要聞:咸寧市民扎堆提前還房貸,銀行發出提醒!

    來源: 咸寧新聞2023-02-15 17:52:04
      

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    【資料圖】

    近日

    記者走訪我市城區多家銀行了解到

    春節后各大銀行迎來提前還房貸的高峰期

    面對驟增的提前還貸業務

    銀行“忙不過來”

    目前出現了市民預約排隊還貸現象

    預約排隊還款

    咸寧市民吳女士吐槽,現在向銀行還款比在銀行貸款難。提前還貸,不僅要到現場預約,還要排隊等通知。

    吳女士最近欲把手中所剩20多萬元的房貸結清,結果到銀行詢問得知,前面還有大量市民正在排隊等候,她需要等一段時間才能辦結。

    2月14日,記者以還貸者身份致電咸寧建行開發區支行個貸中心,咨詢辦理房貸提前結清相關事宜,對方工作人員稱,需要攜帶本人身份證和銀行卡到柜面簽字預約,然后等待辦理結果,等待時間不超過一個月

    湖北銀行咸寧分行相關工作人員稱,春節后市民扎堆提前還貸。由于相關業務辦理手續復雜,且審批比較嚴格,所以現在需要預約排隊。

    還有一些市民紛紛表示,前去提前還貸,銀行會先勸阻一番,銀行對提前還貸持不歡迎態度。

    多種因素導致

    為什么春節后大量市民提前結清房貸?記者了解到主要有以下三方面原因:提前還貸,卸下“房奴”身份,市民沒了欠債壓力,心理壓力減少;市民投資渠道有限,理財收益跑不贏房貸利率,提前還貸可以提高資金使用效率;部分市民看到別人提前還貸,進而跟風。

    有銀行人士說,每年春節前后,都會迎來一波提前還貸的高峰,人們手中有了余錢提前把房貸結清,無債一身輕。

    “目前不少銀行理財產品最高收益不到3%,去年我買的一款理財產品還虧了。錢放在兜里越來越不值錢、越來越少,還不如提前還貸省點利息。”市民朱女士說,經過幾年疫情,她和身邊朋友一樣,投資變得謹慎和保守,手中的錢要么存儲起來,要么用來還貸減輕家庭支出壓力。

    市民提前還貸,為什么銀行要勸退呢?有銀行人士解釋,原因有二:這與國家提倡的鼓勵居民消費的初衷不相符,對拉動內需、經濟復蘇有負面影響;會對銀行的存貸比、資金流動性帶來直接影響,影響銀行發展。

    不可盲目跟風

    提前還貸真的劃算嗎?答案是因人而異。

    對于目前一部分市民跟風似的,東拼西湊借錢還貸的行為,有銀行人士表示不可取。因為市民借錢或將大量資金騰挪出來提前還貸,家庭抵御風險能力會顯著下降,不利于家庭長期穩定發展。

    還有銀行人士表示,以下三類人群不宜提前還貸:房貸利率低的;房貸等額本息還款已到還款中期,等額本金還款期已過1/3;自己有投資渠道,投資收益高于房貸利息的。

    該人士還提醒,我國經濟快速復蘇,投資有望得到可觀的回報,提前還貸者應從大局觀出發,切莫因跟風還貸耽誤了投資良機。

    總之,并非所有購房者都適合提前還貸。養老醫護、子女教育等家庭多方面支出,生活質量的保證……市民應綜合考量后,量力而行

    全媒體記者:黃蘭芬

    編輯:王馨茁

    監制:向東寧

    出品:新媒體中心

    關鍵詞: 房貸利率 提前還房貸

    責任編輯:sdnew003

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