今年新吳區(qū)計劃對
全區(qū)6個老舊小區(qū)進(jìn)行綜合改造
(相關(guān)資料圖)
總改造建筑面積約180萬平方米
惠及居民1.59萬戶
目前6個小區(qū)全部完成立項等前期準(zhǔn)備工作
部分小區(qū)已經(jīng)開工建設(shè)
此次列入全區(qū)老舊小區(qū)改造計劃的
6個小區(qū)分別為:
萬裕苑一區(qū)、敘豐家園北區(qū)及A區(qū)
新安花苑一區(qū)、泰伯花園一期
鴻運苑北區(qū)、春雷嘉苑
△改造小區(qū)效果圖
新吳區(qū)將把安置房及老舊小區(qū)改造與背街小巷改造、城市道路出新相結(jié)合,實施連片整治,全面提升改造效果。同時,按照下發(fā)的《新吳區(qū)安置房及老舊小區(qū)綜合改造實施導(dǎo)則》有序開展改造工作,規(guī)范改造內(nèi)容,提升改造內(nèi)涵,打造精品項目。
以新安花苑一區(qū)改造項目為例
將把老舊小區(qū)改造與
既有住宅加裝電梯、美麗河湖建設(shè)
及海綿城市相結(jié)合
全面提升老舊小區(qū)的改造效果
區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹
為鞏固老舊小區(qū)改造成果,今年全區(qū)還將加快推動物業(yè)管理市場化,提升小區(qū)物業(yè)管理水平,并進(jìn)一步加大小區(qū)“紅黑榜”懲戒力度,加強對改造后安置房及老舊小區(qū)的雙隨機檢查和日常檢查力度,督促小區(qū)物業(yè)管理單位提升物業(yè)管理水平。同時,通過成立安置房及老舊小區(qū)物管會(業(yè)委會)的方式,把安置房及老舊小區(qū)內(nèi)的熱心居民組織起來,培養(yǎng)居民參與小區(qū)管理意識,形成“和諧小區(qū)人人建”的良好局面。
有的小伙伴要問了
“好期待!真的能把我們小區(qū)改造好嗎?”
△2022年已完成改造小區(qū)實景圖
下面來看一起新吳區(qū)成功的改造案例~
近日,市城管局發(fā)布
關(guān)于2022年度
城市精細(xì)化管理創(chuàng)新實踐案例
評選情況的通報
新吳區(qū)的前進(jìn)花園A區(qū)改造項目
成功入選
2022年度城市精細(xì)化管理創(chuàng)新實踐案例
一
方案設(shè)計,民意先行
通過社區(qū)組織居民議事會、樓道長組長溝通會,全面征求居民金點子,將居民廣泛關(guān)注的前進(jìn)花園A區(qū)運動場地、休閑廊架、屋面外墻防水等納入改造方案。改造方案設(shè)計完成后,在小區(qū)主要出入口進(jìn)行公示,征集居民意見。
改造前樓道內(nèi)墻面破舊,扶手老舊,小廣告層出不窮。改造后樓道、扶手粉刷出新。
改造前外墻破舊、滲漏,改造后,對外墻進(jìn)行防水修復(fù)同時實施清洗改造。
二
施工改造,居民監(jiān)督
聘請小區(qū)內(nèi)的老黨員、熱心居民參與施工改造監(jiān)督,街道匯總問題,實施掛圖作戰(zhàn),全鏈條謀劃、全過程統(tǒng)籌、全要素考量,真正做到“民有所呼,我有所應(yīng)”。
改造前,小區(qū)內(nèi)河道欄桿破損,存在安全隱患,改造后,新建沿河健身步道,同時新建欄桿。
改造前部門居民通過破損圍墻出入,改造后,根據(jù)居民意愿新增人行通道。
三
統(tǒng)籌實施,一步到位
除了進(jìn)行樓道出新、市政改造、綠化升級、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、屋面維修外,還將技防安防改造、既有住宅加裝電梯、燃?xì)庾蚤]閥安裝等項目統(tǒng)籌實施,一步到位。
改造前健身場地老化,設(shè)施損壞,改造后新增健身器材、休閑座椅。
改造前道路坑洼不平,改造后路面出新,方便居民出行。
除此以外
2022年新吳區(qū)的歐典家園二期
獲得省宜居示范居住區(qū)稱號
成為首個通過老舊小區(qū)改造
成功創(chuàng)建省宜居示范居住區(qū)的安置房小區(qū)
這些標(biāo)桿項目的樹立
為今后新吳區(qū)老舊小區(qū)改造
提供可供借鑒的成功經(jīng)驗
今年待改造小區(qū)有沒有你家?
一起期待吧~
編輯 | 楊亦哲
部分文字 | 劉丹
來源 | 無錫日報、區(qū)住建局
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