速讀：銀保監會回應提前還房貸難 兩家美企被列入不可靠實體清單 | 財經晚6點

財經新聞

央行、銀保監會回應“提前還房貸難”

(資料圖片)

據《中國銀行保險報》周四報道，針對近期反映較多的房貸提前還款難、預約時間長等問題，人民銀行、銀保監會上周召開部分商業銀行座談會，要求商業銀行強化以客戶為中心的理念，保障客戶合法權益，改進提升服務質量，按照合同約定做好客戶提前還款服務工作。

中方將兩家美企列入不可靠實體清單

商務部周四發布公告稱，為維護國家主權、安全和發展利益，決定將參與對臺灣地區軍售的洛克希德·馬丁公司（Lockheed Martin Corporation）、雷神導彈與防務公司（Raytheon Missiles & Defense）列入不可靠實體清單，禁止從事與中國有關的進出口活動、禁止上述企業在中國境內新增投資、禁止上述企業高級管理人員入境等措施。

70大中城市新房價格一年來首次止跌

國家統計局周四公布的數據顯示，1月，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有36個和13個，比上月分別增加21個和6個。據易居研究院按算術平均計算，1月份，70大中城市新建商品住宅價格指數與上月持平，這是2022年2月以來首次止跌。

相關閱讀：樓市暖意初現，70大中城市新房價格一年來首次止跌

商務部回應美國計劃完全禁止對華部分企業投資

據《環球時報》消息，有消息稱拜登政府計劃完全禁止對一些中國科技公司的投資，并加強對其他公司的審查。商務部新聞發言人束玨婷周四表示，已關注到相關報道，一國政府通過行政手段干預企業的正常商業決策的做法，破壞市場規則和國際經貿秩序，損害企業和投資者利益，不利于中美兩國，不利于整個世界。

央行要求金融機構加大對交通物流基礎設施的資金支持

中國人民銀行、交通運輸部、銀保監會周四印發《關于進一步做好交通物流領域金融支持與服務的通知》，要求加大對交通物流基礎設施和重大項目建設的市場化資金支持，助力交通強國建設；要發揮結構性貨幣政策工具引導作用和債券市場融資支持作用；要發揮各方合力，做好配套支持與服務。鼓勵有條件的地方加大貼息、擔保增信等配套政策支持。

財經觀點

明明：年初基建投資有望保持10%-15%的增長

中信證券首席經濟學家明明在研究報告中指出，1月的信貸數據強勁增長，多數為基建和制造業貸款貢獻，意味著今年年初政策性開發性金融工具和銀行配套融資對基建的支持力度仍保持強勁，有望延續去年四季度的力度。其次，考慮政府債到基建投資的時滯，2023年一季度用于基建的新增專項債額度預計比2022年一季度少增4500億元左右，專項債少增的規模占去年一季度基建投資規模的比重與去年四季度大致相當，對基建投資增速的拖累或大致相同。綜合上述兩個因素，今年一季度基建投資增速相比于去年四季度可能持平或略高，增速或在10%-15%的區間。

張大偉：1月樓市回暖有三個主要原因

中原地產首席分析師張大偉分析稱，1月，樓市回暖有三個主要原因，一方面，各種穩樓市政策開始起效，部分購房者開始入市，另一方面，去年11-12月房價下調過快，使得部分購房者帶著抄底心理入市。此外，還有季節性因素。他指出，一般來說，春節前后樓市成交較旺，特別是北京等大城市每年春節前后都有一波市場小陽春，包括學區房等需求上升，也推動了1月份整體樓市的活躍。對后市來看，張大偉則表示，如果沒有明顯針對二套房的政策扶持，市場很可能在二季度再次進入調整。

財經數據

今年春運客運量恢復至2019年同期的53.5%

交通運輸部周四發布消息稱，據初步匯總測算，2023年春運40天，全社會人員流動量約47.33億人次。其中，營業性客運量約15.95億人次，比2022年同期增長50.5%，恢復至2019年同期的53.5%。總的來看，2023年春運運力供給充足，運輸組織有序，安全形勢穩定，防控措施落實到位，服務保障有力。

滬指收低0.96%，人民幣對美元跌65點

股市收盤，上證綜指報3249.03點，跌0.96%，深成指報11907.40點，跌1.30%，創業板指數報2512.50點，跌1.36%。從盤面上看，云游戲、醫藥商業、蒙脫石散板塊漲幅居前，CPO概念、虛擬電廠、先進封裝板塊跌幅居前。匯市方面，在岸人民幣對美元16:30收盤報6.8516，較上一交易日跌65個基點，人民幣對美元匯率中間價報6.8519，較前一交易日下調336個基點。

關鍵詞： 銀保監會 提前還房貸 房地產市場