跪求銀行收錢,比借錢還難…

    來源: 鄧姐姐的美好生活提案2023-02-09 16:58:04
      

    大家好啊,我是鄧姐姐。


    (資料圖)

    真是活久見,各地掀起提前還房貸潮。

    但要想成功辦理,卻非常困難……

    銀行方的說法,是因為提前還房貸業務額度緊缺,需排隊預約。

    排隊時間從2個月到半年多不等。

    刷新我的三觀,第一次知道原來還錢也有額度一說。

    還錢居然比借錢還難。

    所以很多人就想知道,有沒辦法可以早點提前還房貸呢?

    現在預約都約不上,到底該咋整?

    辦法嘛當然是有的,今天來講講。

    (就看大家怎么活學活用了)

    另外,也要注意許多提前還房貸的坑!

    比如提前還房貸,銀行突然要違約金該怎么辦?

    想另辟蹊徑,將房貸轉貸或賣給親人,來降低利率可行嗎?

    關于這些問題,也會展開進行解答。

    怎樣才能成功預約提前還房貸?

    我用一個抖音網友@雨濋chu內驅力,真實的經歷為例子分享下。

    某天一早,她打電話給銀行申請提前還房貸。

    電話打了好幾個部門。

    最后銀行告訴她,要想提前還房貸,首先要在網上預約線下辦理。

    并且告知最早的預約,都已經排在5月份以后了。

    她想著晚點就晚點吧,反正能還就行。

    卻發現把預約申請填寫完后,銀行手機App顯示無可預約日期。

    無奈又給銀行打電話。

    銀行工作人員說,可能系統出問題了得等恢復。

    一般人到這一步,會想著等下次或者下個月再試。

    但也有人很剛。

    覺得暫不說之后能不能預約到,這等候期間可還得付息啊。

    1)所以直接打電話給銀保監會12378投訴。

    說自己提前還房貸,銀行卻沒有額度,巴拉巴拉說明情況。

    我在網上看到很多網友,用了這個方法確實相當有效,最終都能很快提前還貸。

    不過當同一個辦法用的人多了,就不一定靈用。

    最近心切想提前還貸的人多,打這個電話會占線很難打通。

    打10次,能接通1次就算不錯了。

    2)那位抖音網友有其他好辦法。

    在另一個銀行的朋友告訴她——

    “你跟他們說你要破產了,想保留房子,否則資金一旦凍結就沒法還了。”

    這是風險告知,銀行也怕出現這種情況就會同意還。

    果然這套說辭跟銀行說了后,立刻說有辦理提前還房貸的名額。

    如果今明兩天有空,趕緊過去給她一個名額,直接線下辦理。

    但去到銀行辦理,卻發現有一筆1.3萬的違約金。

    銀行工作人員解釋說,因為提前還房貸,所以是有違約金的。

    她立刻打電話詢問律師和銀行工作的朋友。

    他們說一般的貸款合同,最多也就不滿1年或者2年,不能提前還。

    而她已經還了5年了,可以選擇提前還,收違約金這事也并不成立。

    最后態度堅決和銀行表明不合理,省下了這筆違約金。

    (如果想提前還房貸,一定要看清楚你的房貸合同約定

    還有些人有心想提前還房貸,但手里余錢不多。

    所以通過其他法子,另辟蹊徑。

    將房貸轉貸或者賣給親人,以此來降低利率。

    比如原來的房貸5.5%,想換成現在4.1%。

    能省下好幾十萬。

    但其實這些,都是很不建議的旁門左道。

    房貸轉貸,通常是將房貸換成經營貸。

    我之前也詳細寫過一期。

    提醒當中的水很深風險很大,一不留神容易踩坑。

    如果把房子過戶“賣給”親屬,再讓親屬貸款實現降低房貸利率。

    這能行得通嗎?

    假離婚早已行不通,過戶給年邁的父母又很難獲得銀行貸款。

    很多人干脆找兄弟姐妹,又或者死黨閨蜜。

    這是要上演一場利益與人性考驗的劇情,難免出現經濟糾紛。

    退一步來講,如果未來房貸利率繼續降,又該怎么辦?

    難道要重復多次再倒騰么?

    最好等以后手里有了充裕閑錢,再考慮提前還房貸。

    又或者找親戚朋友借錢,先把房貸提前還了,再按比房貸利率低的利息支付給他們。

    如果現在都資金不足,還是先踏實還月供吧。

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    關鍵詞: 房貸利率

    責任編輯:sdnew003

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