焦點熱門:李亞鵬:花35億打造雪山小屋,最后卻2億賤賣? 原因令人不齒?

    來源: 離殤愛娛2023-02-20 16:43:49
      

    據了解李亞鵬花了大價錢制造的山景別墅變成爛尾樓工程建筑,在其中空無一人猶如死城。不過后來李亞鵬又發布了動態性開展回應,表明那根本就不是他研發的新項目。僅僅名稱較為相仿引起了誤解,而自己雪山小鎮售賣的還非常不錯。


    (資料圖)

    2021年8月4日,西瓜視頻的某知名旅游博主分享一個動態性,表明他們開車在云南麗江旅游時,路過了李亞鵬投入的雪山小鎮。這種鎮上是李亞鵬花掉了35億重金修建的一個風景秀美,適合居住的地方別墅群。這兒的古建筑群至都還沒開發設計徹底,很多施工印痕仍然存在。

    是什么原因使李亞鵬困境難以自拔?

    一、時機。

    李亞鵬投資麗江雪山小鎮到2014年開盤銷售時,已錯過了地產發展的商業黃金時期,三亞等旅游城市的地產也相對飽和。不少地產商已嗅出危機,紛紛套現閃人。何況麗江只是偏居云南西部的一個四線小城,無法承載巨大的地產容量,李亞鵬投資不在時機上,沒有商人居獨到的智慧眼光,不失敗才怪。

    二、定位。

    雪山(藝術)小鎮?請問中國這樣的藝術小鎮建成功的有幾棟?用文旅手段來建商業小鎮,掛羊頭賣狗肉,指望靠自己的人脈或藝術家來賣這樣的小鎮,做夢都難。沒有清晰的市場目標定位,意氣用事,一看就是拍腦殼工程。

    三、規劃

    從麗江雪山小鎮的圖片來看,整個規劃亂七八糟的,橫七豎八像火柴盒,密集擁集,毫無藝術之感,看上去就是急功近利,既然是藝術小鎮,就應該有大空間、大視野、規劃布局互相呼應相得益彰,打造藝術建筑峰顛之作才是硬道理。一些七歪八扭毫無特色的建筑,誰買?

    四、營銷。

    這個就不好說了。李亞鵬可能靠自己的人脈在演藝圈里振臂一呼,就有人蜂涌而至買麗江雪山小鎮,結果沒人看好,無人掏錢購買。如果不是李亞鵬因負債吃官司公布于世,全國人民還不知道他在麗江投資雪山小鎮。令人跌破眼球的是:35億的大工程最終被2億賤賣,恐怕連鋼筋水泥錢都撿不回來,這個明星操盤的大投資地產項目如今荒草叢生,毫無價值。

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    責任編輯:sdnew003

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