(資料圖片僅供參考)
1996年,38歲恒大許家印創建廣州市凱隆企業,1997年更名為廣州恒大。開創僅僅只有20多年時間,廣州恒大的發展趨勢是國內帶頭地產開發商,奧秘在于廣州恒大一直依據配資炒股的方式激進派擴張。
而2023年廣州恒大務必把自己的房子取得成功保質保量交到業主手里。最少需要一部分經營財產做保障,廣州恒大在四川的一個新開樓盤180套房子開盤就被秒光了.
一旦債務理順了,能夠得到合理的循環,通過銷售回款以及外部融資能夠確保債務延續下去,說不定許家印真的就翻身了。
雖然目前恒大的債務比較大,但大家別忘了恒大的資產同樣也非常大,恒大的資產總規模超過20,000億。
而恒大雖然有超過1.9萬億的負債,但這里面其實有很多都是預收款以及供貨商的欠款,真正欠銀行以及其他金融機構的有息負債只有5000多億。
對于預收款以及供貨商的欠款,只要樓盤能夠正常建設,能夠售賣出去就能夠回款償還。
而對那些有息負債,只要恒大能夠恢復到正常的狀態,信用評級能夠得到提升,他們仍然可以通過外部融資的方式來達到債務延期,等以后有錢了再慢慢償還,再進一步壓縮債務規模。
至于這一切能否正常進行,關鍵要看恒大各地樓盤能否正常銷售,樓盤正常銷售了,什么都好說,如果樓盤沒法正常銷售,一切都白談。
關鍵詞: 廣州恒大
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