快資訊丨近500戶!揚州這里啟動大規模拆遷!學校也要搬…

    來源: 揚州生活網房產2023-02-14 17:00:00
      

    激動!二畔鋪地塊傳出好消息:征收指揮部已掛牌成立!預計拆近500戶,具體拆遷時間以公告為準。

    作為揚州主城的重要板塊,二畔鋪地塊一直將拆未拆,牽動著不少揚州人的心,這次終于真的要拆了!

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    (資料圖)

    一、近500戶!2017年已進場評估,現在終于要拆了…

    目前,二畔鋪國有土地(二期)征收指揮部已掛牌成立,地點位于金地華著西側的院子內。

    從指揮部出來,由安康路拐入桑園路,映入眼簾的是帖在斑駁墻上的“拆遷路段,小心通過”的藍色指示牌!

    圍墻內,有不少房屋早在幾年前就已被拆除,地面的雜物覆蓋著綠色的紗網。

    據知情人士透露,此次拆遷涉及14棟,早在2017年就已評估!

    分別是解放橋小學南邊4棟,北邊4棟,西邊6棟,近500戶,預計3個月內拆完!

    丨航拍圖拍攝于2022年9月

    這些小區基本是上世紀90年代的住宅,戶型面積都不大,原本是職工宿舍,改制后,大家花錢買了下來。

    由于年代久遠,樓棟外立面十分老舊,經過長時間的日曬雨淋,已經發霉變黑,紅磚裸露。

    電線雜亂無章地排布在上空,居住環境確實不太理想。絕大多數這里的居民,期待拆遷已有不少時日。

    眼下,隨著征收指揮部掛牌成立,“拆遷”又成為了居民們茶余飯后的話題。

    有不少人已經開始著手租房,一位大爺邊查看租房信息邊抱怨:“60㎡的房子,一個月租金居然要1800元,租不起哦!

    生活在這里的人,大多上了年紀,一位老奶奶介紹,她在這里已經住了二十幾年,生活方便,雖然房子只有50㎡,但是自己一個人住得很舒服。

    我真的不想拆,拆了就沒有自己的窩了,雖然我有子女,但是住在一起免不了斗嘴、作氣!”

    但也有一位阿姨興奮地表示:“年年說要拆,新房早就買好了,就等這邊拆遷了。

    關于拆遷補償,一位大爺表示:“暫時還沒有消息,我們都是工薪階層,訴求就是,補償款至少能在揚州買得起房。

    “其實相比拿錢,我們更希望就地安置,畢竟在市中心的位置住慣了,旁邊就是古運河,環境好,去超市、去醫院都方便!”

    閑聊中,遇到了正在走家串戶的拆遷工作人員,大爺也向他們講述了自己的訴求。

    一位工作人員開玩笑表示:“放心!買房肯定買得起!但是我們只能保證買得起安置房,豪宅是保證不了的。”

    二、運河邊黃金地塊,未來上市,是否會讓人跌破眼鏡?

    二畔鋪,大概指的是便益門大橋東側的這片區域。

    西側緊鄰古運河,東關街、個園、天寧寺等著名旅游景點,步行就能到達,地理位置著實優秀!

    丨航拍圖拍攝于2022年9月

    3公里范圍內有東區市人醫、解放橋小學、東關小學、揚大附中東部分校、東區大潤發、吾悅廣場、SM揚州城市廣場(待開業)、曲江公園等。

    周邊小區云集,運河一品、萊茵苑、華紡運河晶典、中信泰富錦棠等,生活氛圍很濃。

    早在2018年10月份,二畔鋪已經開始進場拆遷。2019年6月10日,在廣陵區召開的一次土地推介會上,曲江街道二畔鋪地塊作為主力地塊首次正式對外推介。

    二畔鋪地塊共占地316畝,被分為2個區塊,2020年9月,二畔鋪GZ215地塊搖號出讓,以12007元/㎡成交樓面價被金地拿下。

    如今,GZ215地塊變成主城改善住宅,洋房均價約2.4萬/㎡,大平層及疊墅均價約2.65萬/㎡。項目2022年年底已經完成首批次交付,下一批預計2023年4月交付。

    隨著二畔鋪2號地塊拆遷的推進,未來拆除完畢,地塊預計會分批上市,想必入市后會受到不少房企關注。

    根據規劃,該地塊未來將重點瞄準高附加值的新興服務業,并依托古運河,打造綠色低碳住宅,營造“宜居、宜氧、宜業”的生活環境。

    屆時,主城的區域面貌將迎來更新,人居環境也將全面升級,值得期待!

    三、解放橋小學確定異址擴容辦學,時間依舊未定。

    二畔鋪區域內有個解放橋小學,近兩年,周圍居民一直在反應,這所老校教學環境差、教學設施落后、教育規模跟不上周邊新建樓盤等問題。

    早在2019年就有消息,該學校列入搬遷計劃,然而隨后幾年遲遲沒有動靜。目前可以確定的是,解放橋小學不是原址重建,而是異址搬遷。

    日前,2023年廣陵區教育體育工作會議召開。廣陵區將新建工人新村小學,繼續建設廣陵經開區九年一貫制學校,推動解放橋小學異址擴容和廣陵新城高中開門辦學。

    丨圖源揚州網

    有網友咨詢解放橋小學到底什么時候能搬遷,寄語市長最新回復:“經了解,已統籌研究,尚未確定具體時間。

    隨著周邊老舊小區的拆遷,解放橋小學新選址、搬遷時間,以及具體相關信息,預計不久將會公布。

    不妨大膽猜測一下,未來騰出空地,參考周邊的新房和區域樓面價,二畔鋪地塊成交樓面價會是多少?歡迎在評論區留言討論。

    關鍵詞: 中國文物

    責任編輯:sdnew003

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