政策支持+促銷活動+返鄉(xiāng)置業(yè)潮,春節(jié)汕尾樓市銷售回暖

    來源: 南方Plus2023-02-12 05:52:50
      

    2023年春節(jié),隨著疫情防控政策調(diào)整,返鄉(xiāng)人員增多;同時,汕尾市推出“新春購房節(jié)”,出臺一系列精準支持政策;另外,汕尾本地房地產(chǎn)企業(yè)推出優(yōu)惠、促銷政策,汕尾樓市春節(jié)期間銷售顯著回暖。

    其中,位于海豐縣的正升·永利公館項目二期在1月2日至1月28日期間,銷售住宅242套,銷售額達到2.75億元;汕尾市城區(qū)保利時代項目充分借力香港通關、春節(jié)返鄉(xiāng)潮,春節(jié)期間客戶來訪同比去年上漲近五成,最終取得汕尾城區(qū)市場來訪成交雙冠。


    【資料圖】

    汕尾舉辦“購房節(jié)”

    推出一系列精準支持政策

    春節(jié)期間,汕尾市城區(qū)保利金町灣景區(qū)內(nèi),保利、星合世家、碧桂園·星鉆等10家房企在此設置展位,進行春節(jié)促銷活動,這是2023年汕尾新春購房節(jié)的線下活動。2023年汕尾新春購房節(jié)于1月23日至2月22日舉辦,其間,汕尾市推出降低首付比例及利率優(yōu)惠、調(diào)整公積金貸款政策、支持人才購房等一系列精準支持政策。

    公積金支持政策方面,汕尾市將提高貸款額度——單繳存職工個人住房貸款最高額度由原先的24萬元提高到30萬元,雙繳存職工個人住房貸款最高額度由原先的40萬元提高至50萬元。同時,購房節(jié)期間,汕尾市支持受理異地購房公積金貸款,支持異地繳交公積金職工在汕尾使用公積金購買一手房。另外,汕尾市還降低了公積金貸款首付比例。首次申請住房公積金貸款購買一手商品住房的,首付比例最低為20%。其還暫停《汕尾市住房公積金資金流動性風險預案》公積金貸款發(fā)放輪候制度,抵押辦理完成后,審核通過即放款。

    汕尾市住房公積金管理中心也在“購房節(jié)”活動現(xiàn)場開設了咨詢點,該中心業(yè)務部負責人許漢琦介紹:“公積金中心年初二開始參加購房節(jié),持續(xù)到正月十一。在購房節(jié)現(xiàn)場,咨詢政策達4000多人次。同時,市民如果要用公積金辦理購房業(yè)務,可打電話咨詢0660-3334223”。

    購房節(jié)期間,汕尾還推出了金融支持政策,購買一手住房并提出按揭申請的客戶,在汕尾市當前執(zhí)行同期同檔貸款利率基礎上給予下調(diào)10個基點的利率優(yōu)惠;新春購房節(jié)現(xiàn)場展銷會期間(1月23日至2月1日)給予下調(diào)15個基點的利率優(yōu)惠。購買此次參與活動房地產(chǎn)企業(yè)推出的惠民房源時,市民在享受房企最大力度優(yōu)惠價基礎上,憑有效購房證明可享受政府購房補貼每套5000元。該補貼由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)統(tǒng)一代為申報,經(jīng)汕尾市住建部門審核后發(fā)放給購房人。

    值得一提的是,凡屬《汕尾市紅海揚帆人才計劃》新引進到汕尾市事業(yè)單位就業(yè)的人才,汕尾市將給予房票補貼,支持人才在此安居。

    房企推出優(yōu)惠舉措迎接春節(jié)“返鄉(xiāng)客”

    汕尾市城區(qū)星合世家銷售負責人告訴記者:春節(jié)期間,星合世家到訪和成交人數(shù)均顯著增多,“春節(jié)期間每天到訪有30批左右,成交量2至3套,尤其是1月21日至1月27日期間,共銷售住宅25套,遠超前幾年的春節(jié)假期?!倍谶@些銷售中,約32%是香港和珠三角城市來的“返鄉(xiāng)客”。星合世家由新加坡星合控股有限公司進行開發(fā),新加坡星合控股是一家以房地產(chǎn)開發(fā)、酒店發(fā)展及工業(yè)投資為主要業(yè)務的綜合性集團公司。深耕中國30年,布局中國9個城市,其中包括上海、蘇州、三亞等地。目前,該樓盤推出124至151平方米三至五房戶型。

    陸豐市碣石鎮(zhèn)的碣石半島碧桂園,春節(jié)期間推出95折優(yōu)惠,促銷效果顯著,春節(jié)期間共售出百余套住宅。該樓盤的主力產(chǎn)品是116至142平方米三至四房戶型,部分產(chǎn)品為189至230平方米改善型大四房至五房。該樓盤位于成熟大社區(qū),加之有宜居海景,小戶型可低門檻購房,春節(jié)期間受到市場青睞。

    位于陸豐市東海街道的京景名城項目,目前正在加速推進項目建設。春節(jié)假期及陸豐市“民間文化節(jié)”期間,港澳、珠三角城市,以及陸豐市內(nèi)多個購房者來該項目參觀咨詢。同時,該項目也在春節(jié)期間推出了煙花表演,以慶賀新春。該項目是2022年8月,陸豐市集中開工的房地產(chǎn)項目中投資額最大的項目,達到6.97億元。該項目位于陸豐市東海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)東海大道西側,總用地面積超3.9萬平方米,總建筑面積18.38萬平方米。該項目共建設樓盤15棟,配套了酒店、商業(yè)街和裝飾材料城,距離在建的汕汕高鐵陸豐南站、華南師范大學附屬陸豐學校、陸豐市政府都很近,與陸豐房地產(chǎn)市場當前的需求高度契合。該項目具有“投資結構優(yōu)、投資項目好、投資強度大”三大特點,將有效推動房地產(chǎn)項目加快建設,全力助推陸豐經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。

    正升永利公館項目位于海豐縣附城鎮(zhèn)海河路與三環(huán)路交匯處,分兩期開發(fā)。1月2日,該項目二期開盤,當天售出145套,銷售額達到1.68億!春節(jié)期間,該項目延續(xù)了良好銷售勢頭,開盤至1月28日期間,銷售242套,銷售額達到2.75。正升永利公館銷售部負責人劉小娟介紹,正升永利公館項目高標準建造,注重產(chǎn)品質(zhì)量。二十年來,正升集團堅持用品質(zhì)說話,參與“廣州塔”“廣州大學城”“白云國際會議中心”等多個標桿項目建設,榮獲國家級榮譽22項、省級榮譽118項、市級榮譽221項,其中包括中國建設工程魯班獎15項。同時,該項目北臨海豐二環(huán)南路,南靠324國道,東為海河路,西側為規(guī)劃道路,交通便利通達性佳;另外,所處片區(qū)為政府大力發(fā)展的南部新區(qū),周邊有天虹廣場、溫德姆酒店等高端商業(yè),同時臨近海豐地標式休閑市政配套——市民廣場,周邊配套成熟,生活氛圍濃厚。因此,一直深受海豐人民喜愛,僅一年時間項目一期已累計去化近八成。

    陸河碧桂園鳳鳴朝陽,在春節(jié)期間推出了特惠9.2折,春節(jié)期間銷售額超兩千萬。該小區(qū)戶型面積約101至143平方米,以3至4房為主,帶裝修,加之位于陸河縣城核心區(qū)位,受到購房者青睞。位于陸河東部新城核心地段的保利公園世家,憑借出門即學校,以及臨近公園等優(yōu)勢,也取得了較好的銷售成績。

    【記者】郭楊陽

    【作者】 郭楊陽

    【來源】 南方報業(yè)傳媒集團南方+客戶端

    關鍵詞: 促銷活動

    責任編輯:sdnew003

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