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新京報訊 (記者徐倩)2月17日,一則“0首付、0月供”的樓盤廣告引發(fā)了輿論關(guān)注。2月18日上午,新京報記者最新獲悉,打出該廣告的開發(fā)商安陽市永升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已經(jīng)將相關(guān)廣告撤下。
在原先的廣告上,兩幢高樓中間懸掛著一條橫幅寫著“0首付、0月供、你買房、我還貸”的紅色標(biāo)語,高樓上空的樓盤名字顯示“建業(yè)·花園里”,紅色條幅上方標(biāo)識著“花園里·二期”。
對此,建業(yè)地產(chǎn)發(fā)布聲明稱,建業(yè)地產(chǎn)曾于2019年6月與安陽市永正置業(yè)有限公司合作代建安陽“建業(yè)花園里”項目,該項目已于2022年4月售罄。而廣告中的“花園里二期”項目為安陽市永升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2022年3月獨立開發(fā)運營,建業(yè)地產(chǎn)并未參與“花園里二期”項目的開發(fā)或運營。經(jīng)溝通,目前,安陽市永升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已將相關(guān)廣告撤下,并配合建業(yè)地產(chǎn)主動向當(dāng)?shù)卣鞴懿块T進(jìn)行解釋澄清,以最大限度降低負(fù)面影響。
新京報記者查詢安陽建業(yè)花園里微信公眾號顯示,“0首付0月供,你買房我還貸”,交付有保障,逾期退首付?!?月供”是指購房者只需支付定金,首付到交房之前分3次付清,2025年6月份交房?!?月供”指的是貸款下來后,月供由開發(fā)商來還,交房拿鑰匙之前把錢還給開發(fā)商,期間沒有利息。
北京金訴律師事務(wù)所主任王玉臣告訴記者:“從廣告宣傳的角度來看,這種宣傳方式涉嫌違法違規(guī)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,房地產(chǎn)廣告必須真實、合法、科學(xué)、準(zhǔn)確,不得欺騙、誤導(dǎo)消費者。這種做法本身就是違法的,而且從實際情況來看,購房也不可能不付首付,不付月供,只是早晚而已。”
王玉臣提醒,實際上,看似開發(fā)商在還貸款,但是借款人是購房人,一旦開發(fā)商資金出問題,不能及時還款,銀行會直接找購房人追債,相關(guān)的法律后果依舊是購房人來承擔(dān)。
編輯 武新 封面圖/建業(yè)提供
校對 趙琳
關(guān)鍵詞: 建業(yè)地產(chǎn)
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