關于明月湖A地塊安置房(觀湖佳苑)結算交付的公告

    來源: 在慈溪2023-02-15 18:50:16
      

    安置房結算交付公告

    明月湖A地塊安置房(觀湖佳苑)業主:

    明月湖A地塊安置房(觀湖佳苑)已完成前期準備工作,茲定于2023年2月16日至2023年3月31日開展集中辦理安置房結算、交付。為保證結算、交付有序進行,現將有關事項公告如下:


    (資料圖)

    一、結算、交付分批進行,各業主按明月湖A地塊安置房(觀湖佳苑)結算辦公室的通知時間辦理結算、交付事宜。

    二、具體結算、交付流程,各業主可到原拆遷所屬村、明月湖A地塊安置房(觀湖佳苑)結算辦公室領取《明月湖A地塊安置房結算交付指南》。

    三、2023年4月1日起不再開展集中辦理結算、交付工作,業主需要辦理的,自行聯系所屬村咨詢。

    四、自結算之日(以購房發票開具之日為準)起一個月內且在2023年4月30日前對安置房辦理劃撥轉出讓手續的,出讓金繳納標準仍按原標準執行;被拆遷戶內相關人員2023年秋季就讀該安置小區所屬學區學校,須在2023年4月30日前完成辦理不動產權證并將戶口遷入該安置小區,可以憑拆遷補償安置協議、安置房不動產權證及戶口遷入證明等手續辦理入學事宜。

    附:《明月湖A地塊安置房結算交付指南》(集體)

    一、簽約結算階段

    主要是簽訂安置房交付補充協議,辦理安置房結算。

    隨帶資料:1、被征收人身份證原件及復印件1份;2、《住宅用房拆遷調產安置補償協議》原件;3、《分房結果確認書》原件;4、如需委托他人辦理的,提供委托書原件、被委托人身份證原件及復印件1份;5、《拆遷補償安置權益份額約定書》原件5份;6、《拆遷補償安置權益份額約定書》中涉及的所有人員的身份證原件及復印件1份;7、如原戶主離世的,需提供遺產繼承公證書;8、其他需要提供的資料。

    二、安置房交付階段

    主要辦理開具房產發票、領取交房通知書、領取不動產證原件。

    隨帶資料:1、身份證原件;2、結算清單原件;3、拆遷協議原件、補充協議原件;4、如委托需提供委托人身份證原件、委托書;5、如分戶需提供《被拆遷人戶內安置人員證明書》、《拆遷補償安置權益份額約定書》及分戶協議;6、被拆遷人戶變更需提供公證書;7、地址:明月湖A地塊安置房(觀湖佳苑)結算辦公室。

    三、物業交房階段

    1、憑交房通知書、房屋結算發票原件及復印件、產權業主身份證、到明月湖A地塊物業服務中心辦理交付;2、繳費標準住宅1.50元/㎡/月,車位30元/個/月;3、填寫業主信息表、簽物業前期協議書、裝修管理協議書;4、領取交付物品(房屋鑰匙等詳見清單);5、查驗房屋(物業工程陪同);6、提交驗房反饋單(業主簽認)。

    四、不動產權證轉移登記階段

    1、身份證原件;2、購房發票原件;3、不動產證原件;4、結算清單原件;5、拆遷協議原件、補充協議原件;6、如委托需提供委托人身份證原件;7、如分戶需提供《被拆遷人戶內安置人員證明書》、《拆遷補償安置權益份額約定書》及分戶協議;8、被拆遷人戶變更需提供公證書;9、不動產登記費按件收取:每件80元;10、地址:行政服務中心一樓西大廳;11、咨詢電話:63961723。

    五、納稅

    按稅務部門相關規定辦理。地址:行政服務中心一樓西大廳。

    六、辦理水電煤氣

    1、請您在辦理民用電開戶、管道煤氣開戶、有線(數字)電視開戶、自來水開戶時隨帶業主身份證,不動產權證。

    2、民用電開戶:

    1)慈溪市供電局營業大廳

    地址:三北大街大道與孫塘北路交叉口三北大街238號

    2)政務服務中心二樓137-140窗口

    地址:三北大街777號

    咨詢電話:95598

    3、自來水開戶:

    1)慈溪市自來水總公司營業大廳

    地址:三北大街674號

    2)政務服務中心二樓137-140窗口

    地址:三北大街777號

    咨詢電話:63011330

    4、管道煤氣開戶:

    1)華潤燃氣有限公司

    地址:三北西大街562—564號 開發大道1390號

    2)政務服務中心二樓137-140窗口

    地址:三北大街777號

    咨詢電話:63678877

    5、數字電視開戶:

    1)慈溪日報社

    地址:三北大街428號

    2)政務服務中心二樓137-140窗口

    地址:三北大街777號

    咨詢電話:63036303

    七、注意事項:

    1、安置房如需登記在戶內人員(戶內人員指原拆遷協議中的戶內人口,詳見《被拆遷人戶內安置人員證明書》)名下的,需到結算辦公室領取《拆遷補償安置權益份額約定書》。該《拆遷補償安置權益份額約定書》一式五份,需要所有戶內人員本人簽字,不得委托他人簽字,并需所屬村委見證。五份《拆遷補償安置權益份額約定書》都需要原件。

    2、同套型調換的都需向安置房結算辦公室申請,并提前辦理相關手續。簽訂安置房交付補充協議后,不得再辦理相關手續。

    3、以上手續都在安置房結算辦公室辦理,地址:明月湖A地塊安置房(觀湖佳苑)結算辦公室。

    4、安置房結算交付需被拆遷人本人及《拆遷補償安置權益份額約定書》中有產權份額的人員到場辦理,如需委托他人辦理,需提前辦理委托書。

    6、如戶主已離世的,需辦理遺產繼承公證。

    7、①自結算之日(以簽訂補充協議為準)起一個月內且在2023年4月30日前對安置房辦理劃撥轉出讓手續的,出讓金繳納標準仍按原標準執行;②被拆遷戶內相關人員2023年秋季就讀該安置小區所屬學區學校,須在2023年4月30日前完成辦理不動產權證并將戶口遷入該安置小區,可以憑拆遷補償安置協議、安置房不動產權證及戶口遷入證明等手續辦理入學事宜。

    來源| 古塘街道太屺村

    編輯 | 陳旭

    審核|黃超威 胡孟才

    關鍵詞: 安置小區 拆遷補償安置權益份額約

    責任編輯:sdnew003

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