房地產行業,在過去二十年當中毫無疑問的是地方政府最大的財政收入來源之一,但是隨著房地產行業的蓬勃發展,隨之而來的問題也變得愈發嚴重,比如說房價過高導致人們買不起,由此,也可能引發了晚婚晚育的問題。
(相關資料圖)
所以,為了解決房價過高的問題,在過去幾年,國家也是堅持了“房住不炒”的政策,但因為各種各樣的問題,導致了房地產行業進入了寒冬,這也讓很多地方政府“沒了錢”,那么就自然會有一些利好的政策出來,這對于大家來說,又意味著什么呢?
支持多子女家庭購房
大家都知道,我國現在已經進入了高度老齡化的社會,越來越多的老年群體對于整個社會來說都是一個巨大的壓力,除此之外,更加嚴重的問題在于我國新生兒數量的持續減少,后繼無人,自然也就談不上什么發展了。
因此,國家對于獨生子女的限制也逐漸的放開了,而且對于多子女的家庭也有了很多方面的利好政策,比如說對于多子女家庭的購房,就有著不錯的力度。
山東濰坊對于多子女的家庭,在公積金貸款上就有了更大的支持力度,在最高額度之上再提高20萬元,這就是一個比較好的消息,能夠購買更大空間的房屋。
而濟寧也發布了類似的消息,使用公積金購房時,其貸款最高額度可以提高至80萬元,而且對于購買第二套住房,也有了更大的支持力度。
這里僅僅是簡單介紹了一些信息,更加具體的消息,大家可以關注當地的官方消息。
公積金貸款調整
除了對于多子女家庭在購房時有著一定的利好,部分城市在公積金貸款上也有了更大的支持力度,這可能對于更多的人來說,才算得上是一個好消息。
比如說在長沙,從2月1日起,公積金貸款的額度就變成了賬戶余額的16倍,上限額度為70萬元,按照這一貸款額度計算,那么在長沙其實就能夠滿足大多數的剛需購買要求了。
所以,從上述一些城市的貸款政策變化來看,在2023年,可能會有更多的城市對于公積金貸款會所調整,特別是對于多子女的家庭來說,有可能在2023年,就是改善居住環境最好的一年。
但是大家要注意到,目前這些城市推出的利好消息,還是主要針對于多子女家庭,對于普通人來說,是否有更加利好的政策,可能還需要等待一段時間。
房地產行業走出寒冬
其實從去年年末和今年年初的情況來看,很多人都認為在2023年,房地產行業會逐漸的走出寒冬恢復活力,這其實是有一定道理的。
一方面是因為土地財政收入就是地方政府的最大收入來源之一,房地產行業陷入寒冬,就以為很多地方政府“沒錢”了,這種情況顯然是不能長久的。
另一方面,自從去年12月放開之后,人們的生活似乎就逐漸的恢復到了正常狀態,很多人都認為經濟會逐漸好轉,就會變得敢于花錢敢于投資,購房就可能會成為一部分人的選擇。
當然,雖然最近這一兩年,大家總能看得見各地推出購房的利好消息,但似乎總是不能見到成效,這可能也是反映出了當前人們對于購房的一種心理,可能對于大多數人們來說,目前的房價仍舊是較高的,很多人仍舊是不愿意買房。
對此,大家又是如何認為的呢?歡迎大家一起討論!
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