近日,關(guān)于未央?yún)^(qū)WY-05-37、38、39、46過渡期地塊詳則公示。未央?yún)^(qū)團結(jié)村片區(qū)永淳路以北、景云路以西、仁慧路以南、行舍路以東,凈用地面積25289.67平方米(折合37.935畝),用途為商服地塊出讓。?
PART .1
近日,關(guān)于未央?yún)^(qū)WY-05-37、38、39、46過渡期地塊詳則公示。
(資料圖片)
WY-05-37、38、39、46地塊位于太華北路以西、渭濱街以東,屬于未央?yún)^(qū)05單元,規(guī)劃凈用地20.31公頃。
1.WY-05-37地塊
該地塊2宗住宅用地,占地面積2.36公頃;1宗商業(yè)用地為0.665公頃。?
WY-05-37-02規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)用地(0901),凈用地面積0.665公頃,容積率≤3.5,建筑密度≤50%,綠地率≥25%。
WY-05-37-03規(guī)劃用地性質(zhì)為娛樂康體用地(0903),凈用地面積0.222公頃,容積率≤1.5,建筑密度≤50%,綠地率≥35%。
WY-05-37-04規(guī)劃用地性質(zhì)為基層醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施用地(080602),凈用地面積0.144公頃,容積率≤1.5,建筑密度≤30%,綠地率≥35%。
WY-05-37-05規(guī)劃用地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地(070102),凈用地面積0.71公頃,容積率≤2.8,建筑密度≤20%,綠地率≥35%。
WY-05-37-06規(guī)劃用地性質(zhì)為基層醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施用地(080602),凈用地面積0.096公頃,容積率≤1.5,建筑密度≤30%,綠地率≥35%。
WY-05-37-07規(guī)劃用地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地(070102),凈用地面積1.65公頃,容積率≤3.92,建筑密度≤22%,綠地率≥35%。
2.WY-05-38-01地塊(紅旗村城改DK2)規(guī)劃用地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地(070102),凈用地面積4.11公頃,容積率≤3.5,建筑密度≤20%,綠地率≥35%。
3.WY-05-39-01地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地(070102),凈用地面積4.3公頃,容積率≤3.5,建筑密度≤20%,綠地率≥35%。
4.WY-05-46地塊
該地塊住宅用地1宗占地面積3.32公頃;教育用地2宗占地面積4.03公頃。
WY-05-46-01規(guī)劃用地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地(070102),凈用地面積3.32公頃,容積率≤3.89,建筑密度≤20%,綠地率≥35%。
WY-05-46-02-01規(guī)劃用地性質(zhì)為中小學(xué)用地(080403),凈用地面積1.31公頃,容積率≤0.65,建筑密度≤30%,綠地率≥35%。
WY-05-46-02-02規(guī)劃用地性質(zhì)為中小學(xué)用地(080403),凈用地面積2.72公頃,容積率≤0.87,建筑密度≤30%,綠地率≥35%。
PART .2?
西安市公共資源交易中心和西安市土地儲備交易中心于2023年3月7日至3月20日以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。
1.掛牌出讓宗地簡況
地籍編號WY9-3-200,位于未央?yún)^(qū)團結(jié)村片區(qū)永淳路以北、景云路以西、仁慧路以南、行舍路以東,凈用地面積25289.67平方米(折合37.935畝),用途為商服,容積率不大于4.5,建筑密度不大于50%,綠地率不小于30%。
地上建筑面積不大于113805平方米,其中商業(yè)建筑面積18030平方米,商務(wù)辦公建筑面積95645平方米,配套設(shè)施建筑面積130平方米;地下建筑面積不小于52810平方米,地下人防建筑面積以人防部門審批為準(zhǔn)。出讓40年。
宗地按照《西安市裝配式建筑范例城市建設(shè)工作方案》(市政辦函〔2021〕95號)要求采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)。
2.競價方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓按照價高者得為原則確定競得人。
3.掛牌時間
網(wǎng)上掛牌競買保證金支付截至?xí)r間為2023年3月16日16時整。網(wǎng)上掛牌報價截至?xí)r間為2023年3月20日16時整。
4競買保證金
買保證金為人民幣16670萬元。掛牌起始價為人民幣33340萬元,增價幅度為人民幣500萬元。
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編輯:楓葉 審核:飄逸 約稿:fengyepiaoyi0528
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