每日觀察!繼續(xù)拆遷!泰州這里公布重磅消息!

    來源: 泰州百曉生2023-02-21 12:42:41
      

    重磅!

    位于城南的中南君啟西地塊,要拆遷了!地塊與周山河小學(xué)、周山河初中一路之隔! 周邊還有江蘇省泰州中學(xué)、泰州體育公園、天德湖公園、萬象城、泰福里、人民醫(yī)院、東風(fēng)快速路、泰州大道、海軍大道、永定快速路等重磅配套!

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    【資料圖】

    昨天(2月20日),高港區(qū)人民政府發(fā)布泰高擬征告[2023]2號,公告中提到,本次征收的土地為住宅用地和水域及水利設(shè)施用地。

    本次擬征收土地海軍大道南側(cè)、泰州大道東側(cè)地塊位于寺巷街道軍甫社區(qū)十一組、十二組,寺巷社區(qū)三組、五組、六組、社區(qū)集體;鳳凰街道楊莊社區(qū)八組、九組范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。

    西周港河整治工程地塊位于寺巷街道軍甫社區(qū)十一組、十二組,寺巷社區(qū)三組、五組、六組、社區(qū)集體;鳳凰街道楊莊社區(qū)九組范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。

    根據(jù)勘測定界圖,海軍東路南側(cè)、泰州大道東側(cè)地塊,用地總面積128509平方米,合192.7635畝。

    西周港河整治工程地塊用地總面積為9422平方米,合14.133畝。

    02

    醫(yī)藥高新區(qū)(高港區(qū))本次擬征收的地塊,正是中南君啟西地塊! 早在2021年,中南君啟西地塊已列入用地出讓計劃中,現(xiàn)在征遷工作開始啟動,今年有望掛牌上市。

    根據(jù)控規(guī),中南君啟西地塊分為2個部分,西側(cè)為商住,東側(cè)為住宅,中間由西周港河隔開。

    論配套,中南君啟西地塊周邊擁有各種優(yōu)質(zhì)資源。

    商業(yè)方面,萬象城、泰福里,在建的有鳳城悅天地,待建的有高新萬達(dá)、奧萊,多重商業(yè)匯集;

    教育方面,地塊北側(cè)與周山河小學(xué)、周山河初中一路之隔,向東與江蘇省泰州中學(xué)距離不遠(yuǎn);

    交通方面,周邊有海軍大道、泰州大道、海陵路、鼓樓路、周山河路、東風(fēng)快速路、永定快速路等城市重要干道;

    生態(tài)方面,周山河風(fēng)光帶、天德湖公園;

    醫(yī)療方面,人民醫(yī)院,公立婦幼醫(yī)院也在建中;

    有優(yōu)質(zhì)資源的加持,中南君啟西地塊周邊的地價不容小覷,中南智在云辰樓面價8622元/㎡;中南君啟樓面價8804元/㎡;金通桃李園樓面價9055元/㎡;云棲苑樓面價9787元/㎡;〔2022〕2-1號商住地塊樓面價6170元/㎡;深業(yè)〔2022〕6-1號住宅地塊樓面價7094元/㎡……

    不知道未來中南君啟西地塊地價要到多少……

    另外,如今的周山河新城,樓盤之間的競爭是很激烈的:中南君啟、金通桃李園、金茂周山河項目、中天棲鳳華庭、金通海棠灣、綠城桂語映月等一批樓盤在售,純新盤云棲苑很快就要加入戰(zhàn)局,未來還有奧萊項目、深業(yè)6-1地塊項目……

    未來中南君啟西地塊入市,要打造什么樣的產(chǎn)品、定價多高,勢必也要引發(fā)眾多關(guān)注。

    圖文來源:樓市泰州、百曉生泰州拍客 、高港區(qū)人民政府網(wǎng)站

    綜合編輯:泰州百曉生

    關(guān)鍵詞: 商品住房

    責(zé)任編輯:sdnew003

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