近日,芙蓉城投對外公布了2023年芙蓉區土地推介手冊,張公嶺、瀏陽河旁多宗優質住宅地塊位列其中。
1. 張公嶺片區住宅用地
(相關資料圖)
軌道交通便捷
地塊位于高家坡路北側,京珠高速西側,龜山路兩側,交通路網發達,基礎設施較為完善。遠期規劃有地鐵8號、14號雙地鐵通過,并設置地鐵換乘站點。
教育配套齊全
地塊西側擬建10萬㎡知名品牌商業綜合體,南側已有較多成熟社區,居住氛圍濃厚;項目周邊規劃引入四大名校系中學,分布有楚怡小學、育英西垅小學等多所學校。
購房需求旺盛
臨近馬欄山文創基地,毗鄰周邊芙蓉中央產業園,聚焦大量就業人口,潛在購房需求量高。
2.東屯城改一期
區位優越 交通便利
地塊位于雙楊路以西,地塊周邊已建地鐵6號線,遠期規劃有地鐵7號、8號雙地鐵通過,并設有2個地鐵換乘站點。周邊1公里內,有汽車東站,東岸建材市場、步步高、旺德府萬象時代等眾多商圈,滿足各類商業需求。
名校配套 居住成熟
推介地塊西側和南側已有較多成熟社區,居住氛圍濃厚;周邊200米內有育才東屯小學、育英第三小學等名校就近讀。
3.20號地塊
區位優越交通便利
地塊位于遠大路城市綜合功能發展軸,合平路與遠大路交匯處西北角,緊鄰湖南司法警官職業學院。遠期規劃有14號線、7 號線穿過,并設置地鐵換乘站。
居住成熟 配套豐富
遠大路擴建工程已全面啟動,未來合平路與遠大路呈東片雙軸金十字口,周邊已有較多社區,項目緊鄰匯一城、東業廣場,基礎商業需求足以滿足。
科技引領 人才集聚
周邊亞熱帶研究所、省農科院、湖南雜交水稻研究中心等多所知名科研機構,為片區人才聚集起到重要作用;警官學院、物流學院等教育資源豐富。
4.22號地塊
配套齊全區位優越
南與芙蓉自貿區緊密連接,周邊自貿大廈、浩天大廈、華智生物育種平臺、東湖高新智創天地等諸多產業孵化平臺,地鐵6號線韶光站近在咫尺,駕車前往黃花機場、高鐵南站約10 分鐘車程,交通便捷。
人才聚集 需求充足
地塊位于自貿芙蓉區塊北側,產業支持力強,人口吸引力大,置業需求充足,臨近瀏陽河,生態休閑,自然宜居。
5. 東湖城改一期
毗鄰自貿 科教云集
緊鄰芙蓉自貿1.86平方公里核心區,打造以總部經濟、平臺經濟為主的產業集聚區。周邊農業大學、中科院亞熱帶研究所、湖南省農科院等科教院所20余家。
生態景觀 交通便捷
緊靠近千畝的東湖公園,南側為瀏陽河東岸風光帶,盡享瀏河生態風光,人居環境良好。小區門口規劃地鐵14號線預設站點,合平路過河通道直達潭陽洲。
6.杉木五期
濱水封面 優質景觀
地塊獨具天然優勢,自帶31畝綠化公園,西側緊鄰瀏陽河東岸風光帶,一線河景觸手可及,周邊東瑞公園、隆平公園等優質景觀豐富。
配套豐富 便利生活
1公里內擬建湘雅附二東院,區域重點打造國家級岳麓山實驗室;1.5公里內農業大學、育英瀏陽河小學、大同瑞致小學等教育配套完善,旺德府萬象時代、龍湖天街等商業配套齊全。
瀟湘晨報記者羅雅琪
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