最近,已交付十多年河西中部的仁恒國際公寓突然出新了,究竟怎么回事,讓我們一探究竟!
這次出新的是仁恒國際公寓的A幢樓。
(資料圖片僅供參考)
原本這幢樓一直被仁恒輝盛閣國際酒店經營,但2021年5月份,仁恒突然將已經營14年的輝盛閣國際酒店停業了。
根據現場實拍,目前相關人員正式進場施工,拆除并清空的A幢房屋的裝修,并且仁恒對公共區域做了提升。
為何仁恒國際公寓A幢突然出新了?
據知情人士透露,仁恒國際公寓A幢樓(輝盛閣酒店)最近準備被仁恒拿出來賣了,這棟樓的產權年限65年,同時也是新城中學、新城小學的雙學區。
根據南京網上房地產數據,仁恒國際公寓已經于2005年12月領取了兩棟樓的銷許,其中已售的2號樓備案價約在1.7萬-3.3萬/㎡不等。
2號樓254套房源約在2011年左右全部賣完,當時均價已至3萬/㎡。12年前在南京就能賣到了這個價格,果然不愧是仁恒。
如今網上房地產銷售顯示,項目1號樓也就是A幢樓,還有211套房源已處于“未售”狀態。
根據開發商提供的資料顯示,A幢樓主力戶型面積約236、281、380㎡都是大戶型。
根據現場施工人員的答復,目前有四套樣板間已經對外開放了。
小編在施工現場還打聽到,項目施工的交付時間是明年3月底,目前正在做內部的精裝修,整體做的是科技住宅。
還有很多買房人關注的價格問題,開發商對外的價格是6-7萬/㎡(一房一價),價格是對標河西中剛剛收官奧體建設的丹若園。
目前這幢樓的房子是作為二手房在售,最小面積是139平的兩房,由于整體套數有限,開發商也沒有大力推廣,很多都是仁恒老粉內部自購的。
南京樓市里的“白月光”
如果你問房地產行業業內人士,哪家房企的房子品質最高?可能很多人的答案里都有仁恒這個開發商。
仁恒在進駐南京的28年時間,打造了十多個高端樓盤,可以說每個樓盤交付后都成為了標桿,如仁恒江灣城、仁恒江灣世紀、仁恒桃園世紀等等。
仁恒國際公寓是仁恒在河西打造的地標性樓盤,雖然至今已經過去15年了,但外立面還是保持的很完好,因為它是南京最早外立面采用高級鋁板材質的樓盤。
同時這個項目也是南京大平層樓盤的開創者,在那個豪宅別墅為王的年代,仁恒開創性的做了大平層豪宅,引發了市場的轟動。
另外,小區也是河西最早配備會所的豪宅小區。
目前仁恒國際俱樂部采用會員制,設有室內游泳池、健身房、羽毛球場、壁球館、斯諾克、音樂教室、宴會廳、會議室等配套。
仁恒國際公寓拿出來賣的A幢樓亮點多多少,但也存在不少的問題!
首先是房齡已經過去18年了,土地使用年限還剩46年。
和當下的新房相比,戶型也做了調整,起步面積137平到300平,價格是820萬到2600萬之間。
感興趣的朋友,可以加微信咨詢。
版權與免責聲明:
1 本網注明“來源:×××”(非商業周刊網)的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責,本網不承擔此類稿件侵權行為的連帶責任。
2 在本網的新聞頁面或BBS上進行跟帖或發表言論者,文責自負。
3 相關信息并未經過本網站證實,不對您構成任何投資建議,據此操作,風險自擔。
4 如涉及作品內容、版權等其它問題,請在30日內同本網聯系。