簡訊:僅8宗地,番禺荔灣靚地逼近3萬/㎡起拍,首批供地名單官宣!

    來源: 網易房產廣州站2023-02-21 11:36:20
      

    今早,廣州2023首批集中供地名單正式出爐。

    公布的16宗地中,涉宅地僅有8宗,來自天河(1宗)、荔灣(2宗)、番禺(3宗)、增城(2宗),接近270億元起拍


    (資料圖)

    官宣名單與上周自規局發布的“預告名單”基本吻合,數量上銳減大半,本以為這一次外圍區能重新站起來,遺憾的是,南沙、花都、從化都從正式名單上消失,看來吹風效果未如理想。

    |圖源:南方日報

    如預測,少量多次、集中核心區將是今年廣州供地特點,“集中供地”概念也在逐步弱化。

    但看點依然十足,番禺萬博長隆收儲地、 荔灣花地灣一線河景地接近3萬/㎡起拍,天河智慧城宅地再次攪動天河東,都是數一數二的好地段,目測將扛起“開門紅”氣氛。

    部分重點地塊一覽:

    天河區

    天河智慧城AT0307027、AT0307028地塊

    本次天河唯一的供應,還是來自東部。

    地塊位于天河區東部,天河智慧城內。

    地處地鐵10號線、21號線、29號線沿線,距天河智慧城站800米,駕車30分鐘內可快速到達珠江新城、琶洲商務區、廣州國際生物島、廣州大學城等重要功能片區。

    教育資源豐富,周邊有新塘小學、心知青少年商學院、清華附中灣區學校(籌)等院校。

    價格參考:2022年10月10日,瀝青攪拌廠地塊出讓,為居住用地(R)用地面積,用地面積41363.84平方米,建筑面積≤82354平方米,成交總地價321118萬元,成交樓面地價38992元/平方米。

    番禺區

    番禺區漢溪大道北側BA0902125地塊

    番禺區漢溪大道北側BA0902011地塊

    番禺最大看點將集中在漢溪大道北兩宗地,也就是長隆的收儲地塊。

    兩宗地均在長隆動物園范圍內,目前作為停車場使用,現場可見地面平整,前望漢溪商圈,左右臨近錦繡香江、越秀和樾府等熱門樓盤,背靠長隆。

    地塊現狀 網易房產攝

    兩宗地相連,總建面超57萬平,若連片發展,將是不容小覷的巨無霸社區。相信越秀、長隆都是熱門買家。

    荔灣區

    羊城食品廠地塊

    這是一塊江景地,地塊鄰近珠江,花地河旁,位于荔灣區中部,白鵝潭商務區核心區內。

    地處地鐵11號線、22號線附近,鄰近芳村大道。

    辦公集聚,附近匯聚荔灣留學生科技園廣果園區、電子產業園、唯品會、天和茶葉公司等園區。

    地塊現狀 網易房產攝

    周邊有廣東省中醫院芳村醫院等醫療衛生設施。

    價格參考:

    2022年10月17日,廣州市荔灣區陸居路AF020211地塊,,用地面積3431平方米,建筑面積≤37377平方米,成交總地價63541萬元,樓面地價17000元/平方米。

    2022年5月24日,荔灣區金橋二期地塊,用地性質二類居住用地(R2),用地面積13895平方米(可建設用地面積6179平方米),建筑面積≤16560平方米,成交總地價54976萬元,樓面地價33198元/平方米。

    橋梓大街地塊

    地塊鄰近珠江,位于荔灣區中部,白鵝潭商務區核心區內。

    地處地鐵11號線、28號線、佛山8號線附近,鄰近芳村大道。

    價格參考:

    2022年5月24日,荔灣區金橋二期地塊,用地面積13895平方米(可建設用地面積6179平方米),建筑面積≤16560平方米, 成交總地價54976萬元,樓面地價33198元/平方米。

    2020年12月15日,荔灣區芳村大道東以西、培真路以北廣摩地塊,用地面積30936平方米,建筑面積≤117555平方米(居住、商業商務分別占70%、30%),成交總地價284624萬元,樓面地價24211元/平方米

    熱點報道

    網易房產廣州站

    回復“樓盤名”查熱盤 | 回復“房票”查資格

    回復“公積金”查明細 | 回復“房價”查報價

    關鍵詞:

    責任編輯:sdnew003

    相關新聞

    版權與免責聲明:

    1 本網注明“來源:×××”(非商業周刊網)的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責,本網不承擔此類稿件侵權行為的連帶責任。

    2 在本網的新聞頁面或BBS上進行跟帖或發表言論者,文責自負。

    3 相關信息并未經過本網站證實,不對您構成任何投資建議,據此操作,風險自擔。

    4 如涉及作品內容、版權等其它問題,請在30日內同本網聯系。