真心省事!這項業(yè)務(wù)將在蕪湖全面鋪開!

    來源: 大江資訊news2023-02-12 07:45:00
      

    帶押過戶的政策太好了,原本還頭疼怎么籌資還貸再賣房,現(xiàn)在不用還貸就能直接過戶了!

    蕪湖市首例個人二手房“帶押過戶”業(yè)務(wù)日前成功辦理,買賣雙方不禁感嘆,新業(yè)務(wù)不僅幫他們省去了籌錢還款的麻煩,更節(jié)省了來回奔波的時間。


    (資料圖)

    “帶押過戶”業(yè)務(wù)不斷升級

    “帶押過戶”

    即存在抵押(房貸尚未還完)的房產(chǎn)需要進行交易的,無需進行先行還貸或墊付操作,即可實現(xiàn)抵押變更、轉(zhuǎn)移登記及新抵押設(shè)立(過戶操作)。

    首例個人二手房“帶押過戶”業(yè)務(wù)辦理之前,蕪湖市不動產(chǎn)登記中心已成功辦理抵押不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記(即“帶押過戶”)611起。“這些業(yè)務(wù)不存在買賣雙方,也不存在資金交易。”該中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,當(dāng)時的“帶押過戶”業(yè)務(wù)主要是針對抵押人死亡(相關(guān)法定繼承人針對抵押房產(chǎn)辦理繼承登記及改名)、婚姻關(guān)系變化(因結(jié)婚或者離婚原因辦理房產(chǎn)加名或減名)等特殊情況。

    2022年10月,“帶押過戶”這項創(chuàng)新服務(wù)向企業(yè)延伸。

    ▲蕪湖市某塑料制品公司順利通過“帶押過戶”的方式,申請轉(zhuǎn)移登記并當(dāng)場拿到了新購廠房的不動產(chǎn)權(quán)證書。

    2022年11月底,市民卞先生和管先生就一套二手房達成交易意向,并同銀行協(xié)商一致,采取“帶押過戶”的方式完成該套房屋的轉(zhuǎn)讓過戶更名,買賣雙方及銀行向蕪湖市不動產(chǎn)登記中心申請登記后,登記中心當(dāng)場辦理了業(yè)務(wù)并發(fā)放了不動產(chǎn)權(quán)證書。

    “帶押過戶”將在蕪湖全面鋪開

    “帶押過戶”業(yè)務(wù)在蕪湖市推出以來,辦理流程不斷優(yōu)化、登記效率不斷提高、登記外延不斷擴大、支撐銀行不斷增多。

    ▲蕪湖市不動產(chǎn)登記中心城東大廳

    “目前在蕪湖確定可以辦理“帶押過戶”業(yè)務(wù)的銀行有工行、農(nóng)行、交行、郵儲、浦發(fā)、徽商、無為農(nóng)商行等7家銀行。”據(jù)市不動產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,為讓該項創(chuàng)新業(yè)務(wù)惠及更多企業(yè)群眾,相關(guān)主管部門正在邀請更多商業(yè)銀行參與支持“帶押過戶”服務(wù),讓“帶押過戶”在蕪湖全面落地、全面鋪開,切實為企業(yè)、群眾降低交易成本、節(jié)省辦理時間。

    ▍記者:田龍

    ▍編輯:安妮

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