機制的觸發條件，首套房貸利率下限由4.1%降至3.8%，2月25日起開始執行。

至此，江蘇已有4地加入降利率大軍，其他3地分別是無錫、徐州、揚州。

(資料圖片)

不久前，揚州發布最新購房政策，涉及新房、二手房、公積金、商貸、契稅五大方面！

新房：進一步放寬購房政策，二孩家庭/人才補貼延續至6月30日；其他人不再執行限購政策；

二手房：支持“以舊換新”，不再限購；

公積金：4月1日起全面支持商轉公，貸款額度上調20%；

商貸：利率最低降至3.8%；

契稅：大專及以上學歷在市區購買首套房，給予所繳契稅100%補貼。

目前，無錫首套房利率僅3.8%，是近7年以來無錫的最低房貸利率，還是江蘇省房貸利率最低的城市之一。而省內大多數城市的房貸利率依舊保持在首套房4.1%。

具體情況劃重點：

1、貸款利率上， 這8家銀行已經全部執行新利率，首套利率3.8%，二套貸款未結清4.9%。

2、首付比例上， 這8家銀行均一致，首套有無貸款記錄，首付都可以做到最低3成；二套房貸結清的，首付最低可做3成； 二套貸款未結清，首付可最低4成。

3、目前房貸額度充足，放款周期比較短。

眾所周知，此次調整是有跡可循的。

2023年1月5日，中國人民銀行、銀保監會發布通知，決定建立首套住房貸款利率政策動態調整機制。 新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均下降的城市，可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率政策下限。

據WIND、華泰研究數據資料顯示，在全國70城中，可在2023年一季度調整首套房貸利率的城市共有38個。

其實，從開年以來，全國已有多地首套房利率進入“3”字頭時代。

1月29日，鄭州確認降至3.8%；1月31日，珠海確認降至3.7％；而實際上，早在鄭州等城市之前，石家莊、貴陽、武漢、天津等城市主流房貸利率已經進入到了“3”時代。

接下來，你覺得江蘇還有哪些城市會進入首套房利率“3”字頭時代？

關鍵詞： 房貸利率