焦點(diǎn)熱門:“貸代相傳”還到80歲?杭州有2家銀行調(diào)整房貸政策

    來源: 都市快報(bào)橙柿互動(dòng)2023-02-14 12:37:33
      

    近日,“南寧房貸年齡期限可延長(zhǎng)至80歲”沖上熱搜,引發(fā)熱議。根據(jù)媒體報(bào)道,南寧當(dāng)?shù)匾延胁糠帚y行開始執(zhí)行該政策。

    不過,該政策并非鼓勵(lì)80歲老人購(gòu)房。執(zhí)行這一政策的中信銀行南寧分行提到,貸款人的年齡要求不能超過70歲,且是“年齡與貸款期限之和最長(zhǎng)不超過80年”。比如說房貸的最長(zhǎng)貸款期限是30年,那想申請(qǐng)30年的貸款就不能超過50歲;如果現(xiàn)在60歲了,最多只能貸20年。


    (資料圖)

    通俗來說,無論購(gòu)房者辦理何種房貸,在80歲之前需要償還完畢。

    有消息稱,該政策已蔓延至浙江,杭州情況如何?橙柿互動(dòng)記者從房屋中介處了解到,已有2家城商行延長(zhǎng)貸款年齡至75周歲。目前多數(shù)銀行執(zhí)行的政策是不超過65周歲或70周歲。

    橙柿互動(dòng)向上述銀行的貸款經(jīng)理核實(shí)了這一情況。其中一位貸款經(jīng)理表示,該新政是年后開始執(zhí)行的,還有一些附加條件,比如購(gòu)房者征信、核實(shí)收入流水是否滿足貸款要求。

    另一位貸款經(jīng)理提到,“如果老人達(dá)不到年限要求,可以讓子女做擔(dān)保。”

    此舉疑似“接力貸”。所謂接力貸,即以父母的購(gòu)房資格買房,當(dāng)父母的貸款年限或償還貸款能力有限時(shí),子女在作為共同借款人的同時(shí)為父母提供擔(dān)保,雙方共同承擔(dān)還貸責(zé)任。

    早在2019年杭州某國(guó)有行曾放開過“接力貸”產(chǎn)品,稱最長(zhǎng)可貸到80歲,不過隨后被叫停。

    此外據(jù)寧波晚報(bào)消息,寧波已有2家銀行(中信銀行、北京銀行)于近期調(diào)整房貸政策,將“年齡+年限”之和提升至最高80周歲。

    “消息是真的,但是目前行內(nèi)還沒有發(fā)正式文件,估計(jì)也快了?!敝行陪y行寧波一家支行工作人員向橙柿互動(dòng)記者表示。

    橙柿互動(dòng)·都市快報(bào) 記者 王瀟瀟

    關(guān)鍵詞: 房貸政策 房貸利率

    責(zé)任編輯:sdnew003

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