世界熱點評!渝北將推出1300畝優(yōu)質(zhì)地塊,50余家房企“摩拳擦掌”

    來源: 上游新聞2023-02-11 09:40:16
      

    2023年1月份房企銷售業(yè)績排行榜出爐,銷售金額排名五十強的房企中,34%的開發(fā)商出現(xiàn)了業(yè)績的同比上漲。


    (資料圖片僅供參考)

    來自重慶市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù)顯示,重慶市1月份中心城區(qū)商品住宅成交51.81萬平方米,環(huán)比增長1.52%,與2022年末沖量月份業(yè)績相比,呈現(xiàn)小幅增長,歷年罕見。

    專家預測,預計2023年上半年尤其是二季度房地產(chǎn)市場將出現(xiàn)較明顯的回暖勢頭,并重新成為穩(wěn)投資、穩(wěn)增長的正向貢獻項。

    經(jīng)濟復蘇,房地產(chǎn)市場信心大振

    2023年春節(jié)假期,我國國內(nèi)旅游出游3.08億人次,實現(xiàn)國內(nèi)旅游收入3758.43億元;全國鐵路、公路、水路、民航共發(fā)送旅客約2.26億人次;增值稅發(fā)票數(shù)據(jù)顯示,今年春節(jié)假期全國消費相關行業(yè)銷售收入與上年春節(jié)假期相比增長12.2%……

    從各項經(jīng)濟數(shù)據(jù)來看,在疫情防控進入新階段后的第一個春節(jié),吃住行游購娛等需求集中釋放,帶動節(jié)日經(jīng)濟更加紅火。

    2022年中央經(jīng)濟工作會議指出,要把恢復和擴大消費擺在優(yōu)先位置。隨著線上線下消費新業(yè)態(tài)、新模式的不斷涌現(xiàn),消費市場恢復的基礎將更穩(wěn)固,從而逐步帶動就業(yè)和居民增收,增強居民消費能力與意愿。

    房地產(chǎn)業(yè)作為傳統(tǒng)消費業(yè),具有規(guī)模大、鏈條長、牽涉面廣的特征,房地產(chǎn)業(yè)在擴大內(nèi)需、帶動經(jīng)濟增長,穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟基本盤方面發(fā)揮著重要作用。同時,時隔20年,房地產(chǎn)再成國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè),穩(wěn)定房地產(chǎn)市場仍是2023年政策的重要抓手。

    隨著既有政策的加快落實、增量舉措的持續(xù)出臺,近段時間房地產(chǎn)行業(yè)預期明顯好轉(zhuǎn),市場信心逐步恢復。

    在重慶房地產(chǎn)市場,龍湖北島、天璽壹號、萬科清水甲第、中國鐵建山語桃源、萬科璞園、觀宸等項目,在人氣和銷售方面都實現(xiàn)了雙贏。

    可見,房地產(chǎn)市場已開始初露企穩(wěn)端倪,回暖復蘇的各方面力量正在積蓄。

    拿地意愿回暖,吸引50余家主流開發(fā)企業(yè)參與關注

    房地產(chǎn)回暖預期明顯,重慶首場線下土地推介會備受期待。

    作為重慶經(jīng)濟大區(qū),渝北區(qū)率先吹響開年沖鋒號,將于2月16日在渝北展覽館舉辦2023年渝北區(qū)土地推介會,推出2023年重慶優(yōu)質(zhì)地塊,促進重慶地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展,吸引實力雄厚、品質(zhì)優(yōu)良的企業(yè)投資,助推區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。

    經(jīng)歷樓市深度調(diào)整期,地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了較大變局,房企發(fā)展腳步放慢,拿地意向一度較為低迷。但隨著去年底以來,支持房企融資的“三支箭”等一系列金融政策逐漸落地,加上疫情之后,社會經(jīng)濟活動會逐漸恢復,不少房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士認為,行業(yè)最艱難的時刻已經(jīng)過去。

    從全國范圍來看,目前房企拿地信心也在回升。據(jù)諸葛找房統(tǒng)計,2022年11月底及12月初,杭州、北京、蘇州三個拍地城市的土地溢價率創(chuàng)年內(nèi)新高。同時2022年前三批集中供地鮮有參與的民營房企,也頻頻現(xiàn)身第四批次土拍。

    上游新聞記者走訪了在渝開發(fā)的主流房企相關投拓負責人,目前基本都持有看地、拿地的意愿。

    尤其是部分堅持深耕重慶的房企,依然會持續(xù)在重慶擇機拿地,堅定地看好重慶城市未來。但隨著市場分化,當下選擇區(qū)域土地也會更加謹慎,并傾向于資源規(guī)劃落地相對集中的核心板塊。

    作為涵蓋了重慶樓市較多熱門開發(fā)板塊的渝北區(qū),一直是重慶主城資源集聚、潛力巨大的開發(fā)寶地,目前區(qū)域內(nèi)高品質(zhì)宜居宜業(yè)城市也正在成型,是企業(yè)投資興業(yè)、市民置業(yè)安居的熱土。

    據(jù)不完全統(tǒng)計,即將舉行的渝北區(qū)2023年土地推介會,吸引了絕大多數(shù)在渝開發(fā)企業(yè)參與和關注,參與此次推介會的企業(yè)數(shù)量或?qū)⑦_到50家以上。

    2月16日(周四)14:00,上游新聞將持續(xù)關注并現(xiàn)場直播“渝北·城市向新”2023年渝北區(qū)土地推介會,敬請期待!

    關鍵詞: 商品住房

    責任編輯:sdnew003

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