北京多地棚戶區改造、拆遷！目前進展是...

要想生活過得去，必須得先規劃

(資料圖片僅供參考)

大家伙兒或多或少的

都曾想過自己以后的生活

什么時候買房？什么時候結婚？

這些點點滴滴的事情

匯聚成了我們以后向往的生活

然鵝~人生在世

計劃總是趕不上變化

尤其是那種突然biu一下出來的事情

比如棚改拆遷

寶今天帶來

北京部分地方棚改拆遷新進展

快看看有沒有你關心的？

PART

01

豐臺 大紅門地區

圖源：北京市人民政府

建設進展：

豐臺區已啟動博物館群一期暨大紅門一期B區棚戶區改造項目。

目前，已完成暫停辦理事項公告，評估機構搖號選定等工作，正在開展入戶調查摸底工作。下一步，將及時進行入戶調查結果公示，并研定征收補償方案。

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PART

02

豐臺 辛莊村Ⅱ區棚戶區改造

圖源：北京市豐臺區人民政府

一、建設單位、建設項目名稱、土地用途及征收土地位置

建設單位：北京中筑鑫盛置業有限公司

建設項目：豐臺區辛莊村Ⅱ區棚戶區改造土地開發項目

土地用途：二類居住用地、商業用地、城市道路用地等征收土地

位置：東至規劃長辛店北二十六號路，南至大灰廠東路，西至長辛店北辛莊路，北至長辛店北辛莊路(以土地勘測定界圖為準）

二、征收土地權屬、地類、面積

征收北宮鎮辛莊村，集體土地43.0506公頃（645.76畝），

三、征收補償標準及補償安置主要內容

涉及村集體經濟組織的征地補償標準為79.59萬元/畝，總計51396.0384萬元。該項補償中區片綜合地價按照豐合區I區片綜合地價標準為35萬元/畝；社會保障費用為44.59萬元/畝。涉及集體經濟組織以外的個人及單位補償按照協議約定標準和方式為準。補償方式為全部采取貨幣補償。

四、征地安置人員數量及安置方式

依照北京市規定，本次征地安置農業人口163名；其中65名勞動力由北京市豐臺區北官鎮辛莊村村民委員會進行安置，超轉人員83名按照北京市有關規定安置。

PART

03

通州 老城

請問五里店西路小區后面的平房有拆遷計劃嗎？

有朋友收到了“關于盡快擴寬五里店西路”的提案答復。1、請問該項規劃，是否涉及到--通州區北苑五里店西路平房；2、如不在此次規劃中，該平房2023年和近兩年，有拆遷計劃嗎？因為道窄，來往很多車輛，出行很不方便。

通州區回復

經通州區住房和城鄉建設委員會核實：區住建委工作人員已聯系您解答相關問題，經對老城平房、棚改、征收及騰退等2023年擬啟動項目進行核查，北苑五里店西路平房暫無拆遷計劃。再次感謝您的留言！

來源人民網領導留言板

老城平房區棚改一期涉及5個街鎮，7個片區。5個街鎮為北苑、中倉、玉橋、梨園和永順，7個地塊分別為通惠河南岸、中山街、四員廳、西營前街、果園環島、半壁店和果園村片區。共涉及平房院落及樓房約1190戶，估算棚改總成本約35億元，戶均棚改成本約294.1萬。

PART

04

通州 潞城鎮

1、潞城鎮七級村未來規劃

潞城鎮七級村未來規劃如何？是否存在拆遷？什么時候拆遷？

通州區回復

根據《通州區潞城鎮國土空間規劃及控制性詳細規劃（街區層面）（2021年-2035年）》中，潞城鎮七級村納入城鎮集建型村莊，具體拆遷時間還未明確，正在研究制定相關政策中。待潞城鎮國土空間規劃編制完成并且市區政府明確相關決策后，會第一時間向社會公布。

來源人民網領導留言板

2、潞城鎮八各莊村是否納入城鎮集建型村莊

請問潞城八各莊村是否納入城鎮集建型村莊，是否有棚改拆遷計劃？

通州區回復

根據《通州區潞城鎮國土空間規劃及控制性詳細規劃（街區層面）（2021年-2035年）》中，潞城鎮八各莊村納入城鎮集建型村莊，具體拆遷時間還未明確，正在研究制定相關政策中。待潞城鎮國土空間規劃編制完成并且市區政府明確相關決策后，會第一時間向社會公布。

來源人民網領導留言板

3、潞城鎮后榆村是否有棚改拆遷規劃

請問潞城后榆村是否納入城鎮集建型村莊，是否有棚改拆遷規劃？對于潞城藥藝公園，是否有利用和修繕計劃。

通州區回復

根據《通州區潞城鎮國土空間規劃及控制性詳細規劃（街區層面）（2021年-2035年）》中，潞城鎮后榆村納入整治完善型村莊，具體村莊改造方案政策正在研究制定中；潞城鎮藥藝公園已納入國家級植物園規劃范圍內，待相關方案編制完成后會第一時間向社會公布。

來源人民網領導留言板

PART

05

通州 漷縣鎮

通州區孔興路何時能通車

通州區回復

孔興路道路全長約4.8公里，工程共涉及漷縣鎮軍屯村、東定安村、西定安村、毛莊村及石槽村五個村。不涉及軍莊村以南路段。軍屯村以南涉及一處斷點，于2022年11月已打通，并交付公路局進場施工。經與公路局核實軍屯以南路段預計今年5月完工。

來源人民網領導留言板

PART

06

房山 閻村鎮

閻村鎮當時剩余的幾個棚改村莊還啟動嗎？這幾個村莊到底是棚改村還是改為美麗鄉村了？批復很快就過期了，過期后是不是就是停止了？

市民熱線服務中心房山分中心

經北京市房山區閻村鎮人民政府核實，閻村鎮棚戶區改造及環境整治項目因政策原因，棚改剩余村實施滾動開發，待已騰退地塊完成上市交易且資金回籠后，將擇機啟動剩余村棚改工作。

閻村鎮棚改項目剩余村，因未編制美麗鄉村建設規劃，暫不實施美麗鄉村建設，因此將根據棚改騰退土地上市、資金回籠等具體情況，擇機啟動剩余村棚改騰退工作。閻村鎮棚改項目立項批復到期后將由棚改項目實施主體北京京房興業置地有限公司辦理延期手續。

來源人民網領導留言板

PART

06

房山 閻村鎮

閻村鎮當時剩余的幾個棚改村莊還啟動嗎？這幾個村莊到底是棚改村還是改為美麗鄉村了？批復很快就過期了，過期后是不是就是停止了？

市民熱線服務中心房山分中心

經北京市房山區閻村鎮人民政府核實，閻村鎮棚戶區改造及環境整治項目因政策原因，棚改剩余村實施滾動開發，待已騰退地塊完成上市交易且資金回籠后，將擇機啟動剩余村棚改工作。

閻村鎮棚改項目剩余村，因未編制美麗鄉村建設規劃，暫不實施美麗鄉村建設，因此將根據棚改騰退土地上市、資金回籠等具體情況，擇機啟動剩余村棚改騰退工作。閻村鎮棚改項目立項批復到期后將由棚改項目實施主體北京京房興業置地有限公司辦理延期手續。

來源人民網領導留言板

PART

07

大興 黃村鎮

1、黃村七街的回遷房建設完成了嗎？今年幾月可以回遷？

大興區城市管理指揮中心

經核實，黃村七街回遷房為大興黃村七街土地一級開發項目定向安置用房，建設主體為北京城建房地產開發有限公司。項目預計2023年3月底具備交用條件。

來源人民網領導留言板

項目用地總規模為10.13萬平方米，總建筑面積32.50萬平方米，共4個標段，其中，公司承建9.82萬平方米，包含6個住宅樓、4個配套樓及1個地下車庫共11個單位工程，建筑層數包括14至21層不等，建筑高度58.8米，項目建成后將提供635套住房。

2、立垡村是否有拆遷計劃？

大興區城市管理指揮中心

立垡村屬于黃村鎮狼垡組團大興新城07街區，將隨街區進行拆遷安置。目前已委托設計單位編制狼垡地區控制性詳細規劃，待規劃方案上報市規自委審批后，適時啟動該地區的改造工作，具體拆遷時間暫時無法確定。

來源人民網領導留言板

PART

08

大興 安定鎮

最近幾年大興區安定鎮徐柏村有拆遷計劃嗎？

北京12345

安定鎮目前尚未接到徐柏村拆遷計劃。

來源人民網領導留言板

PART

09

大興 北臧村鎮

北京市大興區北臧村鎮新立村未來規劃到哪一步了？

北京12345

經北臧村鎮核實，按照大興區生物醫藥產業基地北擴區總體工作安排，正在按照開發時序積極推進中，北臧村鎮政府會同生物醫藥基地、區住建委等相關單位正在研究制定民宅搬遷相關政策，新立村擴區征地等各項工作正在有序推進當中，政策確定后報區政府審批。

來源人民網領導留言板

PART

10

大興 采育鎮

東半壁店村今后是否有拆遷或規劃方案？

大興區城市管理指揮中心

經核實，截至目前，采育鎮暫未接到上級有關部門對于東半壁店村拆遷的最新規劃，如以后有涉及此規劃，采育鎮將以多種方式進行宣傳

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▌編輯：發發

關鍵詞： 棚戶區改造