環球短訊!首批23宗宅地!北京公示“擬供應商品住宅用地清單”

    來源: 北京買房人2023-02-18 06:37:41
      

    北京土拍,越來越清晰化。


    (資料圖片)

    今天小易日常瀏覽北京規資委網站,發現了一個小小變化,在官網“土地市場”欄目中,專門設置“擬供應商品住宅用地清單”。

    公示的字段包括城區、地塊名稱、區位、規劃用途、用地規模、地上建筑面積、出讓方式、擬出讓時間段和供應輪次。

    公示之后購房者可以清晰知道,哪些地、預計什么時間入市,小易必須點個贊!

    專屬群已建,加微信fangyouxiaoyi4或掃描文末二維碼,備注“戰地”

    首批公示了9個城區23宗宅地項目,宗用地面積達103.48公頃,規劃地上建筑面積總計192.69萬平。

    涉及朝陽4宗、豐臺、順義、通州各3宗,大興、昌平、海淀、石景山、亦莊各2宗。

    擬出讓時間段為2023年2月16日-2023年5月16日,全部屬于2023年第一輪擬供地地塊。

    具體情況小易已經給大家整理出來了,拿走不謝。

    其中,昌平2宗宅地---朱辛莊二期0028地塊、昌平新城東區地塊已正式轉正進入“土地招拍掛”流程,房企報名截止時間至3月22日,線上競價時間截至3月23日。

    2023年第一輪公示的擬供應名單中,大部分與近兩周各區公示的全年擬供應名單有重合,小易已經分析過,點擊下方鏈接打開“任意門”。

    ① 海淀四季青地塊→2023海淀擬供地|四季青、永豐南地塊在來的路上

    ② 朝陽東壩、奶西地塊→2023朝陽擬供地|除了四環地塊外,太陽宮將再供地

    ③大興西紅門、黃村地塊→2023大興擬供地|五環內西紅門板塊供應“井噴”

    ④ 昌平朱辛莊、昌平新城地塊→2023昌平擬供地|都臨鐵,朱辛莊真要來了

    ⑤豐臺新宮、青塔、羊坊村地塊→2023豐臺擬供地|萬泉寺、郭公莊地塊漲價了

    剩余地塊,小易跟大家簡單聊聊~

    01.石景山衙門口&廣寧村地塊

    石景山衙門口再上新,1615-713地塊位置在新房項目「長安悅璽」附近,用地性質為F1住宅混合公建用地,建控規模7.87萬平,地塊不算大,片區內去化速度一般,競爭激烈。

    廣寧村棚改1603-2015、2019、2027、2009地塊,介于五環至六環之間,位于石景山阜石路北側,東南方向不到1公里處即為首鋼園和冬奧組委會所在地。

    片區內沒啥新房項目,南側首鋼園東南區片區在售新房項目多,中海寰宇天下|天賦、中海首鋼·天璽、長安潤景等均有尾盤在售,單價7.48-7.6萬/平之間。

    02.亦莊地塊

    亦莊新城0510街區YZ0-0510-0032地塊R2二類居住用地為2022五批次擬供應地塊,用地預申請階段無人報名,推遲到今年第一輪供地計劃中。

    地塊容積率2.0,建控規模8.68萬㎡,無70/90限制。

    周邊亦莊線及地鐵17號線交匯,距離最近的17號線嘉會湖站約1.1公里。

    經開區X47地塊位于河西區龍湖亦莊天街旁,建控規模23.22萬平。

    地塊周邊配套很完善,隔壁就是中海京叁號院,在售均價約7萬/平。

    03.通州3宗宅地

    張家灣棚改項目五期東地塊,2021年上過“用地預申請”,建控規模10萬平,銷售指導價曾定為5.5萬/平。

    通州區東小馬居住地塊土地一級開發項目6009地塊、文化旅游區FZX-1201-0061、FZX-1201-0062地塊都位于通州梨園鎮,目前葛洲壩+通投項目「能建1京玥蘭園」已拿預售證,銷售指導價6.2萬/平。

    04.順義3宗地塊,1宗臨鐵

    幸福西街棚改項目SY00-0002-6022、6023-1地塊,位于六環外,順義新城中心區勝利街道,南側近鄰地鐵15號線順義站,直線距離約500米。

    建控規模約2.75萬㎡,用地性質為R2二類居住用地,容積率2.2。

    后沙峪村A地塊019-069地塊、后沙峪站C地塊SY00-0020-6001地塊兩宗地位于后沙峪區域,C地塊距離地鐵站更近。

    后沙峪A地塊為F2公建混合住宅用地,占地面積約為3.17公頃,總建面約5.71萬平;C地塊為二類居住用地,總占地面積約3.15公頃,總建面約5.67萬平。

    周邊在售的新房項目有中海·湖光玖里,龍湖云河玉陛、和光瑞府、陽光城檀悅、中鐵諾德閱墅等。

    關鍵詞: 住宅用地

    責任編輯:sdnew003

    相關新聞

    版權與免責聲明:

    1 本網注明“來源:×××”(非商業周刊網)的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責,本網不承擔此類稿件侵權行為的連帶責任。

    2 在本網的新聞頁面或BBS上進行跟帖或發表言論者,文責自負。

    3 相關信息并未經過本網站證實,不對您構成任何投資建議,據此操作,風險自擔。

    4 如涉及作品內容、版權等其它問題,請在30日內同本網聯系。