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觀點網訊:2月9日,中原按揭研究部及土地注冊處數字指出,2023年1月錄得39宗安老按揭登記,與2022年12月份14宗相比多25宗,按月升178.6%。自安老按揭計劃推出以來,中銀香港一直高踞巿占率榜首位置,而1月份的39宗登記中,中銀香港市占率高達97.4%,可見其于安老按揭登記之參與度極高。
目前共有11家銀行參與提供安老按揭,中原按揭研究部數據顯示,按2023年1月份分析,本港銀行安老按揭登記有39宗,按月升178.6%。期內中銀香港錄得38宗安老按揭登記,市占率高達97.4%,按月減少2.6個百分點;東亞銀行有1宗登記,列第二,市占率2.6%,按月升2.6個百分點。
根據香港按證保險公司統計數字,2023年1月份有20宗安老按揭申請,比上一個月124宗減少100宗(跌83.9%),對比去年同期有76宗安老按揭申請,2022年1月申請按年跌73.7%。香港按揭證券公司于2011年7月正式推出安老按揭計劃,根據該公司統計數據顯示,截至2023年1月31日為止,安老按揭計劃累計有6,193宗申請,以單人申請占最多,比例達65.3%,雙人及三人則分別占34.6%及0.1%。安老按揭用家平均年齡約68歲,平均物業價值為590萬元(介乎36 萬元至6,500港萬元),每月取得之年金平均為17,700港元(介乎0港元至198,000港元),物業樓齡平均31年(介乎1年至71年)。基于選擇終生領取年金之保障最大,無需擔心還款問題,故此選擇終生領取年金的申請人占最多,達51.1%,其次是選擇固定10年期占最多,高達22.2%,主因是選擇10年固定期可獲取最高年金金額。
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