活到老,還(貸)到老? 三代子孫都要為銀行打工?
(資料圖片僅供參考)
很多年前有個(gè)笑話,說一個(gè)中國老太太在天堂和一個(gè)美國老太太聊天。
美國老太太說,我辛苦了一輩子,終于還清了房貸,留給了孩子。
老太太說,我打拼了一輩子,終于攢了一筆錢,留給孩子買房。現(xiàn)在,中國老太太可能會(huì)說,我辛苦了一輩子,把房貸留給孩子,然后還錢。
我昨天開玩笑說,房屋貸款的最高還款年齡可能會(huì)達(dá)到100歲。 今天有消息稱,廣西南寧有一樓盤最高可貸100年!
當(dāng)然,這種貸款不是普通的按揭,而是一種“接力貸”。 所謂“接力貸”,是指如果老人要貸款,銀行要求其子女作為共同還款人,讓某人“接手”。
這樣可突破正常還款年齡不超過 70歲,加上最長的30年貸款期限,那么可能就會(huì)出現(xiàn)100歲還在還房貸的神奇一幕。
這樣就會(huì)有這樣一種可能,一個(gè)65歲的男人去銀行貸款,那時(shí)候他的孩子都40歲了。
20年后,老人85歲去世,兒女60歲,但退休年齡推遲到70歲,還要10年才能領(lǐng)到養(yǎng)老金。
如果十年沒有固定收入,沒有能力還貸,銀行會(huì)要求原他的子女,即原借款人的孫子,成為新的貸款人
那真是一套三代人還清的房貸,是不是太夸張了?
個(gè)人覺得,這些開發(fā)商和合作銀行瘋了!
住房按揭貸款年齡不僅延長至80歲,甚至還延長至95歲,最長可貸至100歲。
還記得什么嗎? 愚公移山,子子孫孫無窮匱也。
不僅是父親,兒子、孫子、后代都將成為房奴,為開發(fā)商打工。
中國人好像真的很窮,自人類出現(xiàn)以來,房屋就是最基本的住所。
即便是瓦房,也有自己的住處,只是到了神奇的現(xiàn)代,房子和土地才徹底變成了可操縱的工具,一家人不得不用自己的全部心血和辛勤勞動(dòng),才獲得了幾十年的“使用權(quán)”。
看來,這些開發(fā)商和合作銀行為了一己私利,準(zhǔn)備讓中國老百姓做房奴到死,到死都不放過他們。
當(dāng)然,這些開發(fā)商和合作銀行是不會(huì)虧本做生意的。
雖然作為一個(gè)老人,可能活不到80歲、95歲、100歲,但老人欠銀行的錢是逃不掉的。
因?yàn)殂y行設(shè)計(jì)了“接力貸”,即使老人死了,老人的子女也要繼續(xù)還貸。
這種接力貸款由孩子擔(dān)保,或者有孩子作為共同借款人。 古人云,人不死,債不死。
但是現(xiàn)在的開發(fā)商和合作銀行顯然很聰明,把這個(gè)發(fā)展成了:人死了,債還不錯(cuò)。
因此,對(duì)于老年人來說,買房一定要慎重。 如果你有能力用現(xiàn)金買房,那就用現(xiàn)金買房。
如果你不能用現(xiàn)金買房子,那么你就不必買房子。 永遠(yuǎn)不要貸款買房子。
人老了,安享晚年,不要讓自己成為房奴。 如果你到死都是房奴,那你到死還是個(gè)房奴。
當(dāng)然,如果孩子買房,老人有能力,給孩子幫忙是理所當(dāng)然的,但也不要把自己拖入房貸,讓自己成為房奴。
如果老人成了房奴,他的那點(diǎn)養(yǎng)老金就沒有保障,晚年的生活也沒有保障。
開發(fā)商與合作銀行提供的“養(yǎng)老貸”是名副其實(shí)的“坑爹”。 作為一個(gè)老人,當(dāng)爸爸可以,但不要跳進(jìn)開發(fā)商和銀行設(shè)計(jì)的“坑”里。
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