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【資料圖】
觀點網訊：日前，寧波市自規局鄞州分局發布鄞州區JD12-04-03/04地塊方案批前公示。
觀點新媒體獲悉，寧波兆誠房地產有限公司擬在潘火街道，北至百丈東路，東至規劃道路，南至昌興街，西至滄海河建設鄞州區JD12-04-03/04地塊項目。根據公示，項目規劃建造8幢住宅樓，含1幢8F、1幢9F、1幢10F、2幢17F、1幢23F和2幢25F。
回購的配套商務辦公樓層數9F，位于項目西南角。地塊商品住宅毛坯銷售均價不高于35600元/平米，商品住宅毛坯最高銷售單價不高于39160元/平米，車位最高銷售價格不高于24萬元/個。本地塊住宅應實行全裝修交付。
資料顯示，1月12日，廈門巖垚盛房地產開發有限公司（廈門建發）通過搖號中簽甬儲出2022-090號鄞州區JD12-04-03／04地塊，總價97922.47萬元，樓面價19568元/平米，溢價率14.77%。項目用地面積20017平米，總建筑面積72754.5平米，其中地上建筑面積50042.5平米，地下建筑面積22712平米。容積率2.5，建筑密度24.2%，綠化率31.5%。
根據出讓要求，本地塊須配套建設計容建筑面積不少于7500平米的商務辦公（一般辦公樓）及其配套設施，建設位置根據規劃條件示意的位置進行布置，建成后不得對外銷售，須全部由鄞州區人民政府指定單位進行回購，回購價格為8500元/平米（含配套停車位）。本地塊須配建不少于100個社會停車位，建成后無償移交給鄞州區人民政府指定單位。
關鍵詞： 潘火街道
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