【環球報資訊】疏導提前還貸難,央行銀保監會發聲,房奴們反饋“有變化”

    來源: 藍騰財經2023-02-17 09:56:38
      

    ◎ 來源 | 地產密探(ID:real-estate-spy)

    ◎ 編輯 | 密探財經

    始于去年底的“提前還房貸潮”,如今儼然已擁堵成了一座“堰塞湖”,這背后既是首套房與存量房貸利率息差過大,又是銀行考慮自身利益使然。


    (相關資料圖)

    更重要的是,那些過去一兩年背負房貸高利率壓力的房奴們,內心集體涌動著“就不想給銀行打工了”的一致共鳴與呼聲。

    再看另一端,據央行統計,1月居民存量額再創新高,各地仍在頭疼怎樣有效引導、刺激國內消費市場,特別是樓市。

    至今,“提前還房貸”的社會輿論一直熱度不減。近來,多家央媒也集體呼吁疏導降溫這一民生熱潮。

    據最新消息,就在近日,中國央行、銀保監會召開部分商業銀行座談會,要求他們“強化以客戶為中心的理念,保障客戶合法權益,改進提升服務質量,按照合同約定做好客戶提前還款服務”。

    不過,試圖“違規利用經營貸、消費貸提前還款”,將會遭到嚴辦、懲處。

    據可靠消息說,近日工農中建等多家銀行已向各家分支機構下發通知,將積極響應座談會精神。

    作為房奴們來說,既然上頭有了新指示,如果哪家還不積極落實,就可以打電話投訴舉報。

    昨晚,在地產密探頭條號平臺上,一位網友留言說,“郵政儲蓄銀行app的提前還貸申請居然神奇般的冒出來了”。從言辭看,其驚喜與激動來得太突然了。

    今天早上,另一網友卻留言說,“建行一直預約已滿”。

    同樣是建行房貸,在地產密探微信交流群內,一位在成都建行準備提前還房貸的網友,一大早就發了一張來自建行APP提前還貸申請的截圖,貌似已有進展了。

    據該朋友介紹,今年1月中旬線下,跑到貸款行專柜填寫資料,并提交了提前還款申請資料,當時在建行APP上好幾天頻繁操作卻一直無法預約,沒辦法才轉到線下。

    一邊是提前還貸潮疏導,剛有點變化,還不管說多大起色,另一邊是各地銀行為大額放貸進行瘋狂電話推銷,地產密探近來就頻繁收到類似信息。

    從側面可看出,當前各家銀行 放貸壓力也很大。反映的問題顯而易見,一個是民間投資仍不活躍,對正規經營貸或消費貸需求不強烈,比如開店鋪,汽車消費等,一個是央行繼續天量放水。

    從細分產品看,無論是普通家用車,還是豪華品牌汽車,無論是燃油車,還是電動車,除了極個別去年同期基數低之外,均下滑明顯。

    年初,中國央行相關負責人就說了,2023年預計我國通脹總體仍將溫和,但要關注通脹反彈的潛在可能性。理由是:

    在地產密探頭條號平臺上,有些網友在互動交流時似乎仍很天真,說“豬肉在2018年30元一市斤。今年13元一市斤,現在1萬元等于2018年5000元,怎么對比的”。

    說的專業一點,金融學上有個術語,叫“貨幣乘數效應”。而去年以來,政府投資在“三駕馬車”的投資驅動上異常明顯。

    作為例證,《求是》雜志近日有一篇重量級文章專門寫到,“當前,民間投資預期較弱,政府投資必須發揮好引導作用,這是應對經濟周期性波動的有力工具”。

    既如此,那就期待宏觀經濟早日復蘇,讓企業都有錢賺,更重要的是,普通百姓也有錢賺,想花錢敢于消費。

    編輯:密探君

    文章來源:地產密探

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    關鍵詞: 銀保監會 房貸利率 中國人民銀行

    責任編輯:sdnew003

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