“0首付0月供”樓盤廣告已撤下 涉嫌違法違規(guī)

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新京報訊 （記者徐倩）2月17日，一則“0首付、0月供”的樓盤廣告引發(fā)了輿論關(guān)注。2月18日上午，新京報記者最新獲悉，打出該廣告的開發(fā)商安陽市永升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已經(jīng)將相關(guān)廣告撤下。

在原先的廣告上，兩幢高樓中間懸掛著一條橫幅寫著“0首付、0月供、你買房、我還貸”的紅色標(biāo)語，高樓上空的樓盤名字顯示“建業(yè)·花園里”，紅色條幅上方標(biāo)識著“花園里·二期”。

對此，建業(yè)地產(chǎn)發(fā)布聲明稱，建業(yè)地產(chǎn)曾于2019年6月與安陽市永正置業(yè)有限公司合作代建安陽“建業(yè)花園里”項目，該項目已于2022年4月售罄。而廣告中的“花園里二期”項目為安陽市永升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2022年3月獨立開發(fā)運營，建業(yè)地產(chǎn)并未參與“花園里二期”項目的開發(fā)或運營。經(jīng)溝通，目前，安陽市永升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已將相關(guān)廣告撤下，并配合建業(yè)地產(chǎn)主動向當(dāng)?shù)卣鞴懿块T進(jìn)行解釋澄清，以最大限度降低負(fù)面影響。

新京報記者查詢安陽建業(yè)花園里微信公眾號顯示，“0首付0月供，你買房我還貸”，交付有保障，逾期退首付?！?月供”是指購房者只需支付定金，首付到交房之前分3次付清，2025年6月份交房?！?月供”指的是貸款下來后，月供由開發(fā)商來還，交房拿鑰匙之前把錢還給開發(fā)商，期間沒有利息。

北京金訴律師事務(wù)所主任王玉臣告訴記者：“從廣告宣傳的角度來看，這種宣傳方式涉嫌違法違規(guī)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)廣告必須真實、合法、科學(xué)、準(zhǔn)確，不得欺騙、誤導(dǎo)消費者。這種做法本身就是違法的，而且從實際情況來看，購房也不可能不付首付，不付月供，只是早晚而已。”

王玉臣提醒，實際上，看似開發(fā)商在還貸款，但是借款人是購房人，一旦開發(fā)商資金出問題，不能及時還款，銀行會直接找購房人追債，相關(guān)的法律后果依舊是購房人來承擔(dān)。

編輯 武新 封面圖/建業(yè)提供

校對 趙琳

關(guān)鍵詞： 建業(yè)地產(chǎn)