天天關(guān)注:華僑城:今年1月銷售額下降近四成,對房地產(chǎn)市場依舊會比較謹(jǐn)慎

    來源: 澎湃新聞2023-02-15 14:58:00
      


    (資料圖片)

    2月14日,深圳華僑城股份有限公司(華僑城A,000069.SZ)披露2023年1月主要業(yè)務(wù)經(jīng)營情況,公告顯示,2023年1月份公司實現(xiàn)合同銷售面積12.3萬平方米,同比下降29%;合同銷售金額19.2億元,同比下降39%。在獲取土地方面,華僑城1月份新增1宗位于廣東省佛山市順德區(qū)的地塊,地塊名稱為“順德歡樂海岸二期126110-404(3)地塊,地塊性質(zhì)為文旅綜合用地,土地面積240603.78平方米,計容建筑面積為301389.71平方米,權(quán)益比例為70%,土地總價款為20.5億元。旅游綜合業(yè)務(wù)方面,2023年春節(jié)假期期間(1月21日-27日,除夕至大年初六),公司旗下文旅企業(yè)合計接待游客416.9萬人次,同比增長110%,較2019年同比增長147%,接待人次增長數(shù)據(jù)優(yōu)于行業(yè)總體平均水平。1月份,公司旗下文旅企業(yè)合計接待游客758.9萬人次,同比增長59%。在華僑城2月13日披露的投資者關(guān)系活動記錄表中,提到未來地產(chǎn)是否會是經(jīng)營的主線時,華僑城表示,公司將堅定文旅+地產(chǎn)雙主業(yè)發(fā)展,但房地產(chǎn)板塊的經(jīng)營策略可能會有所調(diào)整。今年公司將更加旗幟鮮明地做地產(chǎn),但對待當(dāng)前市場依舊會比較謹(jǐn)慎。關(guān)于物業(yè)方面,華僑城稱,公司改組了旗下物業(yè)商業(yè)集團(tuán)為華僑城服務(wù)集團(tuán)。目前華僑城服務(wù)集團(tuán)的規(guī)模相對來說并不大,但發(fā)展前景是廣闊的。未來,公司將積極在市場尋找優(yōu)質(zhì)標(biāo)的,積極外拓、收并購,提高業(yè)務(wù)獨立性及公司盈利水平。也將拓展市場化。抓住市場機(jī)會,依托公司品牌及管理優(yōu)勢,穩(wěn)步拓展市場化項目。同時發(fā)揮獨立性優(yōu)勢,充分發(fā)揮公司文旅業(yè)態(tài)物業(yè)管理在國內(nèi)市場具備的獨特優(yōu)勢,積極拓展文旅項目物業(yè)市場。對于“張振高董事長來自于保利集團(tuán),未來公司與保利及其他的國央企是否會更頻繁地合作”這一問題,華僑城回復(fù)表示,近兩年,隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展,國內(nèi)房地產(chǎn)市場分化持續(xù)加劇。資本實力強(qiáng)大并且運作規(guī)范的房地產(chǎn)企業(yè)將逐步獲得更大的競爭優(yōu)勢,綜合實力弱小的企業(yè)將逐步退出市場,行業(yè)的集中度也將持續(xù)提高。關(guān)于未來的拿地計劃,華僑城表示,2023年公司將根據(jù)市場情況適時調(diào)整投資策略,一方面,將會積極參與市場化“招拍掛”,適時補(bǔ)倉優(yōu)質(zhì)項目,積極關(guān)注核心城市核心板塊的集中供地。另一方面,將持續(xù)保持公司文旅綜合開發(fā)的核心優(yōu)勢,以合適價格持續(xù)獲取高性價比綜合開發(fā)項目。今年公司將堅定落實“以收定投、以銷定產(chǎn)”措施,搶抓市場機(jī)遇,動態(tài)調(diào)整開發(fā)實施計劃,采取靈活的價格策略,全力沖刺更高的銷售目標(biāo)。華僑城此前披露的2022年業(yè)績預(yù)告顯示,預(yù)計2022年歸屬于上市公司股東的凈利潤為-80億元到-110億元,而2021年同期為盈利37.99億元,同比下降310.58%-389.54%。扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤-86.5億元到-116.5億元,而2021年同期則為盈利22.97億元,同比下降約476.58%-607.18%。

    關(guān)鍵詞: 保利地產(chǎn) 房地產(chǎn)市場 華僑城集團(tuán)

    責(zé)任編輯:sdnew003

    相關(guān)新聞

    版權(quán)與免責(zé)聲明:

    1 本網(wǎng)注明“來源:×××”(非商業(yè)周刊網(wǎng))的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負(fù)責(zé),本網(wǎng)不承擔(dān)此類稿件侵權(quán)行為的連帶責(zé)任。

    2 在本網(wǎng)的新聞頁面或BBS上進(jìn)行跟帖或發(fā)表言論者,文責(zé)自負(fù)。

    3 相關(guān)信息并未經(jīng)過本網(wǎng)站證實,不對您構(gòu)成任何投資建議,據(jù)此操作,風(fēng)險自擔(dān)。

    4 如涉及作品內(nèi)容、版權(quán)等其它問題,請在30日內(nèi)同本網(wǎng)聯(lián)系。