環球視點！重要提醒：抓住最后的政策利好在銅山買房！

距離樂居銅山·新春商品房展銷會閉幕只有不到一周的時間了，對于需要享受“銅山版”購房補貼、人才購房優惠、拿著合同即入學等特別優惠政策的，一定要抓住最后的機會，確保在2月14日前進行商品房買賣合同網簽、備案。

據了解，截至2月6日，樂居銅山·新春商品房展銷會已經銷售商品住宅541套，銷售金額超過6.7億元，在短期內形成在銅山買房、安家的浪潮。

(相關資料圖)

當前，我市房地產市場已經進入政策紅利期，購房補貼、公積金政策等繼續延期，商業貸款、公積金貸款利率達到歷史新低，最佳的購房時機正在到來。

最后的機會

享受銅山政策紅利

2月14日前，在銅山區、高新區購買商品房可以享受商品房合同價款1%的購房補貼，與市區版購房補貼不同的是，銅山購房補貼對商品住房面積不設限制，對住宅和商業用房同樣不設限制。銅山區住建局表示，2月14日過后，該項特別政策將結束，恢復執行市區版購房補貼直至3月31日。

另外，2月14日前，在在銅山區、高新區購買商品住房可以享受人才購房優惠政策。對本科、中級職稱人員，最高優惠不高于8萬元;碩士及以上學歷、學位或高級職稱人員，最高優惠不高于10萬元。該項政策也將在2月14日截止，當前是最后的機會。

除此之外，銅山區、高新區“拿著合同即入學”特別政策也即將在2月14日前結束，該項政策執行期間在銅山區、高新區購房，拿著合同就能享受義務教育階段入學、轉學，享受銅山區高質量教學水平。記者了解到，不設條件，不用轉戶口，不用等上房，直接就上學，這樣的利好政策，在市區范圍內，本次商品房展銷會是第一次。

記者了解到，為了保證2月14日前在銅山區、高新區購房的市民能夠如期網簽、備案，銅山區不動產登記交易服務中心已經做好準備，全力保障合同網簽、備案工作，確保更多的購房群眾能夠享受到銅山這次政策紅利。

最后的機會，政策的紅利稍縱即逝，想要在銅山區、高新區購房的市民一定不要輕易放過。

銅山區、高新區

成徐州樓市最閃耀的區域

在徐州房地產市場，銅山是極為特殊的存在：你能想到的最具性價比的剛需區域在銅山；高端別墅社區最為集中的區域同樣在銅山。

同時得到剛需和終極改善置業的青睞，銅山憑什么？

作為剛需，能夠用萬元的價格買到新房，同時還能享受淮海經濟區最好的教育資源、交通資源、配套資源和無限的發展潛力，目前銅山當之無愧排在主城區的最前列。

以大學路板塊為例，地鐵4號線已經開工建設，預計2027年開通運營。“對于房地產市場而言，相比已經開通地鐵的區域板塊，即將開通地鐵的板塊更加‘值錢’！隨著地鐵的開通運營，未來一定有一次房產價值的增加！”徐州經紀行業協會會長于健告訴記者，精明的購房者一定會選擇在建地鐵附近買房，這樣才能實現房產未來價值的最大化。

地鐵方面，目前銅山已經實現3號線通車，4號線、6號線在建的局面，成為名副其實的地鐵之城。

除地鐵外，大學路學校、礦大附中名聲顯赫，沖著大學路學校、礦大附中購房的人群每年都在增加，30軌90個班的民辦華杰中學正在建設中；第一人民醫院的入駐讓大學路板塊成為擁有最好醫療資源的板塊；壹方城、格林世界等商業綜合體讓板塊增加更多煙火氣。

把最好的一切都準備好，怎能不受剛需人群的青睞？

不僅與云龍湖保持著恰到好處的距離，隨著佛手山公園、龍腰山公園的建成，讓銅山在享受極致配套的同時有了“離塵不離城”的居住氛圍，讓大批別墅項目進駐銅山，同時讓銅山成為我市擁有別墅項目最多的區域。

一切都在意料中

銅山的樓盤賣瘋了

銅山商品房展銷會舉辦期間，銅山的樓盤賣瘋了！

僅格林世界一家樓盤在銅山商品房展銷會舉辦期間就達成了180套的銷量，成為徐州房地產市場銷量最高的樓盤。

不僅如此，哪怕剩余的房源并不占優惠，區域板塊內價格最高的招商萬科山水間也在銅山商品房展銷會舉辦期間完成了百套以上的銷量。

千禧城、隱山觀湖、中駿匯景城、梧桐公館、山河印、保利云上……銷售情況同樣喜人。僅以銷量來看，這些樓盤任意一個放在全市房地產市場也是出類拔萃般的存在。

“對于銅山商品房展銷會能夠取得如此大的成功，完全在意料之中！”徐州房地產業協會秘書長王成鋒表示，銅山完成了主城區的融入后，商業、醫療、教育、交通……有了巨大的優勢，同時銅山的房價放眼主城區擁有極強的競爭力，自然而然地在房地產市場擁有極強的爆發力，近年來多次蟬聯徐州主城區銷量榜首，在極具針對性的政策加持下，必然會取得令人咋舌的銷售成績。

如果仔細分析銅山的房企會發現，能夠把眾多大牌開發企業一網打盡的區域，銅山是第一個做到的。招商、萬科、保利、華潤、金地商置、中海、碧桂園……國內頭部房企都在銅山有開發項目。王成鋒告訴記者，大牌房企紛紛選擇銅山是因為銅山具備了其他區域難以企及的優勢，能夠吸引更多的人來銅山安家、置業。

銅山萬達、隱山觀湖鄰里商業街、嬌山湖水街、格林世界綜合體、壹方城綜合體、6所四星級高中、三甲醫院、即將成網的地鐵線路……銅山房地產市場向好的局面已經筑好底、開好局，宜居福地大美銅山的名聲已經打響，我們有理由相信，銅山房地產市場的未來一定會更加美好，住在銅山，成為銅山人將會成為越來越多市民的選擇。

銅山購房優惠政策

2023年1月7日—2月14日，在銅山區、徐州高新區范圍內，家庭購買新建商品房(不含定銷商品房)的，按商品房合同價款(不含車庫、車位、儲藏室、閣樓等附屬設施)的1%補貼。購房補貼以商品房銷售合同首次網簽備案時間為準。

人才優惠購房政策

2023年1月7日—2月14日2023銅山新春商品房展銷會舉辦期間，銅山區、高新區范圍內，面向對本科及以上學歷人員；中級職稱及以上職稱人員；銅山區、高新區范圍內中小學、幼兒園、大中專院校等教職員工推出人才購房優惠政策。

購房優惠對象和幅度：一、對本科、中級職稱人員，最高優惠不高于8萬元；碩士及以上學歷、學位或高級職稱人員，最高優惠不高于10萬元。二、擁有高級職稱銅山區、高新區范圍內中小學、幼兒園、大中專院校等教職員工，最高優惠不高于10萬元；其余教職員工最高優惠不高于8萬元。具體優惠，一房一價。第一批優惠房源已在1月6日都市晨報微信公眾號進行公示。

拿著合同即入學政策

2023年1月7日—2月14日期間，在銅山區、高新區范圍內購買新建商品住房，以商品房銷售合同首次網簽備案時間為準，憑借備案商品房買賣合同及全款發票，即可辦理義務教育階段學生入學、轉學。

拿著合同即入學政策各樓盤對應的義務教育階段中小學已在1月6日、1月16日都市晨報官方微信進行公示，購房群眾可自行查詢。

關鍵詞： 商品房買賣合同