世界實(shí)時(shí)：2023年濰坊探索建立“所見即所得”的商品房銷售新模式

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大眾網(wǎng)·海報(bào)新聞?dòng)浾?徐浩 黃坤 侯文鵬 郝玉帥 濰坊報(bào)道

2月12日，濰坊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議召開，安排部署2023年重點(diǎn)任務(wù)。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，2023年，濰坊市住建局將緊扣市委“1441”工作思路，助力黃河流域生態(tài)保護(hù)和高質(zhì)量發(fā)展，奮力推動(dòng)全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)再上新臺(tái)階，以實(shí)干實(shí)績(jī)不斷滿足人民群眾對(duì)美好生活的新期待。

會(huì)上提到，2023年將進(jìn)一步建立健全制度規(guī)則體系，強(qiáng)化措施、重點(diǎn)整治、狠抓落實(shí)，努力營造規(guī)范有序、公平競(jìng)爭(zhēng)的良好市場(chǎng)環(huán)境。

堅(jiān)持“從嚴(yán)把控”原則，探索建立監(jiān)管銀行考評(píng)機(jī)制，確保重點(diǎn)額度內(nèi)資金安全使用。修訂商品房銷售信息公示管理暫行規(guī)定，適時(shí)開展商品房現(xiàn)售試點(diǎn)，探索建立“所見即所得”的商品房銷售新模式。建立“黑名單”制度，對(duì)拒不配合管理、反復(fù)出現(xiàn)違規(guī)行為、嚴(yán)重違法經(jīng)營的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，納入行業(yè)“黑名單”管理，及時(shí)曝光其違法信息，回應(yīng)社會(huì)關(guān)切，達(dá)到整頓規(guī)范與健康發(fā)展并重。

以“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”為主線，建立完善房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)管控機(jī)制，落實(shí)市場(chǎng)警示函制度，重點(diǎn)對(duì)存在項(xiàng)目停工、延期交房等風(fēng)險(xiǎn)隱患企業(yè)項(xiàng)目，全面摸排、跟蹤監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題早提醒、早預(yù)警、早處置，力爭(zhēng)將問題矛盾消除在萌芽狀態(tài)。壓實(shí)項(xiàng)目實(shí)施主體責(zé)任，落實(shí)“一個(gè)項(xiàng)目、一個(gè)專班、一套化解方案、一套穩(wěn)控措施”的工作機(jī)制，確保專項(xiàng)借款統(tǒng)收統(tǒng)支、專款專用、封閉運(yùn)行，第一批“保交樓”專項(xiàng)借款支持項(xiàng)目，3月底前建成交付，切實(shí)維護(hù)住房消費(fèi)者合法權(quán)益。

物業(yè)行業(yè)規(guī)范方面，持續(xù)擦亮“鳶都紅管家”黨建品牌，以“紅色服務(wù)”帶動(dòng)美好家園建設(shè)，推動(dòng)物業(yè)管理全面融入社區(qū)治理體系。完善提升“鳶都智慧物業(yè)”平臺(tái)，在實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)錄入全覆蓋的基礎(chǔ)上，將工作考核、紅色物業(yè)、招投標(biāo)管理等事項(xiàng)納入大數(shù)據(jù)平臺(tái)，逐步實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)“一屏辦理、一網(wǎng)通辦”。

強(qiáng)化物業(yè)企業(yè)監(jiān)管，開展物業(yè)行業(yè)突出問題整治，力爭(zhēng)2023年底前住宅小區(qū)檢查率達(dá)50%以上，集中解決一批群眾身邊的煩心事、操心事。擰緊物業(yè)行業(yè)信用評(píng)價(jià)“緊箍咒”，每季度向社會(huì)公布評(píng)價(jià)結(jié)果，倒逼物業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)變服務(wù)意識(shí)、提升服務(wù)水平，進(jìn)一步提升小區(qū)居民的幸福感和滿意度。

關(guān)鍵詞： 物業(yè)管理 商品住房