環(huán)球?qū)崟r：海南撤下公積金貸款資產(chǎn)證券化、貼息貸款文件，前期已籌備數(shù)月

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2月13日，海南省住房公積金管理局發(fā)布《海南省住房公積金個人住房貸款資產(chǎn)證券化管理辦法（征求意見稿）》（下稱《公積金資產(chǎn)證券化管理辦法》）和《海南省住房公積金個人住房貼息貸款管理辦法（征求意見稿）》（下稱《貼息貸款管理辦法》），其中提到公積金貸款的兩項創(chuàng)新融資方式，再次引起廣泛關(guān)注。

海南省住房公積金管理局在上述文件中表示，為了充分發(fā)揮住房公積金制度作用，保障繳存職工購買安居房“應(yīng)貸盡貸”，確保自貿(mào)港安居房制度的落實，擬創(chuàng)新融資方式解決公積金貸款資金缺口問題，并保證公積金流動性安全。

不過，2月14日下午，第一財經(jīng)記者在海南省住房公積金管理局官網(wǎng)已搜索不到相關(guān)文件，當?shù)?2345政務(wù)服務(wù)熱線工作人員表示，該內(nèi)容確已被刪除，但刪除原因以及是否會重新發(fā)布尚不確定。隨后記者先后撥打海南省海南省住房公積金管理局和海口市住房公積金管理窗口電話，截至發(fā)稿均未接通。有海南省住房公積金管理局工作人員對咨詢招標人員透露，撤下上述文件可能考慮到避免引起本地職工誤解，相關(guān)工作還在推進當中。

早在去年7月中旬，海南省住房公積金管理局已就公積金貸款資產(chǎn)證券化和貼息貸款業(yè)務(wù)面向全省發(fā)出調(diào)查問卷，并于當月月底展開專家討論會，當時參與討論的還有上海、重慶、武漢、湖州、常州住房公積金管理中心，建設(shè)銀行、建信信托，海南省財政廳、海南省發(fā)展和改革委員會、中國人民銀行海口中心支行、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會海南監(jiān)管局和海南省地方金融監(jiān)管局人士。

討論會上，海南省住房公積金管理局黨組書記、局長周高明提出，住房公積金貸款資產(chǎn)證券化和貼息貸款組合融資是解決“十四五”期間資金缺口最佳方案。與會專家也表示，海南省住房公積金管理局這一策劃目標明確，可操作性強，特別是組合融資方式互為補充，對公積金行業(yè)具有積極的借鑒意義。

去年10月，海南省住房公積金管理局曾發(fā)布資產(chǎn)證券化顧問服務(wù)招標工作方案，以最高10萬元預算為其住房公積金貸款資產(chǎn)證券化顧問服務(wù)項目招標，內(nèi)容包括但不限于協(xié)助海南省住房公積金管理局編寫住房公積金個人住房貸款資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)資格申請、制定發(fā)行方案、制定內(nèi)部相關(guān)制度、梳理存量資產(chǎn)、完善內(nèi)部制度等。文件顯示報名截止日期為2022年10月21日，項目計劃工期為自通知進場至2023年3月末，根據(jù)項目實施進展可協(xié)商延長工期。

關(guān)鍵詞： 貼息貸款 公積金貸款 住房公積金 資產(chǎn)證券化