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2月17日,國海證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家夏磊在國海證券2023春季策略會上表示,房地產(chǎn)未來政策暖風(fēng)會一直吹。在利率方面,多數(shù)城市房貸利率加點仍比較高,目前只有少數(shù)城市突破利率下限,剩余城市利率還有下調(diào)空間。夏磊表示,在2022年低基數(shù)效應(yīng)下,疊加政策放松,2023年銷售會有所回升,預(yù)計2023年房地產(chǎn)銷售13.8億平,同比增長1.5%;房地產(chǎn)投資方面,由于“保交樓”政策疊加房企現(xiàn)金流改善,為投資企穩(wěn)提供一定支撐,預(yù)計2023年房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額為14.1萬億元,同比增長6%。
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