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觀點網訊：2月21日，杭州首批供地開拍，本輪共推出13宗涉宅地，總起價166.7億元，總出讓面積54.36萬平方米。13宗涉宅地共收金182.23億元，其中有8宗地達到上限價格進入搖號環節。
整體來看，本批次集中供地平均溢價率9.2%。其中，8宗地塊封頂搖號，溢價成交2宗，底價出讓3宗。
相關信息顯示，杭政儲出[2023]4號蕭山市北地塊搖號房企數量達60家，創下新高；浙江中豪搖號競得良渚新城10號宅地，總價30.3億元最高；濱江集團本批次包攬3宗地塊（含1宗聯合拿地），權益拿地金26億元。華潤、偉星、建發、浙江交控均有所斬獲。
杭政儲出[2023]4號蕭山城區市北單元XSCQ1309-R21-03、XSCQ1309-R22-09地塊由南昌市政大道房地產有限公司（南昌市政公用集團）中簽，該地塊共60家單位參與搖號。地塊出讓面積26326平米，容積率2.5，建筑面積65815平米，成交價16.18億元，溢價率11.74%。
該地塊東至規劃寧安路，南至規劃緯三路，西至市心北路綠化帶，北至前解放河綠化帶。容積率2.5，建筑面積65815平米，總起拍價約14.48億元。
根據出讓要求，地塊精裝限價39500元/平米，所建商品住房毛坯銷售均價不高于36000元/平米，且毛坯銷售最高單價不高于39600元/平米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3500元/平米。
其中，03地塊為住宅用地，用地面積26326平米。09地塊為服務設施用地，用地面積9342平米，地塊內代建幼兒園無償移交。地塊配套公建面積2%-10%，包括社區養老500平米，嬰幼兒210平米等。
關鍵詞： 商品住房
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