今頭條！濟寧城市更新持續深入 住房保障體系加快完善

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中國山東網-感知山東2月13日訊(記者 郝亞松) 2月13日，濟寧市政府新聞辦組織召開“精彩答卷·濟寧2022”主題系列新聞發布會第3場，介紹2022年濟寧市住房和城鄉建設工作情況和亮點經驗。

記者從發布會中獲悉，2022年，濟寧市住房和城鄉建設局認緊緊圍繞“走在前、開新局”，錨定 “跨入全省發展第一方陣，建設全國一流文化名市，打造美麗幸福典范城市”奮斗目標，提高標準、拉高標桿、對標先進，各項工作取得較為優異的成績。濟寧市住房城鄉建設局首次被評為全國住房和城鄉建設系統先進集體，濟寧市入選政府采購支持綠色建材促進建筑品質提升國家級試點城市，獲批山東省城市更新試點城市、山東省智能建造試點城市，10個村莊入選第六批國家傳統村落;2022年8月，市政府與省住建廳簽訂《共同推動城鄉建設事業高質量發展合作框架協議》，為全省唯一地市;濟寧市承辦山東省住建系統安全生產月啟動儀式、山東省“技能興魯”職業技能大賽架子工技能決賽，人才住房、工程質量監管獲得省直部門聯合通報表揚，雨污分流改造、公共停車場建設、公租房管理服務、農民工工資保障、棚戶區改造等27項工作經驗被省住建廳推廣，濟寧市住房城鄉建設各項工作取得新成效、邁上新臺階。

2022年濟寧市成功獲批山東省城市更新試點城市，制定了《濟寧市城市更新實施辦法》;全市開工建設121個城建重點項目，運河路—共青團路快速化改造、太白樓路改造、共青團路北延高架主線、濟安橋路跨車站西路路口立體化改造、吳泰閘路—常青路等城建重點項目按期完成，中心城區高標準建成6座過街天橋，打通斷頭路18條，新建停車場15處、停車泊位3200個，改造路內停車泊位3200個，市民出行更加便捷;新增海綿城市31.08平方公里，完成229個路段188.1公里雨污合流制改造，魚臺縣、梁山縣實現整縣制雨污合流管網清零，城市安全和韌性全面提升。

2022年濟寧市商品房銷售面積1095.04萬平方米，增速全省第四;全市新建商品房網簽備案面積1189.91萬平方米，增速全省第三。全年召開6次房地產市場調控聯席會議，出臺一系列穩投資、促消費、提信心的市場調控政策，建立包括土地、金融、補貼系列調控措施的長效機制，舉辦2022夏季房交會，促進房地產業良性循環和健康發展。成功申請全省唯一一個“一城一策”信貸政策，將首套商品住宅貸款利率下調至3.95%，為全省歷史最低水平。落實好“保民生、保穩定、保交樓”工作，舉辦房地產企業與金融機構對接會，優化商品房預售資金監管措施，健全貫穿房地產開發項目全生命周期的動態評價機制，抓好在售項目整治，推行銷售現場信息公示規范化、標準化。舉辦房地產發展高峰論壇，引導鼓勵發展品質地產，鄒城東海院子項目榮獲全國房地產行業最高榮譽“廣廈獎”。

2022年濟寧市完成建筑業總產值834.42億元，增長8.0%，增速全省第五。深入實施“龍頭+骨干”建筑業企業發展梯隊培育，3家企業向住建部申報晉升特級資質，新增一級資質企業44家，新增納統企業502家，嘉祥、兗州裝配式建筑產業集群和曲阜古建筑產業集群加速形成。全市新增綠色建筑1324.57萬平方米，新開工裝配式建筑482.31萬平方米，占新建民用建筑比例46.88%，位居全省第3。深入推進建設領域招投標體制改革，實施省房屋建筑和市政工程招投標“評定分離”試點建設;培訓建筑工人1.4萬人，助力從業人員技能提升。

2022年濟寧市政府辦公室出臺《濟寧市主城區公共租賃住房和租賃補貼管理辦法》和《關于加快發展保障性租賃住房的實施意見》，全市發放租賃補貼4292戶、金額1175.2萬元，推出公租房和住房租賃補貼申請線下“快捷辦”、線上“一點辦”兩種方式，建立公租房“一房一碼”身份證，實現公租房“線上配租”、全鏈條網上辦。全市開工棚戶區改造3043套、基本建成21552套;實施129個城鎮老舊小區改造項目，建筑面積351萬平方米，惠及居民3.98萬戶，結合適老化改造、老舊管網更新改造、完整社區和15分鐘生活圈建設、歷史文化傳承保護等工作，明確老舊小區22項必改內容，實現“應改盡改、一改到位”。啟動新一輪物業服務行業三年文明創建工作和2022年“辦實事”主題創建活動，舉辦全市物業服務行業職業技能競賽，培訓物業項目經理3000余人次，動員全行業人員積極參與小區疫情防控，協助開展核酸檢測、居家服務、物資配送等工作;加強示范引領，打造100個濟寧市物業管理服務樣板小區，2家企業、4個項目被認定為“齊魯紅色物業”星級服務企業和星級服務項目，5家企業被列入物業服務企業開展居家社區養老服務省級試點名單;7家企業入圍全國物業企業500強，其中3家企業躋身全國百強，“儒風濟寧 紅色物業”品牌價值進一步彰顯。

加快推進城鎮化建設，制定《濟寧市深入推進新型城鎮化實施方案》，14個精致城鎮建設不斷提速，30個鄉村服務能力示范鎮加快建成，10個村莊入選第六批國家傳統村落，微山縣南陽鎮、鄒城市上九山村國家級歷史文化名鎮名村規劃通過省政府批復，11個省級歷史文化名鎮名村規劃完成編制。持續推進農村廁所革命，開展農村改廁與“美麗庭院”共創共建行動，全年新增戶廁改造18156戶，各縣(市、區)高標準建設農村改廁智能管護系統，配置改廁服務站、車輛和人員，農村改廁后續管護體系不斷完善。開展農村危房摸底調查，完成危房改造1382戶，有效鞏固拓展了脫貧攻堅成果。

將全市在建工地按管轄地域劃分成90個網格單元，建立質量、安全、揚塵、防疫“四位一體”網格化監管體系。深入開展自建房排查整治，全市累計排查自建房384.4萬棟，研究制定“濟寧市城鄉房屋建設管理8條措施”，指導鄒城市、微山縣加快開展長效機制試點建設工作。全面筑牢燃氣安全防線，開展用氣餐飲場所督導檢查、聯合打擊液化石油氣非法行為專項行動，完成100.53公里老舊燃氣隱患管網、203處違章占壓燃氣管道整改，為86萬戶使用橡膠軟管的管道燃氣居民用戶免費更換專用金屬軟管，入戶安檢183萬戶。全市20家管道燃氣企業、50家營業的液化石油氣企業全部建成、接入信息管理系統，為液化氣瓶建立了“二維碼身份證”。2022年全市新增集中供熱面積646萬平方米，11月9日率先在全省啟動集中供暖，深入開展“訪民問暖”大走訪活動，安裝1.3萬個室溫監測點并投入使用;新增農村地區清潔取暖改造用戶14.82萬戶，全市110多萬戶農村群眾實現溫暖過冬，供熱保障能力不斷提升。

2023年，濟寧市住房城鄉建設局將圍繞“都市區基礎設施、產業布局、公共服務、要素供給一體化”工作主線，打造宜居、韌性、智慧城市，推進城市更新行動，促進房地產市場平穩健康發展，提升住房保障能力水平，建設宜居宜業美麗村鎮，堅決守牢住建領域“一排底線”，努力開創全市住建事業高質量發展新局面。

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