熱點聚焦:全國多地下調(diào)!南昌降至4.1%

    來源: 江西晨報2023-02-09 12:47:32
      

    近期

    不少城市的房地產(chǎn)市場傳來消息

    下調(diào)首套住房貸款利率


    (資料圖片僅供參考)

    最低降至3.7%

    當前南昌首套住房貸款利率如何?

    對樓市有什么影響?

    2月7日,記者進行了走訪。

    當前首套住房貸款利率

    較前幾年下降了不少

    據(jù)了解,1月5日,央行、銀保監(jiān)會發(fā)布《關于建立新發(fā)放首套住房個人住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整長效機制的通知》(以下簡稱《通知》),決定建立首套住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整機制。新建商品住宅銷售價格環(huán)比和同比連續(xù)3個月均下降的城市,可階段性維持、下調(diào)或取消當?shù)厥滋鬃》抠J款利率政策下限。在此之前,首套住房貸款利率執(zhí)行的是LPR減20個基點的下限政策,也就是4.1%的下限。

    2月7日,記者走訪南昌多家銀行了解到,當前首套住房貸款利率為4.1%,二套住房貸款利率為4.9%,較前幾年下降了不少。

    南昌西湖區(qū)一樓盤置業(yè)顧問趙先生對此頗為感慨:“前幾年,南昌的首套住房貸款利率最高達到6.125%,這幾天還有很多在當時‘高位上車’的客戶跟我說,現(xiàn)在二套住房貸款利率都比當年首套住房貸款利率還要低了。”

    某銀行南昌分行房貸經(jīng)理

    舉了一個例子

    貸款100萬元、期限30年、等額本息

    利率4.1%與6.125%對比

    月供相差1244.13元

    那么,南昌樓市短期內(nèi)是否會有符合《通知》中可階段性維持、下調(diào)或取消當?shù)厥滋鬃》抠J款利率政策下限?

    記者查閱國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn),南昌2022年12月新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%,同比上漲1.8%;2022年11月新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.1%,同比上漲1.9%。

    “近期來看,南昌樓市正處于‘小暖天’,短時間內(nèi)新建商品住宅銷售價格下降的可能性不大,這也從新建商品住宅成交數(shù)據(jù)得到了印證。”南昌市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會相關負責人介紹,南昌房信網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,上周新建商品住宅成交共計530套,成交面積共計6.056458萬平方米。

    今年,你有買房的打算嗎?

    評論區(qū)聊一聊

    來源:江西晨報綜合央視財經(jīng)、大江網(wǎng)

    責編:侯靈杰

    復審:劉伊

    審簽:楊鳴

    監(jiān)制:王有國

    關鍵詞: 商品住宅 房貸利率

    責任編輯:sdnew003

    相關新聞

    版權與免責聲明:

    1 本網(wǎng)注明“來源:×××”(非商業(yè)周刊網(wǎng))的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責,本網(wǎng)不承擔此類稿件侵權行為的連帶責任。

    2 在本網(wǎng)的新聞頁面或BBS上進行跟帖或發(fā)表言論者,文責自負。

    3 相關信息并未經(jīng)過本網(wǎng)站證實,不對您構成任何投資建議,據(jù)此操作,風險自擔。

    4 如涉及作品內(nèi)容、版權等其它問題,請在30日內(nèi)同本網(wǎng)聯(lián)系。

    熱文排行
    • 財經(jīng)
    • 綜合
    • 黃金360