長春今年計(jì)劃供地2456公頃，其中商品住宅用地187公頃

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2月23日，澎湃新聞從吉林省長春市規(guī)劃和自然資源局官網(wǎng)獲悉，2023年長春市區(qū)（含九臺(tái)區(qū)、雙陽區(qū)）擬供應(yīng)土地包括住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地、公服用地以及交通運(yùn)輸用地五大類，總面積2456公頃。 根據(jù)供應(yīng)計(jì)劃表，長春擬供應(yīng)住宅用地288公頃，占比12%，其中商品住宅187公頃，棚改住宅97公頃，租賃住房4公頃；商服用地223公頃，占比9%；工礦倉儲(chǔ)用地934公頃，占比38%；公服用地276公頃，占比11%；交通設(shè)施用地735公頃，占比30%。 此外，根據(jù)長春市區(qū)2023年度住宅用地供應(yīng)計(jì)劃，288公頃住宅用地中，商品住宅187公頃，棚改住宅97公頃，租賃住房4公頃。187公頃商品住宅包含44幅地塊，供地時(shí)間分為3月、5月、6月、8月、9月、12月。棚戶區(qū)改造用地和租賃住房用地占比35%。在區(qū)域分布上，市本級(jí)計(jì)劃供應(yīng)275公頃(商品住宅174公頃，棚改住宅97公頃，租賃住房4公頃)。其中5個(gè)主城區(qū)計(jì)劃供應(yīng)167公頃(商品住宅71公頃，棚改住宅92公頃，租賃住房4公頃)，6個(gè)開發(fā)區(qū)計(jì)劃供應(yīng)108公頃(商品住宅103公頃，棚改住宅5公頃)長春市規(guī)劃和自然資源局表示，根據(jù)房地產(chǎn)市場形勢(shì)和計(jì)劃執(zhí)行情況，國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃可在年中調(diào)整一次。長春市區(qū)2023年土地供應(yīng)計(jì)劃以加快長春現(xiàn)代化都市圈建設(shè)為引領(lǐng)，以“六城聯(lián)動(dòng)”為支點(diǎn)，充分發(fā)揮我市土地資源對(duì)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展和城市高水平建設(shè)的支撐作用，以“穩(wěn)價(jià)格、穩(wěn)市場、穩(wěn)預(yù)期”為主線，有效保障城鄉(xiāng)融合發(fā)展縱深推進(jìn)、產(chǎn)業(yè)用地有序供給和房地產(chǎn)用地平穩(wěn)供應(yīng)，科學(xué)安排各類用地供應(yīng)節(jié)奏和時(shí)序，用優(yōu)增量、盤活存量、提高質(zhì)量。在供地導(dǎo)向上，長春市一是優(yōu)化國土空間布局。根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、國土空間規(guī)劃、土地儲(chǔ)備年度計(jì)劃等，結(jié)合各類國有建設(shè)用地實(shí)際需求，合理確定土地供應(yīng)的總量、結(jié)構(gòu)、布局等方面的統(tǒng)籌安排，優(yōu)先供應(yīng)批而未供、低效利用等存量建設(shè)用地。 二是完善調(diào)控機(jī)制，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，加強(qiáng)供需雙向調(diào)節(jié)，著力穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)預(yù)期。合理控制住宅用地供應(yīng)規(guī)模，市區(qū)住宅用地計(jì)劃供應(yīng)規(guī)模同比壓縮52%。 三是強(qiáng)化精準(zhǔn)配置，保障重大產(chǎn)業(yè)和民生工程用地需求。加大對(duì)先進(jìn)制造業(yè)、新材料、新業(yè)態(tài)的支持力度，重點(diǎn)保障國際汽車城、新能源汽車等重點(diǎn)區(qū)域和重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地需求。堅(jiān)持以人為本，及時(shí)安排醫(yī)療、教育、文化、養(yǎng)老等民生基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。

關(guān)鍵詞： 商品住宅 土地供應(yīng) 工業(yè)用地 住宅用地