今天上午,長春市政府工作報告出爐。
包括2022年總結,以及2023年計劃要怎么干,全文萬余字,字字與你我有關!
其實早在今年1月份的時候,政府工作報告就發(fā)布過一次,但上次是精簡版。
【資料圖】
今天發(fā)布的最新報告,涉及城市和生活的方方面面,預示著長春市下一步的重點工作方向。
房豹君為你整理出重點,約兩千余字,或許你能在這里,發(fā)現(xiàn)長春今年的“野心”。
去年失去的,今年長春都要拿回來。
2022年的長春,過的確實挺艱難:被疫情至少奪走兩個月,城市還沒完全恢復,又迎來疫情全面放開。
所以,在一定程度上,2022年的長春相當于背著一只手在比賽。
去年全市GDP 6800億元,城市排名曾一度下滑。
這也讓一部分自媒體抓住話題,甚至發(fā)文表示:東三省支棱不起來,長春更不行了。
別找了,長春在40號:
2023年,未來的工作目標出爐,這也讓大家看到長春的野心“去年失去的,今天都要拿回來”。
2023年,長春部分整體目標:地區(qū)生產(chǎn)總值增長6.5%左右,社會消費品零售總額增長8%以上,地方級財政收入增長20%左右,城鄉(xiāng)居民收入與經(jīng)濟增長基本同步,CPI漲幅3%左右,城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率6%左右。
以東北幾個城市數(shù)據(jù)做對比,長春這幾年GDP排名有所下滑,但2023年GDP增長目標,卻是這幾個城市中增福最大的!
而且,目前上述幾個城市的政府工作報告中,只有長春市在整體預期目標中明確提到:地方級財政收入增長20%左右。
地方級財政收入大幅增加,代表著什么,就是你懂我懂大家懂了。
上兩年長春賣了不少土地,但在去年突然斷崖式下跌,這也導致目前長春市面上純新盤寥寥無幾。
今年會不會有增加,這次的報告已經(jīng)給出答案。
城市建設絕不含糊,該發(fā)展就發(fā)展。
下面是大家最關心的,2023年長春城市會有哪些變化?
這里我提幾個重點,感興趣的粉絲可以
1、加快建設軌道交通三期,超前謀劃四期。
這個可能是大家最關心的,軌道交通第四期建設規(guī)劃工作,在今年就要有實質(zhì)性的進展,也就是說,大家最關心但是還沒建設的地鐵線路,比如5、7號線二期(北湖方向);1號線北延(蘭家方向)等,可能會迎關鍵節(jié)點
長春在軌道交通這一塊還是給力,目前在建就接近10條線路,今年還要繼續(xù)新線路工作,值得期待。
2018版線網(wǎng)規(guī)劃圖,猜猜哪條新線路會被納入下一輪建設規(guī)劃中:
2、推進人民大街南延、南湖大路東延、北三環(huán)拓寬改造,打通15條斷頭路、卡脖路;
各區(qū)道路的歷史遺留問題,每年基本都會有斷頭路、道路拓寬等規(guī)劃,今年不同的是重點關注人民大街南延和南湖大路東延。
前一個直達永春,釋放南部新城大片土地;后一個連接蓮花山,也讓一個新板塊面世(三道鎮(zhèn)板塊)。而且這兩條路還跟未來的地鐵有千絲萬縷的聯(lián)系,是今年的重中之重。
人民大街及新高速口南延示意圖
東南湖大路東延示意圖
3、大七環(huán)二期完成70%工程量,謀劃都市圈半小時環(huán)線公路。
不知不覺,長春大七環(huán)都快完事了,前兩天開車去外地,回來路過一片大橋墩子,應該就是大七環(huán)二期工程的,這條路短期利好有限,但長遠看是城市未來發(fā)展必不可少的重要環(huán)線!
而且大七環(huán)建設進入尾聲,六環(huán)建設也提前安排上了,以后再開車回長春,看見這兩條路就知道要到家了。
4、新增義務教育學校4所、公辦優(yōu)質(zhì)學位6000個。
這兩年長春在學校教育也沒少使勁,今年大部分學校都基本落位,我比較關心的,1是慧澤;2是南關三實驗、四實驗。這兩個是區(qū)域重點,看看今年有沒有突破性進展吧。
去年慧澤小學部就封頂了,這速度還是可以的:
5、抓好人才新政升級版落地,建設青年城,留長大學生10萬人以上。
未來城市發(fā)展,重點還是靠人,所以人才政策必不可少!最近一段時間各地區(qū)已經(jīng)動起來了,包括上海、廈門等多個城市發(fā)布人才政策。
1月份長春凈月區(qū)也發(fā)布新政:人才發(fā)展專項資金、大學生購房給補貼等... 今年長春一定還有更多動作。
6、改造老舊小區(qū)160個、棚戶區(qū)5000戶以上,籌集保障性住房1萬套;加快建設香灣體育公園,辦好第一屆市運會、長春馬拉松賽。
這幾條看似不相關,但是放在一起了,千言萬語匯聚成一個詞:民生。
前兩天人民政協(xié)網(wǎng)也發(fā)布消息:各地政府工作報告中的關鍵詞:民生,還是民生!確實這兩年疫情反復,城市難、企業(yè)難,但老百姓也很不容易,2023年是該有更多利好傾斜了。
房地產(chǎn)為支柱產(chǎn)業(yè),今年還要繼續(xù)加力度。
看完城市重點,回歸老本行:2023年長春市房地產(chǎn)該怎么干?
先說定位:房地產(chǎn)業(yè)是支柱產(chǎn)業(yè)。
這次政府工作報告中有關房地產(chǎn)業(yè)的說辭,是放在推動重點支柱產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展欄目下的,重視程度不言而喻。
在這里提到很多跟房地產(chǎn)有關的信息,我找到幾個不一樣的重點。
1、政府回購來了;
政府工作報告中提到:爭取國家專項貸款加快商品房去庫存試點,通過政府團購商品房,用于棚戶區(qū)改造回遷、保障性住房和租賃住房。
政府回購,這回也終于輪到長春,其實在去年,在其他城市已有先例,比如蘇州回購1萬套商品房;濟南收購3000套...
政府回購,首先是加速市場去化,收回來的房源也可以用于保障性住房等,也省去籌建精力,一舉兩得。
但政府回購也是有一定門檻的,比如蘇州此前回購房源就是以萬科、中海等為主,你覺得長春哪個樓盤適合回購呢?
2、今年土地一定會有增長;
前面我們說,今年的目標是:地方級財政收入增長20%左右。我個人覺得,要達到這個目標,土地市場不能像去年那樣冷清,一定會在今年有所增加。
其實有的區(qū)域在最近已經(jīng)行動起來了,比如經(jīng)開區(qū)計劃在月末進行土地推介會,屆時一定會有一波優(yōu)質(zhì)土地釋放。
3、今年的樓市政策一定會繼續(xù)放寬,買房一定更合適;
大環(huán)境上,現(xiàn)在利率已經(jīng)進入3時代,回到地方,因城施策政策的前提下,長春在今年的房地產(chǎn)政策上也會繼續(xù)放寬。
政府工作報告原文:出臺新的房地產(chǎn)促進政策,繼續(xù)實施進城農(nóng)民、人才購房補貼以及“商轉公”等政策,建設房地產(chǎn)交易中心,持續(xù)舉辦房交會,商品房銷售面積突破550萬平方米。
農(nóng)民人才補貼,以及商轉公政策,這是延續(xù)去年的利好,可以看到,今年長春在房地產(chǎn)方面的政策還會繼續(xù)延續(xù),包括房交會等,今年買房一定會很合適。
另外,政府工作報告原文還提到要:大力發(fā)展房地產(chǎn)業(yè),紓解優(yōu)質(zhì)房企困難,滿足合理融資需求。
緩解紓困房企,滿足融資需求,這是對房地產(chǎn)企業(yè)端的利好。
整體向好,這是今年長春樓市政策的主基調(diào)。
4、今年的市場一定更健康。
政府工作報告原文:用好國家專項借款,確保38個“保交樓”項目按期交付。優(yōu)化預售資金監(jiān)管,防范新增“爛尾樓”。依法加強地方金融組織監(jiān)管,堅決遏制非法金融活動。有效化解政府債務,加強國企及平臺公司債務風險防控,盤活各類存量資產(chǎn)。
此前爛尾樓的關鍵原因:監(jiān)管資金問題,今年也被提上重要日程,除此外,長春還在非法金融活動、債務風險防控等要繼續(xù)發(fā)力,目的就是未來的房地產(chǎn)市場更健康,大家買房更放心。
這次政府工作報告,包含了長春市今年各行各業(yè)發(fā)展的方方面面。
可能有人說:這報告也沒說啥,很多都是之前的。
確實,事很多人都熟悉,但都是大事!
現(xiàn)在疫情放開,最關鍵的難點打通,現(xiàn)在 我們可能更需要一點耐心。
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你對今年長春,有哪些期待?
關鍵詞: 房地產(chǎn)業(yè) 長春市政府 政府工作報告
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