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果然姜還是老的辣。
每當你覺得房地產在走下坡路的時候，總會有一些專家站出來，頻繁的釋放自己的建議，也有一些條款推出來釋放利好的消息。
【資料圖】
總而言之，你認為房地產不行的時候，“它”依然堅挺，為了大家能夠購房，房地產行業使出了渾身解數，生怕你不來。
最近這段時間，關于延遲退休的熱度還沒有消散下來，很多群眾反應激烈，這是在拿自己的后半輩子做賭注。
這個熱度還沒消除，房地產又擠出了“大殺器”。
這個消息一出，網友紛紛炸鍋。
在這里我想聊一點題外話。
你有沒有觀察到一種現象，從你出生到工作到步入婚姻殿堂，好像社會上一直有一種聲音不斷的暗示你，人必須要有一套屬于自己的房子，再苦再難也要買套房，沒有房，沒有人和你結婚。
這樣的消息，頻繁的出現在社會當中，通過各種形式給予你暗示，其目的我想大家都很清楚。
現在的房地產萎靡不振，大家也都清楚，就是在這樣的大背景之下，一些房地產商為了推銷房子，竟然將貸款的年限一直提高到一種不可思議的狀態。
最近媒體報道。
廣西南寧有樓盤在對外稱“住房按揭貸款年齡期限可延長至80歲”，中信銀行等已經在執行該政策，引發市場廣泛關注。
有媒體記者通過多個渠道求證，有國資背景地產開發商南寧分公司銷售人員表示，目前接到中信銀行有這個通知。
此外，外界對此規定理解有誤。其中“貸款人年齡加貸款期限”可放寬至不超過80年，但“貸款人年齡不超過70歲”這一規定并沒有改變，且相關業務前提是銀行已經核實貸款人收入流水滿足貸款要求。
一方面是高昂的房價讓很多年輕人背上了壓力，房貸、車貸，現實的壓力就像一座座無情的大山，壓的很多年輕人喘不過來氣。
一方面是大學畢業生呈上漲的姿態，每年畢業的學生面臨找工作的難題。
我也注意到一篇報道，211女生畢業五年，存款僅有5000元，這還只是一個女生在大城市當中的冰山一角，由這一件小事就能知道現在年輕人的壓力，究竟有多大？
很多人購買房屋，掏空了家里的存款，背上了房貸。
由于房貸的壓力，這就致使大部分的人生活受到了影響，他們不得不放棄自己的夢想，放棄自己的愛好，甚至放棄自己在大學時間做的美夢，只為滿足房貸的償還要求。
這讓許多人感受到了前所未有的壓力，一邊是“報復性消費”、“報復性買房”，一邊是大家手里的存款捉襟見肘。
顯而易見的是，除了現實金錢的因素之外。
所謂的“剛需”這樣的需求早已經在下降。
越來越多的人對于房地產來說“談之色變”，一些房地產商現在又要推行新的條款，住房按揭貸款年齡期限可延長至80歲。
這樣的消息一出，很多網友直呼魔幻。
因為80歲的老人還要還房貸，這符合大家的樸素認知嗎？
這樣的一個老人是否有工作能力，這樣的一個老人是否有足夠的償還能力？
難道真的要人工作到65歲？還款到80歲？
延長房貸年齡期限真的能增加貸款人的購房意愿嗎？
我覺得這是不切實際的。
現實因素是大部分的普通人，他們的存款捉襟見肘，即使釋放出來一些消息，可以降低銀行的利率，可以降低還款的時間，也是不切實際的。
特別是現在的就業環境不是那么的好，銀行等金融機構一方面享受高息差利潤的待遇，一方面又高估了大家的實際情況。
所謂的“報復性消費”，“報復性買房”，完全是無稽而談，這只是銀行和房地產釋放的一種虛假消息。
現實的情況是大家已經被房貸壓的喘不過來氣。
如果貸款到80歲，那真的是榨干最后一分錢，房貸延長到80歲，那么延遲退休還會遠嗎？我覺得這兩者之間可能存在必然的聯系。
“65歲退休，房貸還到80歲，還生孩子干嘛”
這不是網友憤怒的表達，而是基于一種現實情況所考慮的因素。
如果將房貸一味的提高年紀限制，只會得到大家的反感和憤怒。
想要解決房地產的問題，不如先想想怎么解決那些爛尾樓。
去年的不少媒體都報道出來，一些爛尾樓，大家交了錢，直到今天還沒有動工。很多外出打工所奮斗的年輕人，他們的眼睛里也沒有了光亮，一味的從民眾身上賺取財產，甚至是榨干最后一分錢，只會讓人心寒。
這是一個值得大家思考的問題，如果真像大家所想的那樣，65歲的人剛剛退休，但這群人依然要償還房貸到80歲，這樣的現象真的是大家的愿景嗎？
我覺得肯定不是。
如果房地產是一種泡沫，那么這種泡沫早晚都有戳破的一天，無論你怎么的拯救，只能是延緩一下戳破的時間。
這是一種過程，但結果很可能早已經預示了。
關鍵詞： 房貸利率
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