環球關注：西安一純新盤未入市，開發商轉讓49%股權！

近日，又有房企發布公告股權轉讓。

PART .1

本次出讓股權的是 西安曲江大明宮置業有限公司。

(資料圖)

在西部產權交易所官網上： 西安曲江大明宮置業有限公司持有西安鐵建景尚房地產開發有限公司49%股權及10290萬元債權。

西安鐵建景尚房地產開發有限公司成立于2019年06月17日，注冊地位于西安市曲江新區大明宮遺址區玄武路78號辦公樓西區二層。經營范圍包括一般項目：物業管理；建筑裝飾材料銷售；金屬材料銷售；五金產品零售；機械電氣設備銷售；通信設備銷售；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；市場營銷策劃。(除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動)許可項目：房地產開發經營。

西安鐵建景尚房地產開發有限公司目前有三家股東控股，其中西安曲江大明宮置業有限公司（占股49%）為控股方，簡稱大明宮置業；中鐵房地產集團華中有限公司（占股31%），簡稱中國鐵建地產；中鐵一院集團逸博置業有限公司（占股20%）。是國企和央企強強聯合。

如今，西安曲江大明宮置業有限公司持有西安鐵建景尚房地產開發有限公司49%股權和 10290萬元債權 。股權和債權全部出讓也意味著西安曲江大明宮置業有限公司要退出西安鐵建景尚房地產開發有限公司大股東。

西安曲江大明宮置業有限公司將持有西安鐵建景尚房地產開發有限公司49%股權和10290萬元債權轉讓，最后誰來接盤，靜等結果吧。

PART .2???

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時間回到2022年8月18日，西安鐵建景尚房地產開發有限公司以共計10.5億元摘得曲江大明宮板塊井上片區2宗土地，其中一塊地的面積為39.463畝、一塊地的面積為26.345畝，兩宗地的樓面地價分別為9064元/㎡、9068元/㎡。

這兩宗地塊已經規劃公示，項目案名 “中國鐵建西派城”，為中國鐵建西派系產品。西派城項目分兩個地塊天華和天麟。?????

西派城天華位于北二環以北，鳳城一路以南，御景路以西，景云路以東，項目規劃住宅7棟。規劃總用地39.463畝，總建筑面積90991.77平方米，地上建筑面積68404.45平方米（住宅建筑面積64435.81平方米，公建配套面積3966.64平方米）。規劃戶數506戶，容積率2.6，綠化率35%，機動停車位699個。

西派城天麟位于北二環以北，鳳城一路以南，紅旗鐵路線以東，項目規劃住宅5棟。規劃用地26.345畝，總建筑面積64914.52平方米，地上建筑面積47420.98平方米（住宅建筑面積44677平方米，公建面積2743.98平方米）。規劃戶數302戶，容積率2.7，綠化率35%，機動停車位530個。

西派系列可以說是中國鐵建地產成名之作，自從16年進入西安之后。先后開發了西派國際、西派時代、西派國樾、西派樘樾、西派宸樾等高品質人居作品。

中國鐵建西派城位于位于大明宮核心板塊，也是目前主城區開發較為火熱的板塊，如品牌房企金茂、龍湖、世紀金源、陜建等在此均有項目落地。????????????

中國鐵建西派城最大利好是地鐵，目前大明宮周邊有正在建設地鐵8號線和10號線，以及地鐵4號線。同時大明宮板塊的商業配套完備，周邊云集了大明宮萬達廣場、百寰國際易達生活中心，四海唐人街、世紀金花（籌備中）和大明宮建材家居市場等。

中國鐵建西派城也將不久問世，你期待嗎？??

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編輯：楓葉 審核：飄逸 約稿：fengyepiaoyi0528

關鍵詞： 中國鐵建